福州市商品房网上备案系统


 发布时间:2020-12-04 01:26:08

另外,位于洪山大桥西侧的君临商务宾馆(君临大酒楼)因违规加建3层,投入500多万元,当地村委会一直央求执法人员愿意受罚,能否不拆除,但执法部门仍秉公执法,督促其拆除。知情人士介绍,这次福州市拆除违法建设敢于碰硬,不管是私人、企业、商家,还是省属、市属行政事业单位,只要参与违建,照

近十几年来,有21个征地项目占用潘墩村土地2190亩,未被征用的土地仅剩480亩。记者手头有一张盖有福州市仓山区城门镇经营管理站公章的“关于潘墩村征地和留用地一览表”。在这张表格中,涉及潘墩村的征地项目有16项,占地面积960多亩。“备注”一栏中标明,除了潘墩河与连坂路两个项目有相关部门与该村签有留用地协议外,其余14个项目如福州市海峡国际会展中心、体育中心、林浦老年颐养中心和潘墩新城(也叫潘墩小区一期、二期)项目,当时都没有与该村签订留用地协议,包括农用地和村集体建设用地共1367亩。

加快商品住房预售备案,满足市场需求。福州市表示,将严厉查处捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价等违法违规行为,加大房地产中介机构治理力度,严厉查处骗购、骗税等违法违规行为,计入企业信用档案,并予以曝光。另外,福州市将加快保障性住房建设,推行在商品住宅用地中配建保障性住房制度,统筹公共租赁住房和廉租住房建设,并轨运行,放宽公共租赁住房和廉租住房准入标准,扩大住房保障覆盖面。福州市还提高了外地购房家庭购房条件。根据通知要求,对于无法提供自购房之日起算的前3年内在福州市累计缴交2年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非福州市户籍居民家庭,暂停在福州市五城区内向其出售住房。

据悉,为了盘活主干道沿线烂尾楼项目,维护业主的正当权益,福州市2007年底成立了处置停缓建工程协调小组,按照“一楼一策”的原则制定处置方案和措施。对原建设单位无力开发建设但有开发价值的烂尾楼,积极引导其通过有形建筑市场交易等方式,转让给有实力的单位继续开发建设;对于已领取商品房预售许可证,且开发商有意自行处理的烂尾楼项目,严格实行商品预售房款的监控管理,每个项目都必须建立监控账户,实行专款专用,优先支付扫尾工程款;对于严重资不抵债的烂尾楼项目,通过协调债权人,削减债务,原则上不计债务的利息、滞纳金、违约金,甚至对本金债务进行适当减免等措施。

福州市在“十二五”期间将继续停止别墅类房地产开发项目土地供应,这是《福州市“十二五”住房建设规划》规定的。福州市住房保障和房产管理局表示,福州市将重点加快以90平方米左右为主、120平方米以下的中小套型普通商品住房用地供应,确保保障性住房供应量占商品住宅供应量的8%—10%。据福州市住房保障和房产管理局介绍,新建廉租住房套型建筑面积将控制在50平方米以内,公共租赁住房套型建筑面积基本在60平方米以下,经济适用住房套型建筑面积控制在60平方米左右。

福州173个乡(镇)街道均已挂牌成立环保工作站(所),80%的县(市)区相继申报或通过国家级生态县(市)区建设技术评估和考核验收,创建了118个国家级生态乡(镇)街道和1919个市级以上生态村。生态市建设起步早起点高福州的生态建设并不是一蹴而就,生态市的建设起步早、起点高。早在2000年,时任福建省省长的习近平同志前瞻性地提出建设生态省的战略构想后,福州就积极响应,作出生态市建设的决策部署,以生态文化为先导,以生态规划为引领,以生态经济为主线,真抓实干,强势推进。

公司将尽力完成同善小区遗留的9套住房产权证的办理。对于开发商所做的解释,记者向福州市房地产交易中心进行求证,该中心业务科相关人士称,按照规定,一直以来拆迁安置房当商品房销售便是违规的,产权证是不能办理的。律师:开发商涉嫌欺诈福建宽达律师事务所郑珍清律师表示,业主购买的是商品房,可开发商向房地产交易中心报备的却是安置房。开发商故意隐瞒消费者的行为,已涉嫌构成欺诈。业主有权解除合同,并可要求开发商赔偿违约金,同时,业主由此造成的直接经济损失,也应由开发商承担。(记者朱丽萍)。

近些年,涉及潘墩村的征地项目共有21项,而给村民发放征地补偿款的只有5项:1997年福泉高速公路项目,人均发放100元;2003年魁岐州项目,人均发放300元;2008年至2009年霞州路、展览城项目,人均发放7700元;2013年闽江世纪城项目,人均发放3500元,合计11600元。因不同意征地,闽江世纪城项目征地款是强行发放给村民的。记者从城门镇有关人员那里了解到,高速路补偿款为每亩6000元。村民说,市有关部门告诉他们,高速公路补偿款市里是按每亩6万元发放的,而到镇里后,补偿款缩减为每亩2.4万元,到村一级后又变成每亩6000元。

业内人士认为,目前福州楼市已经出现了交易放缓的现象,趋势性的压力显现,依赖“土地财政”的福州市政府“救市”信息频出。业内称或为“关门”政策据上述媒体报道,福州市房管局消息显示,福州市城区商品房价格从去年以来持续上涨,且在高位运行,加上受一些城市房价下跌和舆论宣传及银根收紧影响,购房者观望情绪渐浓。其中,一季度福州商品房供应量下降,市区库存增幅加大。截至3月末,福州市区累计可售商品房550.99万平方米,同比增长25.34%,如果以一套商品房面积110平方米计算,可售商品房约为5万套。

自2013年1月18日发生区、镇、村干部带人抢地打人事件之后,村民为保护土地,每天轮流看守九龙州。2013年3月27日,由镇领导带领的一二百名身穿制服、头戴钢盔、戴着口罩、手持盾牌的人,要强行将九龙州筑墙围上,受到村民抵制,双方发生冲突,城管人员打伤10多名村民。事后,村民多次到省公安厅上访,要求惩治肇事者。同年6月26日、27日,仓山区警方抓走了12位村民,并对其中的郭金凤、潘建峰、潘振彬3位村民以涉嫌“聚众扰乱社会秩序罪”予以刑事追究。据了解,此案结案最后期限是2014年3月10日,但截至发稿之日,此案仍未审结。历年的强征土地,使潘墩村村民生活质量明显降低,就连极少的征地预留农用地,也被镇里以每亩100万元收走(福州土地市场价已达每亩800万元)。村民强烈要求镇政府退回他们的留用地,自主经营,以维持今后的生计。

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