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天津滨海新区商业地产明年或迎来

由于开发商大多缺乏实体运营商业地产的经验,所以通常会选择将商场出租给大型零售企业,借此为自己的商场带来人流,最终拉动整个商场的零售额,实现整体租金的上升。但是,宋延庆考察了全国多个知名商业企业去年的财务指标,发现这些企业在租金成本很低的情况下,净利和净资产收益率依然只有个位数,依

大船 侗族 欢池 2021-01-25


佛山商业地产面临库存难题 如何

在业内人士看来,杭州娃欧项目失败恐是必然。娃欧商场的定位与娃哈哈集团的主营业务关联度不大,且娃哈哈缺乏从事零售、地产的经验和人才储备。据了解,公司成立初期,娃哈哈联合了浙江、湖南两省的部分经销商,通过集资参股的方式成立了娃哈哈商业股份有限公司,前期投资达17亿元,并宣称“五年内上

大船 杨中宝 旺顺 2021-01-25


破解谜局 商业地产无序竞争时代

同策咨询研究中心总监张宏伟告诉记者,在商业地产的运作中,包租、返租是一种十分常见、又值得警惕的营销方式。“比如一处铺面每平方米的实际价格是2万元,开发商会抬价出售,之后再向投资者承诺包租或返还部分租金。返还的其实就是抬高的那部分价差。”张宏伟说,投资者看重的是包租期限之后的租金回

大船 和天欣 怡湾 2021-01-25


上海经适房供应全面启动 进入摇

昨日,保利地产成都公司召开年度品牌战略发布会。从2014年的“新成都生活引领者”到2015年的“共筑新成都生活”,看似简单的品牌主张背后体现了哪些保利内在的战略调整?建立三大标准化产品体系2015年,成都保利以“青年刚需系、家庭改善系、稀缺高端系”三大定位不同的产品系全面发力,囊

大船 区新 柏庭 2021-01-25


2015年商业地产分析报告

至于万达集团旗下子公司万达商业地产,王健林、王健林妻子林宁及他们的独子王思聪合计的持股比例超过60%,以600亿美元的市值计算,王健林一家子的资产超过360亿美元。这也意味着,一旦万达商业地产上市成功,王健林家族将重新成为中国内地首富。同时,随着万达商业地产的上市,公司高管们的财

大船 尚俭 富乐苑 2021-01-25


城镇不动产证会全面订计吗

中新网5月22日电5月21日,金科集团与苏宁控股集团签署战略合作协议,双方不仅将在零售板块携手展开苏宁小店、苏宁易购直营店及其他业态超200个项目的开发,还将在投资、金融、采购等板块进行深度合作。据了解,签约仪式在南京苏宁控股集团总部举行,金科股份董事长蒋思海、金科股份联席总裁方

大船 泽鑫 房满五 2021-01-24


宝山淞南镇商业地产价格走势

2014年中国国内交易活动增长放缓,而海外投资额在商业地产交易总额中的占比达到了52%。办公楼和住宅土地购置占中国投资者购买总额的85%。在过去的一年中,中国的海外投资呈现全球多元化趋势,投资者把目光投向亚洲以外的地区,以寻找合适的资产。其中,欧洲成为最受欢迎的投资目的地,共吸引

大船 唐家口 中科院 2021-01-24


全面优化不动产统一登记管理

这是一针见血、一语中的的深刻警示。根据历年中央经济工作会议精神,中国逐渐形成了“2.0版本”的年度经济社会发展目标体系:国内生产总值增长率;居民消费价格涨幅;城镇新增就业人数,城镇登记失业率;进出口增长率,国际收支;财政赤字率;居民收入增长与经济发展同步;能耗强度下降;主要(四项

大船 拓佳 葛渔 2021-01-24


商业地产登陆港交所 万达新定位

黄立冲认为,“方兴地产之所以能完成旗下酒店物业的资产证券化,一方面是由于这些物业均处于一线城市或旅游热点的优越地段,项目具备稀缺性;另一方面,母公司中化集团与其签订了多份租赁协议,为金茂投资上市后的租金收益提供了保证”。资产证券化在国内发展缓慢,世邦魏理仕的研究报告显示,2005

大船 滕朋 荣申 2021-01-23


中央将全面清理"政府举债建豪楼

8月28日晚,杭州市政府再次对限购政策进行调整,杭州市住保房管局官方微博正式发公告宣布从8月29日零时起,购买杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查询记录。这意味着自2011年2月28日开始执行至今的杭州限购政策全面解除。同时,人民银行杭州中心支

大船 小悦 宋街 2021-01-23


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