县国土局不动产登记股职责


 发布时间:2021-02-25 18:22:24

全面清理和整理不动产登记历史资料,对本地区土地、房屋、林地、草原、海域存量登记数据进行整合,健全完善不动产登记信息数据库。各地要充分利用现有资源,设立统一的不动产登记窗口,实现“一个窗口进、一个窗口出”。通知强调,国土资源部负责不动产登记信息化建设顶层设计,组织建设全国统一的国土

目前国家层面不动产登记职责整合工作已经完成。不动产登记簿册设计已经完成,相关配套规章政策不断细化,登记信息互通共享加快推进。地方职责整合工作全面启动,26个省份完成了省级不动产登记职责和机构整合。国土资源部日前举办了不动产登记工作第三次部际联席会议,要求具备颁发新证条件的地区,正式启用统一的不动产权证书,力争2015年底全面颁发新证书。联席会议就如何贯彻实施《条例》提出了明确要求:为确保《条例》3月1日正式施行时,已经完成职责整合和机构建设的地区,能够按照统一的业务流程和统一的簿册证书正常开展统一登记工作,各部门继续围绕实现“四统一”,依法规范并加快推进不动产统一登记工作。

根据工作安排,登记职责机构整合是今年不动产登记的重中之重。今年将继续加强对地方不动产登记职责整合的统一监督指导,在完成职责整合的基础上,确保省、市、县三级登记机构整合落实到位;坚持“新开旧停”,在中央统一监督指导下,省、市、县三级不动产登记机构制订工作衔接方案,完成同级不动产登记资料的整理移交和系统对接;按照便民利民的原则,各级登记机构设立统一窗口,建立健全“首问负责”、“一站式”服务等配套措施,开始受理不动产登记申请并颁发统一证书;制订试点方案,报国务院批准后,启动技术层面试点工作。

河南省政府日前召开全省环境保护工作会议,副省长张大卫出席并讲话。河南省环保厅厅长马懿提出了“十二五”环保工作总体思路,安排了今年的重点环保工作。会议提出,“十二五”期间全省环保工作的主要目标是:完成国家下达的主要污染物排放总量削减指标;省控河流断面Ⅰ~Ⅲ类水质断面比例大于50%;城市集中式饮用水水源地取水水质达标率达到98%;省辖城市空气质量好于二级标准的天数超过295天;辐射环境水平控制在天然本底涨落范围内。

中新社北京1月15日电 (记者 庞无忌)全国国土资源工作会议15日在京举行。国土资源部部长姜大明在会上指出,今年将全力以赴推进不动产统一登记制度改革,启动不动产统一登记信息平台建设。自2013年3月以来,缓行多年甚至一度停滞的不动产统一登记步入“快车道”。《不动产登记暂行条例》于去年年底出台。国土资源部在地籍司加挂不动产登记局牌子,并开始负责指导监督全国的各类不动产登记,组织指导土地调查、统计、遥感监测、不动产权属争议调处等工作。

而按国土部要求,各地依照在登记过程中遵循“不变不换”原则,即权利不变动簿证不更换,不得强制要求更换不动产权证书和登记证明,因此,此前已依法颁发的不动产登记证书依旧有效,不需更换。在回应为何北京的不动产统一登记“慢人一步”时,市国土局相关负责人表示,因为北京的不动产登记职责和机构尚处于整合阶段,按照国土部关于“完成职责和机构整合前,要继续按照原有职责发放各类旧版权属证书;具备颁发新版证书条件的地方,才能停止发放旧版证书,确保工作不断、秩序不乱、平稳有序”的规定,可以暂不发新版不动产登记证。目前,北京的不动产统一登记正在稳步推进,在此前已建立了不动产统一登记联席会议制度的基础上,市里研究制定了机构职责整合初步方案,正在报市政府审批,预计年内将完成不动产统一登记的职责机构整合工作。(记者 蒋梦惟)。

事实上,目前正循序推进的不动产统一登记,就是构建房地产平稳发展长效机制的基础。值得注意的是,目前已有27个省份完成省级职责机构整合,10个地区开始颁发统一的《不动产权证书》。但不容乐观的是,截至3月底,全国只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合,占比分别不到16%和4%。即使已经完成职责整合的市县,大多数也尚未将相应的登记机构进行整合,具体从事登记的工作人员尚未整合到位。分析人士称,这说明不动产登记在地方层面的推进还存在一系列的操作难题,需进一步加紧落实。

不动产管理部门不变今年3月1日,国家《不动产登记暂行条例》正式实施。此前,北京市国土局负责人表示,今年北京将完成市区两级不动产登记机构职责的整合。《北京市不动产登记职责整合方案》明确,市国土局为北京市不动产登记机构,统一负责全市的不动产登记工作。由于北京市无草地和海域,不动产将涉及房屋、土地、林地等方面。此次北京规定,将市、区县相关部门承担的土地、房屋、林地、农村土地承包经营权等不动产登记职责予以整合,统一交由市国土局承担,不动产的管理职责仍由原相关部门承担。

国土部3月底公布的统计数据显示,全国300多个地市州盟、2800多个县市区旗中,只有50个地市、101个县完成了不动产登记职责整合,占比分别不到16%和4%。这意味着当时八成以上的市、县级不动产整合工作尚未完成。而且,即使已经完成职责整合的市、县,大多数也尚未将相应的登记机构进行整合,具体从事登记的工作人员尚未整合到位。一位地方国土部门人士对《经济参考报》记者表示,不动产登记原本多头管理,类别繁杂,基层的工作尤为混乱。

(二)加快不动产统一登记。各省级国土资源主管部门、住房城乡建设主管部门要认真贯彻落实《条例》和《通知》,指导各地充分利用现有资源,将房 屋登记的申请、受理、审核、登簿、发证等房屋登记职责统一到不动产登记机构,不得随意拆分房屋登记职责。不动产登记机构要切实做好涉及房屋的所有权、用益 物权、担保物权的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等工作。三、做好不动产统一登记与房屋交易管理有序衔接各地在加强房屋交易管理、推进不动产统一登记工作中,既要梳理再造登记流程,保证不动产统一登记有序推进,又要加强房屋交易管理,保证交易与登记安全便民。

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