房贷优惠能否继续热议 观点之争楼市热销不移


 发布时间:2021-01-27 02:58:25

因为股市不振,金价又大跌,大家以为只有房子才能抗通胀。所以,出现各大城市争夺房子的现象,推高了房价。许多网友因此认为,是通胀推高了房价。其实这是本末倒置的说法!在大多数情况下,一个国家经济的高通胀主要由两个原因驱动:首先是相对供应商品的需求增加。其次,在一段时间内,商品和服务价格

牛年刚刚开始,工行就给大家摆了一记天大的乌龙,搞得人很窝心。2月2日的《北京商报》报道说,原定于2月1日起执行的工行房贷利率自动转7折优惠突然爽约,此前,工行各支行都得到了2月1日起执行7折优惠政策的通知,但过了几天,就又接到通知说,暂时不执行此规,以前的说法全部取消。有消息称,紧急叫停是因系统未准备好,但该消息并未得到工行总行证实。是不是系统没准备好,工行不说,我们当然不知道。但存量贷款符合条件者2月1日起自动转7折,却是工行总行不久前下发的《关于调整存量个人住房贷款利率下浮比例的通知》中白纸黑字写着的,这么朝令夕改、这么没有信用,也难怪大家一肚子气了。

在房价经历近几年的大幅攀升之后,住房问题无疑成为目前公众关注的焦点。据了解,今年的全国两会期间,关于房地产市场的提案、议案几乎占据半壁江山。如何遏制高房价,让普通百姓过上"居者有其屋"的日子,成为众多代表委员所关注的焦点。下面我们请进这几天一直在全国两会上采访的凤凰卫视采访总监闾丘露薇。主持人:我们知道,今年的全国两会,无论会场内外,房价都是牵动人心的话题之一。通过你这几天的采访,代表委员们围绕这一话题发表了怎样的观点?闾丘露薇:其实在很多的小组会议上,何以看出房价问题也是大家讨论的重点?就好像关注到一些身为房地产商的委员,他们就说,其实从他们对业界的预测来说,鼓励大家比如说在北京买一点买房子,大家预购从速。

记者调查发现,该房地产项目是一个缺少多个证件的违法项目。记者到该项目开发商南阳市亿安房地产开发公司采访时,在其办公室内发现一份“春节发放福利人员名单”显示,除了59名公司员工外,名单上竟然还列有梅溪办事处和区征收办共计31人,并注明系“亿安天下城参与征收人员”。记者查阅资料比对后发现,名单上的人员包括,梅溪街道办党工委书记刘小丽,办事处主任华德奇、副主任鲁康,人大工作委员会主任王永芳、纪工委书记耿昀等;还有卧龙区住建局局长张德景、副局长王河生,以及区征收办主任詹国平、副主任王书强等。

这件事情显然对大家看房价的心态会有一定的影响:“露了底”的房价,就像主动露胸的女人,很难让人相信还能“清高”多久。中石油团购事件曝光前,房价对外基本都是高姿态,不断有各种角色在给高房价“立牌坊”,比如同是央企的中化就在广渠路15号地上给房价立了一个很高的牌坊。如今,楼市显示出几许十里洋场灯红酒绿、纸醉金迷的气氛。当大角色在楼市中翻手为云,覆手为雨之时,很多普通人只能沦为旁观者,但做旁观者要记住一个字:清。□张家齐。

并非是大家一时糊涂,而是实在没想到开发商居然敢拿自己的信誉赌明天,这么明目张胆的说话不算话。金融危机给企业带来的困难毕竟只是一时,而企业的良好信誉能带来的无形资本却可以受益无穷。为了眼前一时的蝇头小利而不惜牺牲信誉,即使暂时赚了,其实也是输亏根本的买卖。开发商今天的尴尬处境就恰恰说明了这一点。如今,金融危机的寒风渐远,但是这开发商信用的春天却不知道要到什么时候才能来。被忽悠的购房者不会就这么轻易罢休,开发商还要站在舆论的审判台上接受公众的审判:明天,你让我们拿什么相信你?玩的那些小花招也好,“新股东介入”也罢,这都不能成为开发商不认账的理由,监管部门更不能对这种明目张胆的违规行为无动于衷。既然开发商睁眼说瞎话,那就必须要受到惩罚。这不仅是给公众一个交代,更重要的是该给开发商们敲敲警钟。如果对这种行为不加以严厉惩处,致使违法成本过低,那就难保其他开发商不会有样学样,玩出更多更损的花招!温国鹏。

作为公积金的储户,我们难道没有权利知道我们的钱怎么被处置,被谁或者哪个部门处置吗?记得当年推出公积金时的宣传,是摆出了“我为你好啊!我帮你存钱买楼、租屋、装修……”的姿态的。在运作初期,为了吸引大家参与,还多次有意无意地透露“以后公积金可以用于买车,圆大家一个汽车梦”。好了,搞了十几年之后,我们的存款已经有了一定积累,当我们想提取自己的劳动所得,想提取自己的钱买房或改善居住条件的时候,却收到一万个理由告诉我们不可以提取!买楼想交个首期都不能批出款项,提取自己的钱还要指标、要拼运气,就连救命的时候都不能提取!这明明是我们自己的钱,为何提取要这么麻烦呢?而且,这边厢满肚子牢骚还没解决,那边厢依旧要按规定继续月月上交!有人用“强盗”去比喻这次新政的做法,其实我是不同意的。因为强盗是会承认自己在抢的,而这个规定不但没有承认自己有问题,还要你乖乖接受“自己辛苦存的钱,改名叫‘公积金’之后就不算我的钱了,不能随便取,还要继续交喔”的道理。交警抄牌,都会写清楚根据什么条例的第几条,作出什么处罚。我们的钱拿不到,也麻烦给个原因说明好吗?莫非这里面有些原因是我们这些储户不能、不用、不该知道的?彭彭声。

为什么多为长期投资呢?其一,从买房到交房需要近一年乃至更长的时间;其二,从交房到拿证,也需要近一年甚至更长的时间;其三,诸多交易政策的限制;其四,变更手续的办理极其复杂,微小的获利不足以刺激人们去操作;其五,房屋漫长的使用年限支持长线投资;其六,社会向前向好的发展趋势,从长期来看是几乎可以肯定的。至于其他城市化、人口等等的问题都是老生常谈的,不必多言。对于长线投资者来说,几个月、一年的市场波动几乎是不必考虑的。

白溪村 太西 郭浩

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