崇明岛大爱城楼盘是上海市吗


 发布时间:2021-04-10 22:14:02

记者20日从上海市相关部门获悉,今年以来,作为“楼市风向标”城市之一的上海,土地供应和保障性住房建设双双“提速”,市场监管得以加强,楼市预期趋于稳定。加快推地从“批而未用”的土地中“挖潜”今年以来,各大中城市存量商品房的快速消化对土地供应提出了刚性需求。上海市的决策层敏锐地意识到

来自上海市统计局的统计数据表明,自今年9月份以来,上海市房地产开发投资增幅逐月回升。1-11月,上海房地产开发投资1262.03亿元,比去年同期增长4.7%,增幅比上月回升1.1个百分点。不过,目前上海的房地产开发投资增幅依然落后于同期全社会固定资产投资增幅,占全社会投资的比重,也由去年同期的30.2%下降到29.7%,这一比重在年内首次低于30%。上海的全社会固定资产投资增幅自今年1-4月达到低点后,目前也开始逐月回升。

8月5日,上海市质量技术监督局公布了2014年上海市浸渍纸层压木质地板产品质量监督抽查结果,上海闵行百安居装饰建材超市有限公司所售的两款强化地板抽检不合格;同日,上海市实木地板产品质量监督抽查结果显示,百安居(中国)家居有限公司上海徐泾店所售一款实木地板因为尺寸偏差不合格;8月18日,2014年上海市水嘴产品质量监督抽查结果显示,上海闵行百安居装饰建材超市有限公司和百安居(中国)家居有限公司上海闸北店所售的三款厨房龙头不合格;9月4日,2014年上海市转换器产品质量监督抽查结果显示,百安居(中国)家居有限公司上海徐泾店所售的一款旅行转换插座不合格。

据记者调查,目前各家银行支付给中介商的房贷返点费率并不统一,部分急于拓展市场的股份制银行最高曾给出1.5%的返点费,而大部分国有银行在今年三季度后都停止了返点费的发放。此外,招商银行以及汇丰、渣打等外资银行均从未发放贷款返点费。因此,上海银行业欲统一房贷费返点率的难度不小。据悉,此前,上海市银行同业公会就规范房贷佣金已召开多次会议,均未获得共识。不过,由于此次监管部门整治房贷返点的的意愿坚决,目前上海市银行公会正联合相关银行制订相关的约定,甚至不排除强制取消返点的可能。对此,有业内人士认为,如果一家商业银行有意愿发放房贷返点以扩大市场份额,可视为其正常的经营活动。但是,此笔费用与其暗中支付给房产中介商,既损害贷款人的利益,又引发同行和监管层的不满;倒不如采取信用卡营销的方式,直接让利于民。屡禁不绝的房贷返点借此方式由暗转明,也将是监管者所喜闻乐见的。

征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。上海市居民家庭人均住房面积不超过60平方米的,其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳,适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的,税率暂减为0.4%。根据上海实行的房产税征收办法,上海市民在新购房时或者可被免征税,即使被征收的,也只有几百元至一万元左右的房产税。

上海市闵行区政府11日宣布,“莲花河畔景苑”在建楼房倒覆事故的开发商负责人已经被司法控制。同时,在11日下午召开的业主与开发商沟通会上,双方未能就开发商提出的解决方案达成一致。11日15时30分,在上海市闵行区政府的协调下,“莲花河畔景苑”倒覆的7号楼部分业主与开发商上海梅都房地产开发有限公司举行沟通会。上海市闵行区房管局局长余建源在会上说,目前梅都公司的法定代表人已经被司法机关控制。在此期间,为了解决善后事宜,政府部门和开发商律师通过法定程序与其进行了多次会面。

各区县参照市级层面整合不动产登记职责。上海市明确,市规划国土资源部门负责建设本市不动产登记信息系统,全面清理和整理不动产登记历史资料,整合土地、房屋、林地、农村土地、海域登记数据。不动产登记信息系统要与国土资源部全国不动产登记信息平台及上海市房屋交易、土地、农村土地等管理信息平台互联互通,与公安、民政、财政、税务等部门有关信息互通共享。在业务操作上,上海市要求,市、区县现有房地产登记处受理窗口调整为不动产登记受理窗口。

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