济南夏天闷热难耐?好房通透最关键


 发布时间:2021-01-15 22:57:06

赵千山此时提议:“我先带大家在卖场转一圈,让大家先有个直观印象,对空间氛围也有个初步了解,之后,我再回来这里和大家分享混搭的‘干货’技巧。”读者团从国寿、御融、富达、富泽居、天然居等一个个红木家具展厅一路逛过去,赵千山一边逛一边对着实物进行讲解:“我们应该做贵族,不做土豪。为什么

购房人我们分为两种,一种是自住,一种是投资。而除非一套房住到其使用寿命终结,实际上都是投资,惟一不同的,只是自己拥有的时间长短不同。人们习惯于把住得长点的叫自住,住得短点的叫投资。实际上这是分不清楚的。即便是住到房屋使用寿命终结可能还会从拆迁中获得收益。我们基本可以将其统统归结为投资。再往下看一步,这种投资是长期投资还是短期投资呢?从实际经验来看,它极大比例的是长期投资。即便是短期操作,其时间的计量单位也是“年”。

可是一旦楼价涨了,便按捺不住了,赶紧出手为上策。可为什么到如今,部分区域和部分楼盘刚有降价出现,消费者就蠢蠢欲动了呢?对此记者琢磨了一下,是不是有些人吸取了前两年楼市的经验教训呢?2008年,楼市受内部和外部因素影响也出现了一波降价。其实,“买涨不买跌”的观念,更多是侧重于投资和投机行为。但在严厉“限购”政策下,大量的楼市投资行为被压制,而剩下的绝大部分属于自住需求者,或者说刚性需求者。既然此时的房地产市场基本变成了普通的商品市场,那么降价对刺激需求的效果就大很多。

众所周知,在通胀的年代借钱消费是明智之举。因为从银行借来的钱很值钱,偿还的却是贬值的钱,通胀侵蚀了钱的价值。举例来说,当你去银行签下一纸买房合约,银行似乎只能眼睁睁地看着它的购买力被稀释,而你却大获全胜,因为你够精明,懂得以负债来抗衡通胀。这也是银行一直以来所宣传的:用明天的钱圆今天的梦的借贷消费模式。但借贷消费模式的盛行,正是改革开放以来大小泡沫产生的根源。因为在市场经济中,物价由供求关系而定。如果大家都不靠借贷,那么房价的涨跌就只能随着收入的涨跌上下起伏,反映的是合理的供求关系。

记者调查发现,该房地产项目是一个缺少多个证件的违法项目。记者到该项目开发商南阳市亿安房地产开发公司采访时,在其办公室内发现一份“春节发放福利人员名单”显示,除了59名公司员工外,名单上竟然还列有梅溪办事处和区征收办共计31人,并注明系“亿安天下城参与征收人员”。记者查阅资料比对后发现,名单上的人员包括,梅溪街道办党工委书记刘小丽,办事处主任华德奇、副主任鲁康,人大工作委员会主任王永芳、纪工委书记耿昀等;还有卧龙区住建局局长张德景、副局长王河生,以及区征收办主任詹国平、副主任王书强等。

在房价经历近几年的大幅攀升之后,住房问题无疑成为目前公众关注的焦点。据了解,今年的全国两会期间,关于房地产市场的提案、议案几乎占据半壁江山。如何遏制高房价,让普通百姓过上"居者有其屋"的日子,成为众多代表委员所关注的焦点。下面我们请进这几天一直在全国两会上采访的凤凰卫视采访总监闾丘露薇。主持人:我们知道,今年的全国两会,无论会场内外,房价都是牵动人心的话题之一。通过你这几天的采访,代表委员们围绕这一话题发表了怎样的观点?闾丘露薇:其实在很多的小组会议上,何以看出房价问题也是大家讨论的重点?就好像关注到一些身为房地产商的委员,他们就说,其实从他们对业界的预测来说,鼓励大家比如说在北京买一点买房子,大家预购从速。

楼市,一个多年被误解、误读,甚至误传的行业,在经历2014年的寒冷之后,是该进入一个冷静理性的时期了。而最大的一笔收获,就是人们捂紧钱包,冷眼观察。然而,房屋产品作为大众消费品的属性,仍然是无法更改的。只要是大众消费品,就有升级换代,甚至被植入概念的可能,而这正是楼市发展的伏笔之一。多年以前,手机属于奢侈品,当黄包车车夫用手机接活的时候,大家还在惊叹时代的改变。面对时代,大家都多多少少有一种“师太,你就从了老衲”的感觉,以至于开始了一段目不暇接,难以适应的时期。

目前我省各市县已启动不动产统一登记机构设立、职责整合工作,力争2015年底全面颁发新证书。新版证书办事更方便对老百姓和企业来说,《不动产登记暂行条例》施行到底有什么作用?该负责人表示,今后大家办事儿更方便了。在统一登记之前,土地使用权、房屋产权、林权、宅基地等不同的物产分属不同的部门管理,但是在机构和职责整合之后,由国土部门牵头成立专门的不动产登记部门,能够切实提高行政效率,降低老百姓和企业的办证成本。而且避免了分散登记模式下的信息查询障碍,以及由此产生的交易风险,减少物权的纠纷和矛盾。那么老百姓是不是赶快去换新不动产登记证书呢?该负责人表示,大家手中已经持有的“老版不动产权证”,仍然继续有效。国土资源部专门发了通知,明确了“不变不换”的原则,各地不得强制要求老百姓或者企业来更换证书。原有已经发放的房屋所有权证、土地使用权证在不发生变更的情况下将继续有效,只有在发生变更、进行变更登记之后,再换新的不动产权证书,所以大家没有必要慌张、着急换新版证书。(记者光明 实习生陈滢冰)。

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