上海户籍买房政策2016


 发布时间:2021-05-06 05:51:19

穗十条”强调,坚决抑制地价过快上涨,积极推进经营性用地预申请制度,对可能出现高地价的商品住宅用地,可以及时调整土地公开出让方式,采取配建公共租赁住房、“限房价、限套型,竞地价、竞配建”,或综合招标等公开出让方式确定受让人。“穗十条”强调,加大保障性住房建设资金在土地出让净收益中的

一纸户籍,承载了太多民生之痛。[page title= subtitle=]土地权益最令农民“割舍不下”土地的城镇化快于人口的城镇化,此现象已引起中央政府的警惕。李克强总理在上任之初,就提出了“新城镇化”战略,要求实现“人的城镇化”。蔡继明认为,新型城镇化的最重要特点,“就是迁移而来的人口,要与本籍居民享受同等的公共服务和社会福利。”在此背景下,全面放开小城镇和小城市的落户限制,显得颇令人振奋。而诸多受访专家告诉中国青年报记者,我国小城镇户籍早已“松动”,现实情况可能比新闻中走得更远。

当然,保障房毕竟“特殊”,“扩容”以后还有许多工作要做。比如,如何加强管理、如何防范和杜绝“有钱人”利用保障房牟利、如何解决“扩容”后可能带来申请家庭增多所面临的住房保障压力会增大等问题。但这些问题相对保障民生和相应的保障房“扩容”而言,显然都在其次,不应该左右保障房“扩容”这大的个方向。张国栋解析四不会形成新的人口膨胀保障房走出户籍误区,北京开了好头!一方面,这种做法体现了保障房的公平,平等,保障房面前,人人平等,不能分远近,分彼此,这是社会和谐文明的标志;一方面,这是城乡一体化建设的必然趋势,城乡一体化的灵魂,就是淡化城乡户籍,城乡公民平等。

温州为限购“松绑”“限购政策确实有‘微调’,但相关部门肯定不会出台新文件,上面的意思是多做少说。”温州某房产公司老总告诉记者,现在新开盘项目在购房合同备案环节已经放松限购,“会核对购房人的户籍等身份信息,如果是名下无房或在市区内只有一套住房的,就可以再买一套。”2011年3月14日,温州出台《关于落实住房限购政策有关问题的通知》,其中第一条就规定:自2011年3月14日起,本市户籍居民家庭及能够提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭只能新购买1套商品住房(含存量住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭,拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,无法提供1年以上本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,要暂停其在本市内购房。

“我和家人反复商量了,不打算落户城镇,谢谢你们!”7月19日,“湖北省首届十大杰出农民工”之一许一凡,向湖北省政府农民工工作联席会议办公室工作人员回复。来自湖北省农工办的消息,2011年评选的10名杰出农民工和190名优秀农民工中,不少人的选择和许一凡一样。曾经让农民工“心动”不已的城镇户籍,如今为何“降温”了?2011年8月,湖北省农工办在全省范围内开展首届农民工评选表彰活动,评选出10名杰出农民工和190名优秀农民工。

“从现在开始都得用这个系统了,只有通过审查的家庭,才能继续办理网签手续。”负责操作的工作人员说。该板块中分为“新建”、“草拟列表”、“申请列表”、“核验列表”、“查询”、“统计”和“数据导出”等网页,提交购房人资料时要新建用户信息,将所有信息填好后提交,等待查询结果即可。购房人需填写购房家庭的相关情况。其中,本市户籍居民家庭,只需填写家庭成员、证件号码、关系、户籍等选项即可。非本市户籍居民家庭,需要填写暂住证编号及有效期,纳税证明编号及起止时间、是否连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险等事项。

上述《意见》规定,自6月1日起在海口市行政区域购买单套建筑面积在120平方米以上新建商品住房,并已合同备案的本省籍购房人,可在该市申请登记本人、配偶及其共同居住生活的父母和符合计划生育的未婚子女的户口,申请登记户口人数总计不能超过5人。此外,《意见》还提出取消建设项目修建性详细规划审批,并简化规划设计方案审查内部流转环节,进一步压缩审批时间,选址许可、用地许可、工程许可、临建审批、竣工核实和规划方案审查合计33个工作日。

“新政策相当于在南宁不足700万人口基数上,增加超过千万的可购房基础人口。”张大伟表示。中原地产统计数据显示,南宁市场从2010年开始,大量供应住宅用地,明显形成积压,土地价格已经开始出现高位回落。前4月,南宁住宅类土地平均溢价率仅4.9%,一季度南宁商品房中,住宅成交11149套,占比66.48%,与去年同期相比,住宅成交出现了微小下滑。对于近期多个城市传出松绑限购的消息,张大伟认为,限购政策对于投资投机需求起到显著的抑制作用,目前难以全面放开,但部分城市局部微调以及执行尺度上的暗松存在空间。

业内人士表示,成交看起来不错,特别是15日一天成交了155套,但这也有可能是新政出台前已经预定的单子,趁着杭州市细则没出台,尽快签约,造成某些时候成交集中释放,事实上,目前就已经有楼盘趁着这个空白期,大力邀请客户前去成交。比如下沙某楼盘近期就推出几套优惠房源,不仅可享受“存5万抵30万”的优惠,还可以减免3%的契税,销售人员给客户的电话是:现在杭州市细则还没有出来,出来你就不能买房了,赶紧趁现在下单吧。

第四、第五条的限购限贷政策颇受关注。即本市区户籍居民家庭限购2套,非本市户籍限购一套,最低首付比例为30%。在市区(不含四县一市,下同)范围内,暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房;暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。市区居民家庭首次购买住房申请商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为30%;居民家庭拥有1套住房且无购房贷款记录(含在外地贷款记录,下同)、居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款已结清、居民家庭无房但有1次购房贷款记录的,申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例均为40%;居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为50%。

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