房地产开发公项目经理职责


 发布时间:2021-02-25 18:13:11

据新华社电按照国务院建立不动产登记制度有关要求,目前全国省级不动产统一登记工作已全面铺开。河北、山东、江苏省级层面职责整合基本到位。江苏省明确要求积极推进市县不动产登记整合工作。记者昨天从国土资源部地籍管理司(不动产登记局)获悉,围绕职责、机构整合等不动产统一登记2014年工作重

据新华社电 记者从国土资源部获悉,按照国务院建立不动产登记制度的有关要求,目前,各地正采取措施,积极推动不动产统一登记职责和机构整合工作。而在几天前,国土部刚刚宣布正式挂牌成立不动产登记局。据国土部地籍管理司(不动产登记局)相关负责人介绍,截至4月25日,全国已有17个省(区、市)明确由国土资源部门牵头负责不动产统一登记职责整合工作。这17个省(区、市)包括天津、河北、上海等。其中,河北、黑龙江、山东、湖北、江西等5个省已正式建立不动产登记联席会议制度。此外,北京、辽宁、黑龙江、广东、四川5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组,启动了相关工作。

力争2015年底全面颁发新证书。国土资源部部长姜大明指出,不动产统一登记是本届政府确定的一项重点改革任务。会议强调,下一阶段将确保先行地区统一登记窗口设置到位,颁发统一证书准备就绪。同时,尽快颁布统一的登记薄册和证书,与条例实施同步启用。不动产登记暂行条例的实施实施细则也将加快出台。在信息平台方面,官方确定该平台今年将上线试运行,2016年拓展扩容,2017年全面运行。不动产统一登记是要将以往散落在国土、住建、海洋、林业等多个部门的不动产登记职责整合在统一平台上。

二是主动探索不动产统一登记工作衔接的模式和方法,平稳实施统一登记。三是做好基础工作,积极推进信息平台建设。此外,冷宏志进一步透露不动产统一登记工作的具体时间表。他表示,按照总体安排,从2014年开始,力争1年左右时间基本完成各级职责整合和基础制度建设;2年左右时间逐步衔接过渡,统一规范实施;3年左右时间全面建立并完善各项制度;4年左右时间建立有效运行的不动产登记信息管理基础平台。这意味着,2014年基本完成各级 职 责 整 合 , 建 立 基 础 性 制 度 ;2015年健全配套制度,平稳有序实施;2016年全面形成制度体系,正常有效运行;2017年实现信息共享,依法公开查询。

经济日报北京5月4日讯 记者黄晓芳报道:国土资源部今天下发《关于做好不动产权籍调查工作的通知》,明确将建立不动产权籍调查数据库和管理系统。通知称,各地应以现有的地籍数据库为基础,建立不动产权籍调查数据库和管理系统,并结合日常不动产登记等业务对数据库进行及时更新和系统维护升级,满足不动产权籍调查的信息共享和成果应用。通知自下发之日起实施,有效期为8年。通知要求,一个不动产单元的权籍调查事项应由一家调查机构主导完成,避免多家调查机构多次调查同一不动产单元。

针对业内普遍关心的不动产信息公开查询功能,中国社会科学院长城学者孙宪忠指出,从法理上来讲,让不动产信息充分公开,让大家都能够查询,是有缺陷的。孙宪忠介绍说,为了保护交易主体的合法利益和秩序,需要建立一个风险防范的机制。“只有涉及到当事人双方的交易,当事人和利害关系人才有权利去查询不动产登记信息”。值得一提的是,2014年以来,不动产统一登记的相关工作进展迅速。今年3月,不动产登记工作第一次部际联席会议召开,确定用三年时间在中国建立不动产统一登记制度;4月,国土资源部成立不动产登记工作领导小组;5月,不动产登记局正式挂牌;6月,针对不动产登记信息平台的研究设计正式启动。

对于新建的违法建设,特别是别墅、高档住宅区内的私搭乱建,以及那些非法占用耕地,挤占消防安全通道,影响供水、供电、供气安全和存在重大人身财产安全隐患的违法建设,作为优先查处的重点,坚决依法强制拆除。违法建设不是一天形成的,整治起来不能冀望毕其功于一役。关键是,既要矫正过去有法不依的问题,又要统筹兼顾,标本兼治,把查处违法建设的过程变成普法的过程,让民众自觉依法依规搞建设,维护属于每个人的城市家园。□刘行(法律从业者)。

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