特色小镇 开发商拿地模式


 发布时间:2021-05-15 00:28:43

中新经纬客户端8月23日电(罗琨)特色小镇的发展正进入如火如荼的阶段,但其中也暴露出一些问题和挑战。特色小镇的发展如何才能避免千城一面的造城式运动?决定特色小镇成败的关键点又在哪?在8月22日举办的“2017特色小镇建设与区域经济发展高层研讨会”上,多名专家和业内人士给出他们的答

南京将打造老字号特色街区老字号拆迁后需回迁或就近安置南京是一座历史文化名城,也是老字号的聚集地。昨天,中国南京网公布了《关于保护和促进南京老字号发展的若干意见》(以下简称《意见》),提出系列举措加大对老字号的保护力度。老字号拆迁前要先听证《意见》明确,城市规划要充分考虑老字号功能的保留延续与展示,重点保护好老字号原有网点。同时,保护老字号在征收拆迁改造中的利益。城市建设中,征收拆迁改造时要充分考虑老字号的地理优势与信誉优势。

如果政府要求加强规划管理、形态管理、景观管理,就等于提高了管理成本,就会增加更多的约束和限制。其实,特色小镇在最开始的时候都是脏、乱、差,没有想象中的那么理想。只有形成集聚效应,政府有了税收以后,才有能力逐步改善环境。如果一开始就对规划要求太高,又提出不同特色的需求,还会有人到这里来吗?因此,要尊重国际上的城市发展规律、尊重中国特色小镇的规律,不能在全国大搞特色小镇,提出每个省搞多少个特色小镇这种要求。而是更多地通过政策疏解,下放权力,让地方政府根据当地形势,以服务来支持创业者,而不该提出硬性要求。

专家声音从全球城市发展的进程来看,城市综合体的兴起和繁荣是一个必然趋势,云南省提出建设150个城市综合体,这是加快云南城市化进程、推动大中城市经济快速发展的理性选择。昆明市作为全省唯一的特大型城市,城市综合体建设方兴未艾、成效初显,对于促进省会城市经济社会发展、引领全省城市综合体建设起到了很好的示范作用。城市综合体必须与城市经济、产业氛围、消费能力等发展同步、和谐。城市经济、人气指数、城市规模、城市环境、特色文化等决定综合体的数量、体量、品味和结构,因此,城市综合体要因城而异,宜大则大,宜小则小,决不可照搬模仿,简单移植。

“目前‘80后’、‘90后’现在已经成为高星酒店的消费主力,这类人群都具备鲜明的个性和欣赏力,而他们的消费观念正在改变着高星级酒店的投资走向和品牌定位。华美顾问机构首席知识官赵焕焱则表示,目前北京酒店市场出现供大于求和同质化,价格竞争成为惟一的武器,所以大多数酒店都出现不同幅度的降价。在这个恶性循环情况下,酒店投资重心必须转移,往特色化、细分化发展。北京皇家驿站酒店董事长刘少军认为,之前投资者对酒店行业市场预期较好,导致产能过剩,随着市场发展的优胜劣汰,各类新兴酒店业态由此产生。

东方盐湖城占地27.8平方公里,以文化为核心竞争力,传承中国大道文化精髓,依托中国道教名山——茅山的“山、水、盐、茶、药、泉”六大自然资源及道文化、金坛茅山地缘文化,打造国内首个集休闲度假、文化展览、养生养老、特色餐饮、健康运动等多种功能于一体,逐步建设一批观光、休闲、度假、养生、住宿、医疗、教育项目,完善并提升茅山区域旅游的竞争力,打造华东地区山水中式养老养生基地和都市第二居所。“人居最终需以人为本、回归自然。

实施“楼宇提升计划”,优化一批有潜质的存量楼宇,创建一批有特色的新楼宇,向示范楼宇注入特别竞争力,强势搭建有鲜明吸引力的总部集聚平台。实施新一轮“总部招商计划”,立足产业平台,围绕主导产业,瞄准重点区域,创新招商方式,开展精细化服务,掀起多类型、上规模总部企业招商引资的新热潮。此外,该区将重点发展一批专业化、特色化的商务楼宇。以产业联动、优势互补为主导,在一个楼宇内引进一批同一行业、功能相近的大型总部企业、非银行性金融机构和高端现代服务业企业,形成楼宇内的产业集聚。目前,西岗区倾力打造的以非银行性金融机构为主的PE万达大厦已经正式启动,旨在将其打造成为东北地区最大的非银行性资本集散地,着力引进PE、VC、信托、担保、财务公司等机构。同时,还会陆续将香炉礁物流大厦、珠江国际大厦、市外经贸大厦等楼宇打造为现代物流、电子商务、设计、总部等专业大厦。(记者于艳新)。

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