评论:强制农民“城镇化”是拔苗助长


 发布时间:2021-05-09 15:56:04

中新网4月22日电上海市住房保障和房屋管理局官方微博21日发文称,近日,少数媒体报道“上海住房限购中非本市户籍居民家庭购买住房个税或社保‘连续缴纳满5年及以上’调整为‘累计缴纳满5年及以上’”。据其最新得知,市住建委表示,将严格执行“沪九条”新政中关于非本市户籍居民家庭购房缴纳个

截至2008年底,上海市常住人口为1888.46万人,户籍人口为1391.04万人,来沪流动人口为642万人。那么,在642万海漂一族中有多少人已经获得此类居住证了呢?6月17日,在上海市新闻发布会上,上海市人力资源和社会保障局副局长毛大立首度坦言:“累计申办人才类居住证人员数是在27万左右。”这意味着,获得人才类居住证的人数约为流动人口的1/24。一位曾参与上海户籍改革方案的专家告诉《中国经济周刊》:“人才类居住证是对在上海外来人口的第一次‘选拔’,能够获得居住证说明了一个问题,他们能够在上海竞争如此激烈的城市生存下来,拥有稳定的居所和工作并缴纳社保和依法纳税,而此次‘居转户’政策目的是支持优秀的人才居住者获得户口,使他们能够在上海更安心地生活和工作。

2008年,龚爱爱又再次托人办理了一个名为“龚爱爱”的户口,并拿到了与原身份证号码不同的“龚爱爱”居民身份证。检方认为,龚爱爱构成伪造、买卖国家机关证件罪。对此,龚爱爱辩护律师称,龚爱爱没有伪造行为,其得到的户口都是真实的,也没用此户口从事违法活动;在办理北京户籍中,也没有买卖行为,仅是认为买房送户口。检方认为,龚爱爱明知自己有合法的户籍,为购房买卖两个户籍,还委托他人为自己办理另外两个户籍,且用新办的户籍从事民事活动,妨碍了我国户籍管理制度和社会管理秩序,其行为已经构成伪造、买卖国家机关证件罪。

国家统计局7月18日发布的6月份全国70个大中城市住宅销售价格变动情况显示,与上年同月相比,新建商品住宅(不含保障性住房)价格69个城市上涨,唯独温州下跌。这也是从2011年9月开始,温州新建商品住宅价格指数连续第22个月下跌。特别是从2012年下半年至2013年上半年,在其他城市房价普遍转跌为升甚至涨声一片之时,温州成为了全国楼市屈指可数的“另类风景”。温州大学房地产研究所提供的数据显示,温州今年上半年市区新建住房每平方米价格是24123元,同比去年下降4012元,环比下降1733元。

上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。自新政策发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在海南省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,海南对于生态核心区市县之前就采取了禁止外地人购房的做法,类似做法很大程度上说明此类区域存在炒房现象,影响了当地人的住房需求,也对当地生态保护不利,所以必须采取类似禁止购房的做法。

要求在签约前5-10天内,由开发企业先行将购房人情况录入住建委网络系统进行审核,在通过审核后,方能完成全部网络认购、签约流程。“其实在相当大的程度上,开发商为了避免麻烦,会先行按照住建委的标准,对购房资质进行审核,把不符合标准的购房者筛查出来。”万科北京公司一位不愿具名的高管向记者表示,不符合购房资质人群主要有两类,一是“断缴”,即年限已经达到5年,但其间因各种原因未能连续缴纳;另外一种就是缴纳年限不够的。

非户籍人口中,真正的私营企业主和金领阶层所占比例非常少。对非户籍人口中的普通白领阶层和创业阶层来说,高房价使他们成为了夹心阶层。经过一段痛苦的茫然期后,他们可能只有选择撤退。而对深圳来说,他们是经济社会发展极为重要的中坚力量。深圳是一个实现梦想的城市,而梦想的根基,就是房子和家。对产业工人来说,商品房不在他们的梦想范围,他们希望的仅是丰衣足食而已。除部分工业区和企业提供宿舍以外,大部分人需要廉租房来安身。然而,非户籍人口廉租房问题至今尚未破冰,政府也无法提供足够的廉租房源。

南京市政府的《通知》规定:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对已有1套住房的本市户籍居民家庭、能够提供1年以上(含1年)纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,可新购1套住房(含新建商品住房和二手住房);对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供1年以上(含1年)本市纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市市区内向其销售住房。

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