登记房产的目的是什么意思


 发布时间:2021-03-01 14:17:47

出资二三百万元在北京可以买到什么样的房产?若以区域价格高位来衡量的话,这笔房款只够在三环以内购买20多平方米的客厅,在“宇宙的中心”——五道口买到20多平方米的厨房……但如果有人告诉你,用在五道口买餐厅的钱就可以在海外购买高档公寓,甚至是海景别墅,并可以远离雾霾、与子亲近、休闲养

一是明确了不动产登记员制度,要求不动产登记人员应当具备与不动产登记工作相适应的专业知识、业务能力,并要求登记机构加强管理和业务培训;二是增加了对不动产登记类型的规定,明确了不动产登记分为首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、查封登记等类型;三是调整了登记审查要求,《征求意见稿》规定“不动产登记机构要查验申请登记的不动产是否存在权属争议”,这一条被删除了。程啸说:“登记审查是整个登记的核心,权属争议审查容易导致登记机构陷入大量民事争议中,这对登记机构没有任何好处,也容易使登记效率低下。权属争议将改为消极要件,也就是出现争议可以不登记,但审查的时候不查这个。”还有两处改动包括:把“登记申请是否违反法律、行政法规的强制性规定”改成了“登记申请要符合法律、行政法规的规定”,理由是“现实中,登记机构难以区分强制性、任意性规定”;增加了登记错误的赔偿责任规定,明确登记机构登记错误对他人造成损害的,应当按照《物权法》规定承担赔偿责任。(任翀)。

在交易时,卖家会因为“非改普”而节省很大一笔税费。因此,这类房产的价格容易松动。在议价过程中,买家可据此要求卖家做出让步。至于可以要求卖家做出多大程度的让步?一般在5%-10%左右为宜。因为,这部分物业总价不算太高,一直都是市场比较受关注的房源,卖家不太会愿意做出最大限度的让步。-豪宅价格难砍目前,就非普通住宅而言,买卖双方的心理差距较大。因此,砍价幅度不宜过大,否则成功的可能性很小。如果遇到合适的房源,建议在充分了解市场行情的基础上,可确定总价5%左右的议价幅度。

昨天,承担不动产职能的国土资源部地籍管理司登记局有关负责人表示,不动产登记的客观出发点不是从反腐、抑制房价考虑,尽管客观上可能多少有关联。根据中央要求精神,我国实施不动产统一登记的主要目的,是建立城乡统一、海陆统筹,涵盖土地、房屋、林地、草原、海域等不动产的权利登记、确认、保护体系。不动产登记的本意不在房地产,其主要目的是建立所有种类不动产的登记制度。目前有些媒体或网上解读,认为实行不动产统一登记制度有利于防止腐败,有利于降低房价,对房地产市场的影响等。

不得不说的是,房产税从动议至今已经有近7年了,可见,开征房产税的目的,不是调控房价。而今,公众居然还在为这个问题激烈争论,政府是不是有义务,明确告知公众,开征房产税的目的呢?同时,以社会发展的眼光看,税费的规范和精简,也是一种进步。如果既征收房产税,又不取消土地出让金等重合的税费,房产税的征收实际是重复征税,这需要进一步的法理解释。开征房产税的初衷、目的,税制的确定,如何使用,如何保证取之于民用之于民,目前都还是待解的问题。而如果政府不明确告知公众,只能跟现在一样,谣言满天飞,数个城市都在宣布自己将试点。进而引发的无谓争论、时间的拖延,事实上让问题更麻烦。(湖北 银玉芝)。

冯先生认为,因该户口的存在导致全家的户口不能迁入,直接影响到今后孩子的入学,致使合同目的不能实现,遂请求法院解除合同并双倍返还定金。分析:目的不明 法律难保护东城法院法官代净表示,学区房作为商品房交易中的一大卖点,由于教育资源分布不均衡,知名小学、初中学校所划定服务片区的住房受到家长们的热烈追捧。然而,学区房不仅是一个地理位置的概念,还包含户籍、入学条件等其他因素。要进入知名学校读书,不仅需要满足就近原则,还需要满足户籍、入学资质等条件。

上周五,重庆市建筑装饰协会(以下简称“市装协”)召开媒体通气会,针对目前有媒体借“重庆建筑装饰十强评选”名义,附加商业目的进行宣传一事作出声明,建筑装饰十强评选活动拒绝一切商业行为和目的。市装协表示,重庆建材装饰十强评选目的在于树立和打造标杆企业,进一步实施品牌战略,加强对优势企业的宣传和推介,促进行业结构调整和优化,推动企业又好又快发展。作为民间化非营利性社团组织,市装协未对此次评选附加任务商业条件,也未授权任一媒体借评选开展带有商业目的的宣传和推广。

本报特约评论员兵临执法风险告知在强制执法与相对人自纠之间,建立起一种督促机制,最终目的在于舍弃后面的强制执法,以实现执法双赢的最佳效果。北京首次在媒体上曝光“违建”业主姓名,对5个区县5处已经实施冻结房屋产权交易手续的违法建设项目公告公示,限期15日内拆除,否则将依法强拆。在行政法上,这种公告公示可视为一种执法风险告知,通俗讲就如同是最后通牒,如果在限定期限内不履行执法设定的义务,相对人就会受到更加严重的执法对待。

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