上海市2012年住房限购细则


 发布时间:2021-04-13 03:49:40

特大城市户籍制度改革在上海开始推进了。今年2月,上海市印发了《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》(下称《试行办法》)的通知。关于“符合‘条件’的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍”的提法曾一石激起千层浪,引发了社会各界对于中国户籍制度改革的热议。那么,所

《暂行办法》已于本月起实施。《暂行规定》要求严格执行“3万平方米”规定,防止“少量多批”。上海市房管局重申,商品住房项目超过3万平方米,确需分批预售的,每次申请预售面积不得少于3万平方米。为此,上海市房管部门将在预售审批系统内设置“门槛”,凡不按规定申请预售的,预售审批系统将不予受理开发企业的预售申请。凡达到预售标准不足3万平方米的或者“尾盘”等情况,经房管部门审核后,将视实际情况才能“放行”。上海市房管局还重申,对于已达到规定条件但无理由长期不申请预售,或取得商品房预售许可证但未按规定将全部房源公开对外销售,涉嫌捂盘惜售的,房管部门将按规定发出《行政告知书》,责令开发企业限时办理相关销售手续。

中共上海市委常委、常务副市长杨雄1月19日在此间政协十一届四次会议港澳委员座谈会上谈“房产税”、“限购令”等热点话题,并称上海今后将为“永远买不起房的市民提供廉租房”。(据1月20日中国新闻网)为“永远买不起房的市民提供廉租房”至少表达了以下几层含义:一是上海市有决心、有信心从根本上解决市民的住房问题,圆老百姓“住有所居”的梦;二是,房价确实太高,生活在上海的市民有不少是“永远买不起房的”。为“永远买不起房的市民提供廉租房”听起来让人热血沸腾。

与其2009年底2万元/平方米的报价相比,此次价格有所下调。上周上海市商品房新增供应面积为27.4万平方米,环比基本持平;全市商品住宅新增供应面积为14.3万平方米,环比前周大幅下降46%。其中供应面积较大的公寓项目有景瑞欧兰高邸、朗诗绿岛园、盐湖新居,供应面积分别为44317、27909、20389平方米。佑威房地产研究中心副主任陆骑麟认为:随着春节临近,楼市也进入“冷冻期”,近期供应量和成交量都相对不足,而成交价格相对稳定。综观以往数年申城楼市的表现,1至3月往往处于低谷,到二季度楼市开始回暖。专家分析认为,由于去年年底调控政策密集出台,所以预计今年的“冷冻期”会有所延长。

比如,修改的条例对是否适用于七天无理由退货的程序有明确的规定,在消费者同意的情况下,一些网购商品可不适用无理由退货,但必须是“一人一物一确认”。这样要求商家必须在消费者下单时出现明确的提示框,充分保障消费者的知情权,也为售后消费争议的解决提供便利。楼市有望首次全面摸清家底?政策:《不动产登记暂行条例》实施日期:3月1日今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。根据《条例》,土地、海域以及房屋、林木等定着物都属于不动产。

3月5日,朱光耀接受记者采访。本报记者 白皓摄本报北京3月5日电(记者白皓)“房产税全面开征现在没有时间表。”全国政协委员、财政部副部长朱光耀今天说,目前正在总结上海市和重庆市的试点经验,或将扩大试点规模。朱光耀说,财政部正按照国务院的要求,考虑房产税扩大试点问题,也在征求各个城市的意见,目标是稳定房价,“改革不可能一蹴而就”。2011年1月起,上海市和重庆市开始试点征收房产税。重庆市征收对象是独栋别墅和高档公寓,以及无工作户口无投资人员所购二套房,缴税税率为0.5%~1.2%;上海市征收对象为本市居民新购房且属于第二套及以上住房和非本市居民新购房,税率为0.6%。

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