海南十一客房实行政府指导价 备案价格网上公示


 发布时间:2021-05-06 06:32:34

用于过户登记的叫“白合同”,只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”,作为交易的真实成交价格。现场目击二手房买卖双方蜂拥过户连日来,记者在海淀房屋过户大厅、朝阳房屋过户大厅发现,每天前来办理过户的人很多。记者从现场了解到,这两天前来办理过户的人数比9月初多了六成左右。昨天上午,记者

全国人大代表林欣欣建议,物业服务费政府指导价应随成本上涨适时作出适当调整,放开政府对物业管理市场价格的管制,从税费上为物业服务企业减负,对符合条件的企业和从业人员给予相关财政补贴,对物业管理公共区域用电电价执行居民生活用电价格。林欣欣认为,要打破物业服务费政府指导价长年不能随成本上涨合理调整的局面,除对保障房实施政府指导价外,其他项目均应实行市场调节价;还要加快形成物业服务收费水平随成本变动而通过市场动态调节的“质价相符”收费机制。对企业代收代征的各类费用,不计征营业税和企业所得税;对年应纳税所得额较低的小型微利企业,按一定比例减征企业所得税;在按酬金制收费的物业管理项目中,对物业服务企业开设单独账户专项存放为业主或业主委员会代管的资金,不征收营业税。同时,建议财税、价格、物业管理主管部门加强对物业管理生存状况的调研,制定相关扶持政策,以破解制约物业管理行业发展的难题。记者 汪汀。

此外,各地指导价也并不相同,但差别不大,例如北京的指导价约为2.7%。此外在南京市场的实际操作中,双方各收一半费用的情况也越来越少,大多数卖房的业主都要求净得价,不付这笔钱;因此2.4%的费用多由买方承担。由于中介生意不好做,有时还会出现买方也不愿意交的情况,那样中介就只能收到一半费用。业内反应不仅不敢涨还经常降价,最低佣金才0.5%实际上,在目前的南京二手房市场上,由于交易量下降,中介竞争十分激烈,基本没人敢涨价,反而都是拼降价。

昨日记者也走访了一些中介门店,探查实际中介收费情况。我爱我家华侨路一家门店的史经理表示定价一直按指导价2.4%收费,买卖双方各1.2%;代办过户费用按成交价的1.2%收取,但都可以在交易过程中根据具体情况稍稍打折。网居置业华侨路店的仲经理明确表示为了促成交易折后中介费可低于2%,代办过户费用只收5000元。奥体著名的独立中介经纪人王祥对记者表示,目前南京除链家、我爱我家等个别品牌大中介外,很多中介都可以对佣金酌情打折。他自己的门店就有最低5折以下的折扣,也就是收取1.2%以上;也有的中介只收1%,高的则有2%的。小中介为了求生存,折扣就放得多一些。不久前河西新安江街西尽头新开了一家中介,门口打出了0.5%的中介佣金,这基本上是南京目前最低的中介费。该店的王店长表示他们庙小,就靠薄利多销来维持运营。(记者 赵子佳 张遥 石小磊)。

三亚春节客房指导价出台标准客房最高限价每间5000元/天近日,三亚市物价局向各旅游饭店下发了《关于加强2014年春节期间旅游饭店客房及自助餐价格监管工作有关问题的通知》(以下简称《通知》)。根据规定,2014年春节期间三亚旅游饭店客房价格实行政府指导价管理,原则上标准客房最高限价为5000元/间/天。《通知》要求,春节期间旅游饭店客房价格原则上标准客房最高限价为5000元/间/天,个别高端旅游饭店标准客房价格确需突破最高限价的,须由三亚市价格主管部门商市旅游主管部门从严审核,经三亚市政府同意后报省政府审批。除客房实行政府指导价外,价格主管部门还对旅游饭店自助餐价格实行临时价格干预。单独计价的旅游饭店自助餐,早餐价格不超过350元/位(含各类手续费、服务费),中晚餐价格不超过500元/位(含各类手续费、服务费)。由旅游饭店企业依据市场供求和经营成本变化,在最高限价标准内制定具体价格,并报三亚市价格主管部门备案。(记者易建阳)。

记者从省物价局获悉,今年博鳌亚洲论坛年会期间,琼海对市内旅游宾馆、酒店客房价格实行政府指导价管理。据悉,此次价格管理时段为:2013年博鳌亚洲论坛年会期间(4月5日至8日);指导价定价方式为:2013年论坛年会期间各类旅游饭店客房备案价格同2012年论坛年会期间备案价格持平或降低标准。对于转型、扩建或新开业等旅游宾馆酒店,根据自身实际制定客房销售价格标准进行审核备案。省物价部门规定,经营者违反政府指导价管理的,按照有关规定责令改正,处10万元以上100万元以下的罚款,情节较重的处100万元以上500万元以下的罚款,情节严重的,责令停业整顿。(记者 程娇)。

昨日武汉市物价局公布了市物业费管理暂行办法,并征求市民意见。该办法明确界定了物业服务收费包括物业服务费、车辆停泊服务费、特约服务费三项。其中,物业服务收费根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。普通住宅(除别墅和酒店式公寓)物业服务费、车辆停泊服务费实行政府指导价,普通住宅的特约服务费以及其他类型物业的物业服务收费实行市场调节价。此外,办法还规定应当向业主大会或全体业主公布物业管理服务资金年度预算,并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况等。

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