房地产开发公司监审部职责


 发布时间:2021-03-07 19:54:51

条例没有动起来,或因受到阻力。尽管条例并不具备反腐功能,但一旦施行,一些官员灰色财产或将暴露,特别是对那些坐拥数套房产的官员来说,他们不仅不愿意推动条例动起来,甚或暗自设置障碍。其实,条例对反腐并非毫无作用,正如参与条例制定的清华大学法学院副教授程啸所称,条例规定将统一建立不动产

每经记者 查道坤 发自南京去年11月首次被国务院常务会议提出的不动产统一登记制度,目前有了最新进展。日前,江苏省国土厅官网公布称,省厅将设不动产登记局整合不动产统一登记职责,这也标志着不动产统一登记制度正在进行落地,未来将进一步落实到江苏省各个市县。房地产行业专家张建初对《每日经济新闻》记者说,“不动产登记制度,只是让房产证和土地证不再分割办理,有利于房地产市场更加规范,这是一个技术层面的调整,对于楼市影响大不。

住房和城乡建设部门有《房屋登记办法》;国土资源部门有《土地登记办法》;林业部门有《林木和林地权属登记管理办法》;农业部门有《农村土地承包经营权证管理办法》;渔业部门有《水域滩涂养殖发证登记办法》;海洋部门有《海域使用权登记办法》等。不动产统一登记后,将一切以《不动产登记条例》为准依法统一登记。不动产统一登记也具有遏制房产腐败的特殊意义。近年来媒体曝光的“房姐”、“房叔”、“房嫂”、“房婶”事件屡有发生,影响恶劣。

同时还启动立法工作,搭建制度框架。尽早出台《山东省不动产登记暂行条例》,逐步形成以《山东省不动产登记暂行条例》为核心,相关法规、规章、规范配套的不动产统一登记制度体系。不动产统一登记 可能带来8个惊人结果不动产登记统归国土部 推动公开查询建立统一登记制 不动产登记率先告别“五龙治水”此次整合,国务院提出,由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责,基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。

二是尽快设立统一的不动产登记受理窗口。各地应统筹安排,充分利用现有资源,选择合适场地,设立统一的不动产登记窗口,实现“一个窗口进,一个窗口出”。要按照“权利不变动,证书不更换”的原则,做好新旧权属证书的衔接。在新的证书公布前申请登记的,继续发放旧版证书﹔新的证书公布后申请登记的,发放新版证书,原来各部门依法已经发放的证书继续有效,不得强制要求更换证书,不得增加企业和群众负担。三是加快梳理形成统一的不动产登记业务流程。

整个机构由国土、房产、财政、林业、农委、地税等部门和单位组成,市国土局设有领导小组办公室,召集人为分管副市长。兰州市国土局相关负责人介绍,兰州不动产统一登记工作按步骤有序推进,不动产统一登记工作领导小组暂负责此项工作。目前,各相关职能部门正在积极的沟通协商,对机构和职责进行整合,并制定相应的不动产统一登记的机构设置初步方案。同时,各类登记的大厅和窗口也将逐步统一,年内设立统一的不动产登记受理窗口,方便市民办理“不动产证”或“房产证”换发成“不动产证”等。据介绍,统一登记实施后,在实行统一登记前,目前房屋登记工作仍按现行模式办理。此外,目前使用的商品房房产证,在房屋买卖、出租、抵押,或是土地使用年限方面都不会产生影响。同时,使用新的登记证后,原先的老证居民可自愿更换。(首席记者许晗)。

假如我们在出台政策的同时,配套相应的考核落实制度,做到一把尺子量到底,对不执行者有说法、有处罚,并做到奖惩兑现,做到如此,还有哪个下级政府和官员敢不执行?还会不执行?不可否认,不动产登记是一项面广量大、涉及亿万单位和家庭的工作,并且由于多种因素的制约,登记必然会遇到各种各样的阻力和困难。但是,既然《不动产登记暂行条例》已正式实施,那么再苦再难也要无条件完成。方法总比困难多。再说了,没有困难还要我们各级政府和领导干啥?因此说,困难不是不执行的理由,等待观望就是懒政和不能与上级保持一致的一种表现,必须要及时予以制止和纠正。而且,治这种机关顽疾必须下猛药、出重拳,实行高压紧逼,让其没有市场才能取得预期的好成效,打造勤廉高效的政府。

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