上海市住房公积金担保公司


 发布时间:2021-04-10 22:19:25

本报讯(记者张奕)上海市规划和国土资源管理局昨天宣布:经上海市人民政府同意,自2016年10月8日起,上海全面实施不动产统一登记制度。房地产登记由不动产登记替代,房地产权证书和登记证明停止发放,颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》。届时,上海市规划和国土资源管理局下设的上海市

两年来对空气污染问题进行咨询的达3216人次,参与公益检测的家庭达2057户,这些家庭的空气质量检测结果十分惊人,在气温低的春秋冬季甲醛超标占73.4%、TVOC超标占61.6%;由于气温高的夏季气体挥发性强,夏季甲醛超标家庭达91.2%、TVOC超标为79.3%。有一例在南方地区罕见的氨污染超标竟高达五倍,整整困扰影响业主全家半年之久无法正常生活。专家表示,参照国家标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》,装修竣工七日后必须检测合格交付使用,而由室内装修引起空气污染的近八成消费者,基本属于不知情或不了解。

不过由于地块位于上海市区,且虹口区很少出现土地供应,最近一次土地出让还是在2008年1月24日,稀缺性导致房企趋之若鹜、拍卖价居高不下。最终的楼板价达到67409元/平方米,若扣除保障房、自持部分等,实际可售部分楼板价94469元/平方米,未来若要保本,卢文曦认为“售价将高达11万元/平方米”。记者注意到,该地块的出让条件其实十分苛刻。首先,地块上建筑限高90米,住宅套数下限450套,中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的70.0%,计38422平方米以上;其次,地块内须落实建筑面积不少于2000平方米的社区行政设施、社区医疗卫生设施,建筑产权将无偿移交区政府所有,地上面积中5%为保障房,受让人按出让年限自持建筑面积不低于15%,且自持面积须用于租赁。

因此,建议将《上海市建筑节能条例(草案)》相关内容修改为:“新建民用建筑销售时,建设单位应当在合同中载明建筑能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等相关内容。”会议还听取了市规划和国土资源管理局局长冯经明所作的关于 《上海市城乡规划条例(草案)》的说明和市人大城建环保委主任委员甘忠泽所作的相关审议意见报告,以及市人大常委会法工委主任丁伟所作的 《关于废止本市部分地方性法规的决定 (草案)》和《关于修改本市部分地方性法规的决定(草案)》的说明。在上午全体会议之前,全国人大常委会法工委办公室主任郑淑娜为常委会组成人员作了题为《关于法律法规清理的若干问题》的专题讲座。市人大常委会副主任周禹鹏、胡炜、王培生、杨定华、蔡达峰、郑惠强出席会议。副市长沈骏,市高级人民法院院长应勇,市人民检察院检察长陈旭列席会议。各区、县人大常委会负责人,市人大各部门负责人,市人民政府有关部门负责人和部分人大代表列席会议。记者 徐敏 王海燕。

“我喜欢这个城市的氛围。”梁萧说,尽管没有实现他最初出发的“财富梦”,但如今身为上海一家科技公司的中层,事业上也算小有所成。再后来,梁萧在上海和杭州之间的萧山买了房。妻儿也从成都接了过来。一家人在上海这座国际大都市安安稳稳地过起了小日子。“万事俱备,就差一张上海户口。”和梁萧一样,备受“落户”这件事困扰的还有四川自贡人高广坤。操着一口流利上海话的高广坤,与梁萧有着相同的困惑,让在一次老乡联谊会上无意间碰到的二人,竟有了“相见恨晚”的感觉。

“不成功的真正原因,可能是‘税’不够。”傅蔚冈认为,房产税要求每年缴纳,在商品房销售稳步递增情况下,房产税的征收增幅却在逐渐递减。税收情况看起来似乎有些不合常理。探访人为做低房屋价格,税费可少五成“上有政策,下有对策,开发商和中介能帮置业者规避缴纳房产税,或者减轻赋税。”上海某开发商透露,置业顾问会人为操作实际成交价格,将税率从0.6%“做”到0.4%。长江商报记者在走访中了解到,不论是新建住宅还是二手房交易,涉及到缴纳房产税的问题,置业顾问都会帮助置业者规避,其中,最为广泛的做法就是做低房屋成交价。

◎分析征收条件过于温和致使征收税费过少“许多购房者通过各种手段来避免购买二套房的情况出现。在多种条件的限制下,即便需要缴纳房产税,缴纳的比例也不是很高。”傅蔚冈认为,从房产税整体税收情况来看,并未达到预设初衷。尽管在征收的第一年,上海的房产税完成情况要超过预期。然而,在财政局公布报告中,也没有详细地列出2011年上海个人住房房产税征收的具体数量,另外,上海税务局也没有相关的数据披露。事实上,就连去年有多少新购住宅属于应征房产税范畴的数据也尚未公布。

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