房地产开发企业财务人员职责


 发布时间:2021-03-08 01:32:14

《方案》明确,市级层面,在市国土局增设不动产登记处,主要负责并指导监督本市不动产登记工作,建立不动产统一登记制度。整合市国土局所属市土地登记中心、市住建委所属市房屋登记中心的职责和机构编制,组建市不动产登记事务中心,为市国土局所属事业单位。区县层面,整合区县国土部门的土地登记中心

即:2014年基本完成各级职责整合,建立基础性制度;2015年健全配套制度,平稳有序实施;2016年全面形成制度体系,正常有效运行;2017年实现信息共享,依法公开查询。冷宏志表示,从现在开始直至2017年底前,在建立和落实好各级不动产登记机构的基础上,做到职责明确、机构健全、运转正常;依据法律法规和技术标准,规范开展登记工作;统一窗口办理,更加便民利民;全面实现信息共享并依法提供信息查询服务,基本实现登记机构、簿册、依据和信息平台“四统一”。冷宏志表示,在地方层面,力争今年年底前完成登记职责整合,并在此基础上,形成统一的机构,做好各级资料移交、系统对接、工作衔接等,积极稳妥实施不动产统一登记制度。中新。

而按国土部要求,各地依照在登记过程中遵循“不变不换”原则,即权利不变动簿证不更换,不得强制要求更换不动产权证书和登记证明,因此,此前已依法颁发的不动产登记证书依旧有效,不需更换。在回应为何北京的不动产统一登记“慢人一步”时,市国土局相关负责人表示,因为北京的不动产登记职责和机构尚处于整合阶段,按照国土部关于“完成职责和机构整合前,要继续按照原有职责发放各类旧版权属证书;具备颁发新版证书条件的地方,才能停止发放旧版证书,确保工作不断、秩序不乱、平稳有序”的规定,可以暂不发新版不动产登记证。目前,北京的不动产统一登记正在稳步推进,在此前已建立了不动产统一登记联席会议制度的基础上,市里研究制定了机构职责整合初步方案,正在报市政府审批,预计年内将完成不动产统一登记的职责机构整合工作。(记者 蒋梦惟)。

今年不动产登记工作安排发布三级不动产登记机构今年将整合落实到位京华时报讯(记者王硕)对登记职责机构进行整合,将是今年不动产登记工作的重中之重。近日,国土资源部办公厅发布《2015年不动产统一登记工作计划安排》,明确今年不动产统一登记工作6项重点,并确定了每项工作的完成时限。国土资源部明确,在今年的工作中,将以“重在机构整合、亮在颁发证书、巧在过渡衔接、稳在资料移交”和“双边协调、小组推动、联合部署、新开旧停”为总体要求,重点做好6项工作。

此外,尽管中央层面强调改革需因地制宜,但面对地方的等、站、靠,上层应当细化和明确改革要求并强力推动落实。例如,尽管国土资源部和中央编办于19日公布了《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》,要求各地确保年内完成各级不动产登记职责和机构整合。但进一步明确时间表显然不够,不动产登记条例相关实施细则无法尽快落地,中央层面的主张不能细化,恐仍将制约相关工作的成效。值得一提的是,此次中央相关部门负责人直指地方落实不动产登记工作滞后,可以算是对部分地方阻碍改革者的“当头棒喝”。对相关工作进展的披露,也可以算是对改革工作的信息发布,有望引发更多舆论关注,从而倒逼相关工作取得更多效果。由此,不少业内人士也建议,不动产登记改革有目标和时间表,也应该有责任追究制度。毕竟,在这样一项关系未来经济社会发展的重要制度落实上,除了程序操作的细则,还应有时间倒排、责任到人的细则。本报评论员 杨绍功。

《方案》明确,市级层面,在市国土局增设不动产登记处,主要负责并指导监督本市不动产登记工作,建立不动产统一登记制度。整合市国土局所属市土地登记中心、市住建委所属市房屋登记中心的职责和机构编制,组建市不动产登记事务中心,为市国土局所属事业单位。区县层面,整合区县国土部门的土地登记中心和住建(房管)部门的房屋登记中心、档案中心的职责和机构编制,组建区县不动产登记事务中心,为市国土局区县分局所属事业单位。该《方案》将于近期由市编办向全市正式印发。

《不动产登记暂行条例》(以下简称暂行条例)实施至今已经一个多月,但是,从全国来看,市、县级不动产登记职责和机构整合工作严重滞后,已成为当前制约不动产统一登记工作推进、制约暂行条例实施的最大难题和障碍。为此,国土资源部与中央编办联合下发《关于地方不动产登记职责整合的指导意见》(以下简称指导意见)。就指导意见,国土资源部不动产登记局负责人今日在回答记者提问时强调,各地要确保今年内整合完成各级不动产登记职责和机构工作。

6月4日,国务院法制办公布《中华人民共和国安全生产法(修正案)(征求意见稿)》(以下简称征求意见稿),征求社会各界意见。提高违法成本,上调罚金标准征求意见稿规定,未按照规定进行安全条件论证和安全预评价,或者安全条件论证和安全预评价的情况报告未经安全生产监督管理部门或者有关部门审核同意,开工建设的,情节严重可追究相关负责人的刑事责任。为预防安全生产事故的发生,征求意见稿在其他法律条文中也作出相应修改,提高违法成本。

中新网广州10月10日电 (唐贵江 祝桂峰)记者10日从广东省国土厅获悉,截至目前,广东省地级以上市已全部完成不动产登记职责机构整合,县级仅差广州、惠州、河源所辖21个县未完成整合工作,已完成66个县,完成率达76%。日前,广东省人民政府办公厅印发《关于加快推进不动产统一登记工作的通知》,要求各级政府采取有效措施,全力以赴确保按时完成不动产登记职责机构整合工作,对于不动产登记职责机构整合工作推进不力或不作为的市、县,将严格按规定实行问责。

有利于房地产调控更加精准有效多名分析人士指出,不动产登记新规有利于摸清中国的住房家底,据此科学制定政策,并不会对房价产生直接影响。但从长远角度看,新规为今后房产税等改革措施提供了基础数据来源,能够保证未来房地产调控更加精准有效。目前,中国不动产登记的职责分布在多个部门。住建、国土、农业、林业、海洋等部门“各管一块、各自为政”,其登记存在着碎片化现象。《不动产登记暂行条例》指出,国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。

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