评论:细化规则才能让不动产登记“动起来”


 发布时间:2021-03-01 09:50:31

省国土资源厅还将会同省林业厅指导地方林权登记等工作;会同省海洋渔业局负责省政府批准项目用海、用岛的海域使用权和无居民海岛使用权的登记发证等。此外,省住房城乡建设厅协同省国土资源厅指导房屋登记工作,负责建设个人住房信息系统;省农业厅负责组织、指导农村土地(含耕地、牧草地)承包经营及

“市国土资源局是不动产统一登记的主管部门,按照时间节点完成机构设置、人员调配、健全制度等方面的任务,争取年底前完成不动产登记职责整合任务。”在今天召开的全市国土资源工作会议上,市委常委、常务副市长孙晓刚对我市不动产登记职责整合工作提出明确要求。孙晓刚强调,整合不动产登记职责,建立不动产统一登记制度是党的十八届三中全会确定的重大改革任务,各部门要统一思想认识,摒弃部门利益,坚决落实市委、市政府的部署要求,争取年底前完成。

据中新网记者不完全统计,至此,中国启动不动产统一登记工作的省份至少已达到18个,这些地区包括天津、河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、上海、浙江、江西、山东、湖北、湖南、海南、四川、云南、陕西、甘肃和山西。其中,河北、黑龙江、山东、湖北、江西、山西等6省明确建立不动产登记联席会议制度,北京、辽宁、黑龙江、广东、四川等5省(市)已在国土资源厅(局)内成立了不动产统一登记领导小组,此外,湖南已决定在长沙浏阳市、常德澧县、怀化芷江侗族自治县先行开展相关试点。

统一的机构是“四统一”的基础和前提。不动产实行属地登记,市县两级是不动产登记工作的关键。各地不能停留在成立联席会议制度和领导小组层面,要实实在在地整合统一登记的职责和机构。如果市县级的职责和机构整合不到位,不动产统一登记制度就没有实施主体,《不动产登记暂行条例》就无法全面落实,不动产统一登记这项国家重大改革任务在市县层面就无法具体实施。“法定职责必须为”——县级以上地方人民政府应依法加快不动产登记职责和机构整合记者:此次国土资源部、中央编办联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》,政策初衷是什么?负责人:不动产登记职责和机构整合是建立和实施不动产统一登记制度的组织保障,是确保《不动产登记暂行条例》全面实施的基本前提。

国土资源部这位负责人也表示,当前,围绕“四统一”,不动产登记取得了积极有效的进展,但是,不动产登记是一项复杂的系统工程,在顶层设计和制度建设方面仍面临诸多难点问题。这位负责人提出,国土资源系统要掌握不动产登记制度体系,科学设计本地不动产登记制度体系。同时,选取已完成整合和机构建设的地区,树立典型,以点带面,充分发挥带动和示范效应。他特别强调,要抓紧推进市县级不动产登记职责整合和机构建设,以省会城市职责整合为突破点,全面铺开市县级不动产登记职责机构整合工作。以年底前完成各级职责机构整合为目标,细化任务,倒排时间,落实责任,迎接国务院和国家土地督察机构的专项督查。这位负责人提出,要抓紧完成各类不动产登记资料移交整合工作。“能移交的一律移交,需要共用的,做好共用管理工作,创造条件逐步实现移交。”这位负责人要求,扎实做好不动产登记发证准备工作,积极推进不动产登记流程再造和登记窗口建设,确保不动产登记各个环节与其相关的管理环节实现平稳交接、有序衔接、无缝对接。

本报讯(记者李海霞)本市不动产登记职责整合已经完成。市国土局、市住建委今天宣布,从下周一开始,全市16个区县、19个办公点将全面开始办理新的不动产权证书。据介绍,11月9日,全市全面启用新的不动产登记簿证后,对新受理的不动产登记申请,将按不动产统一登记程序办理;之前受理的各类房屋登记、土地登记申请,仍按原有工作程序颁发旧版不动产权属证书。原有登记机构依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效,并按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换。

新京报讯 (记者李丹丹)昨日下午,国土资源部发布消息称,经中央编办批复,国土资源部正式挂牌成立不动产登记局。5月7日,国土资源部办公厅下发了《关于在地籍管理司加挂不动产登记局牌子的通知》。《通知》明确,在国土资源部地籍管理司加挂不动产登记局牌子,承担指导监督全国土地登记、房屋登记、林地登记、草原登记、海域登记等不动产登记工作的职责。不动产登记局挂牌成立,意味着建立实施登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”的不动产登记制度有了组织保障。

国土资源部新闻发言人23日表示,社会广泛关注的《不动产登记条例》在广泛听取有关机关、组织和公民意见基础上,正在依法加紧起草制定。国土资源部新闻发言人在接受新华社记者专访时说,近期《不动产登记条例》出台问题引起社会广泛关注。建立不动产统一登记制度是本届政府机构改革和职能转变的重大举措。这项制度涉及千家万户、各行各业,与人民群众利益密切相关。党中央、国务院高度重视,多次召开会议进行部署,并对《条例》的出台作出明确指示。

今年的第二项工作安排是制定登记簿册证书。颁发证书也将是今年不动产登记工作的亮点。根据计划,不动产登记证书将尽快颁布出台,与《不动产登记暂行条例》同步实施。此外,今年还将制定出台一批规章依据,包括研究制定《不动产登记暂行条例实施细则》、不动产权籍调查的有关政策意见、不动产登记人员管理和代理制度、《不动产登记收费标准》、《不动产权属争议调处条例》等。同时,还将加快建设信息平台,重点进行数据整合和平台上线试运行,平台建设与“国土资源云”相衔接,今年下半年将上线试运行。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖指出,不动产统一登记有助于摸清家底,摸清国内不动产市场的状况,为将来土地供应、市场调整、城市规划、开工建设等多方面提供基础性的参考依据,也为未来房产税的开征提供一个必要条件。中国人民大学财政金融学院副院长赵锡军此前在接受中新网记者采访时表示, “房叔”“房姐”的出现表明了房产信息不公开、不透明的弊端,不动产统一登记和公开查询系统建立后,有助于摸清那些多占多用、占而不用和不正当交易的问题,对于预防和发现腐败活动、斩断利益输送有一定作用。(完)。

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