如何给雪茄打分?(图)


 发布时间:2021-01-22 21:36:11

在2009年五八同城中介公司成立之前,无论是五八信息公司自身使用、对外宣传还是第三方指称,均已将“58同城”作为网站名称使用。尽管网站名称亦存在过“58同城网”等情况,但从呼叫习惯讲,“58同城”成为比较直接、上口的称呼方式,致使该名称成为该网站区别于其他网站的称呼。值得一提的是

但有接近交易的人士向《证券日报》记者表示:“如果认为是‘链家收购了德佑’,这种说法也没有问题。”公开信息显示,链家地产成立于2001年,总部位于北京,目前在北京占有55%的市场份额。德佑地产起步于2002年,是上海第二大房产经纪公司,目前在上海拥有200多家门店,员工超过5000人。此番链家地产直接采用资本手段‘化敌为友’,被业界视为其对拓展华东地区市场“等不及”且“势在必得”。众所周知,上海是全国房产交易最活跃的地区,即使在今年春节各地楼市普现停滞的背景下,上海的成交率依然稳中有升。

2008至2009年,更通过各类媒体进行了持续性、大成本的广告宣传,通过此期间的宣传,公众对“58同城”一词与五八信息公司所经营的网站以及网站所提供的服务建立了特定而稳固的联系,取得了足以区分商品或服务来源的较强的显著性。可以认定在2009年五八同城中介公司成立时,58同城网已具有了较高的知名度与影响力。综上,“58同城”已成为五八信息公司特有的网站名称,“58同城”构成知名网站的特有名称。法院认为,“58同城”系臆造的词语组合,并非通用词汇,因而本身即具有较强的显著性特征。

五八同城中介公司的名称于2009年10月27日获得工商机关预先核准。同年11月27日,五八同城中介公司成立,经营范围为房地产经纪业务。2010年该公司取得北京市房地产经纪机构备案,并成为北京房地产中介行业协会会员。五八同城中介公司自2009年成立至2010年5月,办公地址与五八信息公司仅一路之隔。法院审理认为:对竞争关系的要求并非狭义上的经营范围和业务的一致与重合,只要经营者以不正当的手段谋取竞争优势或者破坏他人竞争优势,在此过程中可能损害竞争对手或其他经营者,损害竞争秩序,即应受《反不正当竞争法》的规制。

此外,还配合经纪人信用体系,对经纪人的诚信度、服务等级等进行限制和考核。万久红表示,虚假房源现象在中介行业比较严重,有的经纪人会“无意识”地发布虚假房源。要彻底杜绝网络虚假房源,光靠网站的技术拦截和编辑查处这种“猫捉老鼠”的方式还远远不够,需要加强经纪人的自律意识。搜房网每周都会精选出一批优质房源提供给网友,信用等级高、无不良投诉记录、发布优质房源数量越多的经纪人,得到搜房网房源推荐的机会也就越大。用这样一种激励方式,让更多的经纪人在搜房网发布真实优质的房源。

徐瑞也坦言,6年时间里,中介公司的中介费用没有提高,而网站向其收取的费用却每年都在涨,但各大网站的核心内容仍和6年前几乎一成未变,仅仅是将中介发布的房源信息挂上网站,等待购房人点击查看,为购房人与中介之间搭建桥梁。这难免造成了中介公司的不满。因此最近一系列中介公司联合抵制二手房网站的纠纷,也是在催促二手房网站按照用户需求进行升级。在业内人士看来,此番中介与二手房网站的纠纷中,中介的底气在于它拥有大量的房源。

罗伯特·帕克创办的著名杂志《葡萄酒倡导家》(Wine Advocate)起诉前雇员安东尼奥·加洛尼(Antonio Galloni),称其违约、诈骗、诽谤。安东尼奥·加洛尼为《葡萄酒倡导家》杂志评论加州葡萄酒,传闻年薪为30万美元。今年新加坡投资者买下了杂志的控股权之后,他递交了辞呈,并开创了自己的葡萄酒网站。当时他正在进行索诺玛葡萄酒详细报道的工作当中,并没有提交文章。他在自己的网站上解释,他来不及在杂志二月刊上,负责任地详尽介绍索诺玛产区的多样性。

“最近哪个区域都很火啊,原来成交量高的区域现在还挺高,一些洼地的成交量也上来了。”我爱我家北京公司相关负责人说。但与此对应的,是几个中介网站并不乐观的成交量。市住建委官网存量房网上签约月统计信息显示,3月间,按照房地产经纪机构成交量的排名分别是链家地产签约5383套、我爱我家签约1572套、麦田房产签约715套、上古泰达房地产签约437套、中原房地产签约176套、华熙房地产签约142套、金色时光房地产签约105套、21世纪不动产签约90套、易合房地产签约84套、兴商房地产签约60套。

“只要有人来电话,我们就说房子已经出手了,但会以有相似房源为由留住客人。”一位不愿具名的中介人员介绍,为了提高看房命中率,他们更愿意在搜房网、58同城等访问量大的网站发布房源信息,在此过程中,对房源信息“稍做手脚”是常事,比如更换房屋图片、降低房屋价格等。“网上的房子确实有,但价格也不是那个价,照片也不是那个照片。你在网上看的照片,说实话99%都是拼凑的。”收费模式成假信息肆虐主因面对搜房网、58同城等网站被曝发布虚假房源一事,赶集网CEO杨浩涌向记者解释称,“这并不是赶集网一家的问题,这是整个线上做房产的网站、中介的共性问题,需要赶集网和房产中介一起去努力才能解决”。

次日晚,张女士如约看房,对房子相对满意,而且房东主动出示相关证件,并介绍说这是老旧房,“想找个踏实、工作稳定且爱惜房子的租户”。28日晚,张女士在查看了房东的房产证、身份证、驾照原件并留存复印件后,双方签署租房合同。“拿到房屋钥匙后,我交了6个月房租和一个月押金(均为现金)。”张女士说,本以为一切准备就绪,谁知在隔壁邻居的聊天中,发现情况不对劲儿,“邻居告诉我之前的住户是个老大爷,并非房东说的小姑娘。”29日早,张女士意外发现,房东的手机就再也打不通了。

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