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 发布时间:2020-12-05 02:35:32

但是,从目前市场的销售趋势和涌现出来的新楼情况看,未来一两年时间内,商品房供应量都是上行的。与此同时,从泸州2012年金秋房交会传出消息,今后,“稳定促发展”将是泸州市房地产业发展的重要主题和重要任务。泸州市住建局局长付希表示,继续贯彻落实房地产调控政策,做好泸州市房价稳定工作,

这是说,房地产税征收将主要取决于立法进程,取决于取得改革共识、减少阻力、协调关系的进程。不会一蹴而就,但会在预期轨道上前行。小产权房咋办商品房70年后咋办?小产权房不可能通过合法登记“漂白”针对不少人关心的“小产权房”问题,国土资源部有关负责人表示,不动产登记是按物权法要求,依法保护不动产权利人权益的行动,不可能登记不合法的东西。我国现行法律法规条文明确,世界上普遍实施土地用途管制。“所以‘小产权房’不可能予以登记,更不可能通过合法登记‘漂白’。

”省国土资源厅党委书记、厅长杨冬生表示,泸州是一个正在快速发展的城市,工业化、城镇化进程很快,城乡统筹的发展,已经做了大量基础性工作和好的规划。同时,泸州过去也有好的国土资源以及其他登记方面的基础数据,比较完整,再加上党委和政府非常重视,也有经验登记的人员,所以,国家在选择示范市的时候,确定了泸州和泸县作为首批不动产统一登记的示范市。预计今年年底,四川省、市、县三级的不动产统一登记,要完成机构的整理和职能的整合,加大工作力度,向前不断的推进。

一是有着看好来年楼市的预期,另一方面,在调控从严的背景下,也有着“市场可能会有变数”的担忧,“因此,做好铺垫,‘小步快跑’是比较现实的选择”。从去年新建商品住宅销售的套型面积分布情况看,建筑面积90平方米以下户型的占总销售面积的28.74%,90-120平方米的占 52.11%,120-144 平方米的仅占17.28%。此外,从泸州调查队每季的抽样调查结果看,购房者80%是分期付款购房。四川中盛房地产泸州区运营总经理殷荣川分析说,2013年,刚需和首改两股力量仍将是支撑楼市的主力。

3月1日起,《不动产登记暂行条例》正式实施。泸州作为全国示范建设市,泸州市不动产登记中心和泸县不动产登记中心,已分别从3月1日上午9点、10点开始办理不动产登记。上午,国土资源部副部长胡存智,在泸州颁发了全国首批不动产权证书。“四川第一本”被泸州市民申女士领取,她人生中购买的第一套住房被登记到证书中;“泸县第一本”则由泸县牛滩镇居民刘先生领取,他登记的不动产为农村宅基地和农村住宅。接下来,泸州的其余区县也将逐步开展不动产统一登记。

与此同时,江苏省徐州市市民邢卫锋夫妇从国土资源部部长姜大明手中拿到第一本不动产权证。据官方介绍,徐州、徐州睢宁、泸州、泸州泸县、重庆长寿区、青岛市、南宁、江西赣州市崇义县等地区是中国首批发放不动产权证书的地方。随着缓行八年的不动产登记逐渐落地,官方称下一步的挑战是在市县区加快推进不动产职责整合。国土资源部不动产登记局常务副局长冷宏志当日在接受中新社记者采访时指出,《不动产登记暂行条例》在3月1日已经正式实施。

据业内人士分析,去年,商品住宅可谓冰火两重天,全年销售量减少了两成,这说明房地产调控政策起了非常大的作用。但是去年12月份,商品房、住宅和商业都取得全年最好的销售业绩,这也显示出泸州楼市需求依然旺盛。预见2013年商品房供应量上行 继续调控房价2012年,泸州商品房、商品住房和商业用房上市量均有较大幅度减少,因此当前不少开发商都放缓了开发节奏。2013年走向如何,则需要看市场形势。若是市场依旧观望,销售持续走低,开发商可能继续放缓开发节奏,那么会影响今后一定时期内的市场供应。

“在喧嚣的楼市和真实的购买力之间,本次小长假期间,开发商们似乎找到了某种市场平衡。”业内人士认为,这将有利于泸州楼市长期的健康发展,开发商一味地追求高利润,而不顾及本地消费者的实际购买能力,势必将长期让泸州的楼市处于滞销状态。根据业内人士的观察,泸州市民买房已经日趋理性。“比如5、6年前,那时候泸州的楼盘,几乎开发一个,就很快热销一个,那时候的房价偏低,可供消费者的选择也不多,市民买房更多在乎的是建筑品质等。

四川省国土资源厅相关负责人介绍,推行不动产统一登记,能更好地为监督和管理不动产打下良好基础,更好地保护不动产权利人的财产权利,而泸州便被确定为了不动产统一登记示范建设城市。在泸州颁发四川首个不动产权证书后,记者从内江市相关部门了解到,目前内江还未建立不动产统一登记中心,也还未开始不动产统一登记方面的工作。不过,四川省国土资源厅已成立不动产登记局,在泸州不动产统一登记示范建设经验的基础上,力争今年内完成省级、市州、区县三级不动产统一登记机构的建立和职能的整合。

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