福州市不动产登记限售政策


 发布时间:2020-11-26 09:46:42

市住房保障和房地产管理局有关负责人介绍,今年保障性安居工程任务指标不仅数量上较往年有较大增长,由去年的39797套(户)增加到58430套(户),结构上也作了较大调整。其中,廉租房由去年的9500套(省下达任务数)减少为829套,经济适用房由去年的3000套减少为1000套,公共

新华网福州2月1日电(记者沈汝发)福州市政府日前下发通知,要求采取措施进一步加强房地产市场调控,促进房地产市场平稳健康发展,稳定住房价格。据介绍,福州市将引导开发企业合理定价,对销售均价明显高于周边地块同品质项目成交均价,或在同一楼盘中销售均价明显高于前期开发的同品质产品成交均价的项目,暂不予批准预售。在售或即将预售的商品住房价格必须按照报备的“一房一价”价格销售,不得提价。同时,继续加大土地供应力度,特别是增加普通商品住房的用地供应,以满足当前住宅用地供地的需要。

加快商品住房预售备案,满足市场需求。福州市表示,将严厉查处捂盘惜售、哄抬房价、变相涨价等违法违规行为,加大房地产中介机构治理力度,严厉查处骗购、骗税等违法违规行为,计入企业信用档案,并予以曝光。另外,福州市将加快保障性住房建设,推行在商品住宅用地中配建保障性住房制度,统筹公共租赁住房和廉租住房建设,并轨运行,放宽公共租赁住房和廉租住房准入标准,扩大住房保障覆盖面。福州市还提高了外地购房家庭购房条件。根据通知要求,对于无法提供自购房之日起算的前3年内在福州市累计缴交2年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非福州市户籍居民家庭,暂停在福州市五城区内向其出售住房。

昨日,福州市政府办公厅和晋安区政府组织执法人员400多人,对列入鼓岭拆违首批整治名单的37户违建强制拆除,由此拉开了鼓岭大规模拆违的序幕。据悉,福州市将高起点对鼓岭、鼓山、北峰进行统一规划,分片实施,把鼓岭建成福州“后花园”。目前,鼓岭中心区房屋调查摸底、建档工作已完成,违建整治、景观改造、规划设计、旅游开发等工作正在有序展开。下一阶段,晋安区将继续整治鼓岭违建,并强化日常巡查确保违建“零增长”,为打造海西省会中心城市避暑度假胜地品牌打下坚实基础。

要按整幢、整梯位或整层相对集中建设,户型为45、55、65平方米三种类型,数量原则上按2:2:1比例确定。《意见》指出,公租房建成后由政府回购,开发商不得用于抵押。项目开发建设单位在报批规划方案前,要制定配建公租房方案,并送相关部门确认备案。且公租房部分不能列入土地抵押登记或在建工程抵押范围。工程竣工验收合格后,由福州市国有房产管理中心负责房源对接,并按照《公共租赁住房回购合同》约定支付购房款,预留5%余款作为质量保证金,待交房满一年无质量问题后支付。(郭圻)。

截至昨日,第二批公示的30家违建项目中,已有21家被拆除,面积约11360㎡。据介绍,剩余的9家违建今起将陆续组织拆除,分别是:省经贸会展中心酒楼顶楼违建(五四路260号)、原东湖宾馆商贸商场(东大路73号)、园林山庄『原省轻工业安装公司办公楼』(华林路211号)、福州商贸大厦筹建处临时店面(八一七路159号)、康艺电器公司违建仓库(鳌光路9号亚峰小学旁)、万事达房地产开发有限公司金山公元售楼部(金山公元北大门,洪湾路边)、鼓山镇远西村安达停车场违建仓库(远洋路与前横南路交叉口东南角)、岳峰镇东门村委员会美食一条街、汽车展示厅(晋安河东侧和晋北路85号)、福建省丰吉汽车贸易有限公司违建维修车间(福新东路361号)。

签目标责任书 进行效能监督在建设保障性住房过程中,福州市将同步推进市政道路、公共交通、电力、燃气、自来水、商场、医院、学校等配套设施建设,使保障房小区成为规划布局均衡、交通出行便利、配套设施齐全、居住环境良好的城市新区。福州市将对保障房建设实施专业监督和社会监督相结合的办法,并加强执法检查,确保工程质量。此外,福州将由市领导与各县(市)区、各责任单位签订《福州市2011年住房保障工作目标责任书》。对各县(市)区、各责任单位的保障房任务实施和完成情况进行效能监督。海峡都市报。

福州173个乡(镇)街道均已挂牌成立环保工作站(所),80%的县(市)区相继申报或通过国家级生态县(市)区建设技术评估和考核验收,创建了118个国家级生态乡(镇)街道和1919个市级以上生态村。生态市建设起步早起点高福州的生态建设并不是一蹴而就,生态市的建设起步早、起点高。早在2000年,时任福建省省长的习近平同志前瞻性地提出建设生态省的战略构想后,福州就积极响应,作出生态市建设的决策部署,以生态文化为先导,以生态规划为引领,以生态经济为主线,真抓实干,强势推进。

2008年10月14日,福州市土地发展中心与城门镇政府、潘墩村委会签订一份征地协议,征用潘墩村九龙州土地313.7亩用于建设林浦老年颐养中心。但在两年后的2010年11月2日,九龙州地块以17亿多元的价格被拍卖给了世纪金源集团开发房地产。世纪金源集团在竞得这个地块后并未马上动工,直至2013年1月18日区、镇、村干部带领200多人到九龙州抢菜地筑围墙,才付诸实施,而此时距其拍得该地块已过去两年多。福建省政府【2008】102号批文最后一条规定:“自征地批准之日起两年内未实施征收土地实施方案的,本批准文件自动失效。

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