房产评估是哪个部门的职责


 发布时间:2021-03-07 19:00:05

在全国不动产统一登记实施了3个多月后,北京的不动产登记职责整合方案终于姗姗来迟。昨日,北京市委常委、副市长陈刚主持召开北京市不动产登记工作联席会扩大会议,通报了经市委常委会审议通过的《北京市不动产登记职责整合方案》(以下简称《方案》)。《方案》确定,北京将建立不动产统一登记管理体

不动产管理部门不变今年3月1日,国家《不动产登记暂行条例》正式实施。此前,北京市国土局负责人表示,今年北京将完成市区两级不动产登记机构职责的整合。《北京市不动产登记职责整合方案》明确,市国土局为北京市不动产登记机构,统一负责全市的不动产登记工作。由于北京市无草地和海域,不动产将涉及房屋、土地、林地等方面。此次北京规定,将市、区县相关部门承担的土地、房屋、林地、农村土地承包经营权等不动产登记职责予以整合,统一交由市国土局承担,不动产的管理职责仍由原相关部门承担。

北京市国土局近日对外称,北京目前暂不颁发新版不动产登记证书,各部门仍按原职责和程序发放各类旧版证书,原来在哪办现在还在哪办。即使开始发放新证,只要没有产权变动,市民也可以不换证。北京市国土局表示,北京的不动产登记职责和机构尚处于整合阶段,按照国土部关于“完成职责和机构整合前,要继续按照原有职责发放各类旧版权属证书;具备颁发新版证书条件的地方,才能停止发放旧版证书,确保工作不断、秩序不乱、平稳有序”的规定,可以暂不发新版不动产登记证。据介绍,目前,北京市各部门目前仍按原职责和程序发放各类旧版权属证书,待条件成熟后颁发新版权属证书。就是说。具体而言,北京市国土部门负责土地登记管理,住建部门负责房屋登记管理,园林绿化部门负责林权登记管理,农业部门负责农村土地承包经营权登记管理。记者王开广。

同时,新增佛山1个、汕头5个、潮州2个、揭阳3个、清远3个、韶关1个共计15个县(市、区)出台不动产登记职责整合和机构设置文件。此外,我省还新增佛山3个、肇庆6个、湛江1个,共10个县(市、区)发文成立不动产登记局机构设置,但尚未出台职责整合文件;新增21个县(市、区)明确由国土资源主管部门牵头负责不动产统一登记工作;新增14个县(市、区)建立了不动产统一登记工作联席会议制度。省国土资源厅相关负责人表示,当前我省不动产登记推进工作总体仍然滞后,进展不平衡,有些地级以上市和县(市、区)不动产登记局已挂牌,但尚未完成职责整合。相关部门沟通协调机制和机构设置、职责整合推进力度不大。各地需要充分认识建立不动产统一登记制度的重要性和紧迫性,加快推进相关工作,确保今年9月底前基本完成。另据了解,今年12月底前,我省将确定不动产统一登记机构颁发新证的时间并向社会公告。

”但他也表示,不动产登记制度到位后,房地产方面的税收改革将会更容易推行。据江苏省国土厅官网,4月23日,江苏省省长李学勇签发《关于整合不动产登记职责的通知》,批准在江苏省国土资源厅设立不动产登记局,江苏省在全国第三个启动实施了对不动产登记职责的整合。事实上,不动产统一登记制度于2013年11月首次被国务院常务会议提出。今年1月,中央编办发布《中央编办关于整合不动产登记职责的通知》,公布了不动产登记职责整合的方案。

社科院学者孙宪忠以实例佐证其观点,他说,“我们开发一个房屋,首先要有地,然后要有房,一部分登记在土地部门,一部分登记在房屋管理部门,但是在实际中,地和房是离不开的,分开登记就必然会导致制度的紊乱。”目前,相关不动产管理部门都在办理不动产登记,各个部门都配备了一整套专门的人员、机构、场所以及设施设备等,国家不仅为此多支付人力物力成本,而且由于各部门之间的职能交叉,容易导致各部门争权夺利或者扯皮推诿,降低行政办事效率。

不怕慢,就怕站。那些尚未行动起来的地方,应该快马加鞭。按照国土部、中央编办日前联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》的要求,确保年内完成各级不动产登记职责和机构整合工作。如果连职责和机构整合都不愿意做,不动产登记恐怕遥遥无期。由于不动产实行属地登记,市县两级是不动产登记工作的关键,即便各地整合了统一登记的职责和机构,也需要有使命感和紧迫意识,不能拖,更不能凝滞不动。当然,除了各地行动起来,中央也需形成制度安排。

广东将设立不动产登记局,推动建立不动产登记信息公开查询系统,方便公众查询房产和土地等不动产事宜。昨日记者获悉,《广东省机构编制委员会关于整合不动产登记职责的通知》(下简称《通知》)已正式出台,公布了广东省不动产登记职责整合的方案。《通知》指出,广东省国土资源厅指导监督全省土地登记、房屋登记、林地登记、草原(含牧草地)登记、海域登记等不动产登记工作,会同有关部门起草不动产统一登记的地方性法规、规章草案,推进不动产登记信息基础平台建设。

二是确定不动产登记机构。按照《不动产登记暂行条例》的有关规定,县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本地区的不动产登记机构,负责不动产登记工作,并接受上级不动产登记主管部门的指导、监督。各地应进一步摸清现有各类不动产登记机构、人员、业务开展等情况,厘清登记、交易、审批管理的职责边界,将原来分散在各部门的登记机构进行整合归并,尽快实现不动产统一登记机构的有机重组和工作流程再造。“人随事走、编随人走”——确保不动产登记机构有足够人员力量和资源记者:按照《意见》要求,如何统筹现有各类不动产登记机构人员力量和资源?负责人:《意见》明确提出,要统筹不动产登记相关资源。

国土资源部新闻发言人23日表示,社会广泛关注的《不动产登记条例》在广泛听取有关机关、组织和公民意见基础上,正在依法加紧起草制定。国土资源部新闻发言人在接受新华社记者专访时说,近期《不动产登记条例》出台问题引起社会广泛关注。建立不动产统一登记制度是本届政府机构改革和职能转变的重大举措。这项制度涉及千家万户、各行各业,与人民群众利益密切相关。党中央、国务院高度重视,多次召开会议进行部署,并对《条例》的出台作出明确指示。

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