评论:“以房养老”不能淡化政府职责


 发布时间:2021-02-26 06:22:16

今年3月,不动产登记工作部际联席会议第一次会议召开,明确用3年左右时间全面实施不动产统一登记制度。5月,国土部挂牌成立不动产登记中心。上月,国土部不动产登记中心获批,承担不动产登记相关政策、业务、技术等方面的支撑工作。全国各地也相应成立了不动产登记主管部门。其中,广东于4月成立了

从法律规范上看,负有查处职责的政府部门涉及城市规划部门、城管部门、土地管理部门和乡镇政府,以及在强制执行程序中的区县政府。执法主体上多头并存,且查处权限和职责存在交叉问题,实践中超越法定职责执法和怠于履行法定职责情形并存。例如,记者调查中提到,违法建设查处难奏效的另一大难题,是接受违法建设举报后,可以没收工具,叫停施工,但业主不配合也没有办法。这在一定程度上折射出违法建设查处还涉及横向部门配合问题。违建当事人不配合执法部门,甚至抗拒执法,撕毁查封封条,视禁令为儿戏,应依法追究其妨碍执法的法律责任,但由于这往往需要诸如公安机关等部门的有效配合,实践中也因为种种原因难以实现。

据中新网记者不完全统计,至此,中国启动不动产统一登记工作的省份至少已达到18个,这些地区包括天津、河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、上海、浙江、江西、山东、湖北、湖南、海南、四川、云南、陕西、甘肃和山西。其中,河北、黑龙江、山东、湖北、江西、山西等6省明确建立不动产登记联席会议制度,北京、辽宁、黑龙江、广东、四川等5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组,此外,湖南已决定在长沙浏阳市、常德澧县、怀化芷江侗族自治县先行开展相关试点。

不动产登记职责整合后,在省国土资源厅设立不动产登记局,正处级单位。目前,坊间较为普遍的理解是,除了促进官员财产公示,不动产登记还可能通过实现全国范围内的房屋信息查询,而为楼市限购和推出房产税提供数据支撑。与此同时,另一种说法是,不动产登记制度的推出,是为掌控现有商品房的产权登记情况,为接下来的全面反腐、产权制度改革、房地产市场调控做准备。笔者认为,随着全国范围到县市一级的不动产登记机构的统一需要时间,另外各类不动产登记之间的协调和统一还需要一段较长的磨合期,不动产登记走上正轨最起码需要几年。

”但他也表示,不动产登记制度到位后,房地产方面的税收改革将会更容易推行。据江苏省国土厅官网,4月23日,江苏省省长李学勇签发《关于整合不动产登记职责的通知》,批准在江苏省国土资源厅设立不动产登记局,江苏省在全国第三个启动实施了对不动产登记职责的整合。事实上,不动产统一登记制度于2013年11月首次被国务院常务会议提出。今年1月,中央编办发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》,公布了不动产登记职责整合的方案。

按照国务院建立不动产登记制度的有关要求,我国省级层面不动产统一登记加快推进并与政府机构改革、政府职能转变进一步结合。在2014年全国土地日之际,全国各省区市有关部门提供的信息显示,在各省区市陆续启动不动产统一登记职责整合工作后,不动产统一登记正在省级层面全面铺开,并向地市县层面有序试点推进。河北、黑龙江、山东、湖北、江西等地正式建立不动产登记联席会议制度。北京、辽宁、黑龙江、广东、四川等地在国土资源厅(局)成立了不动产统一登记领导小组。

昨天,北京市国土局联合市住建委发出公告,11月9日,北京将全面启用新的不动产登记簿证。房屋、林地等不动产登记职责统一交由市国土局承担,不动产的管理职责仍由原相关部门承担。市国土局特别提醒,启动新的不动产登记簿证后,原有登记机构依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效,并按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换。也就是说,居民手里的老房本——房屋产权证将继续有效。不动产登记全归市国土局以前的不动产登记,由市、区县不同的部门负责。

中新社北京8月27日电 (记者 庞无忌)中国国土资源部27日消息,国土资源部副部长胡存智日前表示,力争今年年底前完成省、市、县三级不动产登记职责整合。2013年度全国土地变更调查汇总暨不动产统一登记工作推进会26日在京召开。中国不动产统一登记的脚步继续加快。胡存智在会上坦承,目前中国市、县一级的不动产登记职责整合还处于启动阶段。不过,官方提出雄心勃勃的目标,希望能在年底前完成省、市、县三级的不动产登记职责整合。

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