房产证上的非住宅是什么样的


 发布时间:2021-03-01 23:27:32

同时,贵州省发改委就相关收费行为和优惠政策进行了规范和明确。规定收费主体在转让服务过程中,除了房屋转让手续费外,不得以任何名义收取其它费用;明确房屋转让手续费已包括受理、证件审验、权属调查、公告及其它各项服务内容的费用,不得授权、委托中介组织再以上述事项名义收取任何费用;落实相关

22日,记者从房交会组委会获悉,本届房交会开幕四天以来,全口径统计,全市房屋成交1576套,成交面积15万平方米,成交金额8.9亿元。其中:住宅1374套,成交面积13万平方米,成交金额7.6亿元;非住宅202套,成交面积2万平方米,成交金额1.3亿元。其中,新建商品房销售1240套,销售面积12.5万平方米,销售金额7.3亿元。其中:住宅1052套,销售面积10.6万平方米,销售金额6.1亿元;非住宅188套,销售面积1.9万平方米,销售金额1.2亿元。二手房交易336套,交易面积2.5万平方米,交易金额1.6亿元。其中:住宅322套,交易面积2.3万平方米,交易金额1.5亿元;非住宅14套,交易面积0.1万平方米,交易金额0.1亿元。本报记者 祝微。

签订补偿协议,并在搬迁期限内完成搬迁的,按交房顺序领取选房序号。安置房地点为西湖区洪城路以南项目(大朝阳A1、A2、A5地块)A5地块内。选货币补偿一次性发放安置补助装饰装修补偿委托房地产价格评估机构通过评估确定。搬迁补偿方面,户建筑面积100平方米以内的每户每次500元;户建筑面积超过100平方米的,每户每次500元另加超出部分每平方米3元。临时安置补偿方面,选择产权调换的,在规定或约定的临时安置期限内,按建筑面积每平方米每月13.5元结算;户结算后少于600元的,按600元结算。

“可以预计,未来将有更多持有非住宅地产的业主面临土地使用权到期的困扰。”徐斌表示。据了解,深圳是我国最早实行土地有偿使用制度试点的城市,如果以1987年12月1日深圳公开拍卖出让国有土地算起,今年已经是第28个年头。2000年以来,随着第一批行政划拨土地的陆续到期,为了解决到期物业的问题,2004年颁发的《深圳到期房产续期若干规定》规定,到期房地产,业主需继续使用该土地的,在不改变用途的情况下,按有偿使用土地的原则,延长土地使用年期,在剩余年期(国家规定的最长使用年期减去已使用年期)范围内约定年期的,补缴地价数额为公告基准地价的35%,并按约定年期一次性支付。

开发商只告知此房屋是40年产权,其他一律没有说。”兰先生反映说,业主入住之后,2013年下半年开始逐步办理房产证,需要缴纳商业房产税,每个月四百多到五百元不等。兰先生说,公寓楼当时是按照住宅设计建设的,业主购买房屋绝大部分都是自住,房产税让住户感到莫名其妙,开发商却称是地税局的事情。业主就此事咨询,是否可以申请此房屋为住宅房产?如果不行,开发商是否有义务退房并赔偿损失?同样,李沧区青山路附近的一家新公寓项目,去年交房,业主办理房产证时也征收了房产税。

对于确须改变房屋平面布局的,应在不改变房屋规划设计用途的前提下,由具有相应资质的设计单位重新出具设计施工图纸,并报施工图审查机构按照规定进行审核,房屋分割涉及公用部位的,还应征得利害关系业主的一致同意。同时,房地产测绘机构应对非住宅项目进行测绘。- 观点“商改住”出路被卡死中国房地产职业经理人联盟副秘书长陈云峰认为,之前北京叫停了“商改住”,但昨天出台的通知则是卡死了“商改住”的出路。“比如一些商场,原来立项时是商业,建成后开发商首先拿到大产权证,如果想‘商改住’,就要分割成很多间房子当住宅卖,这时就必须要进行测绘,而测绘则是办理房产证的必须条件。这个环节卡死了,已经建成的非住宅项目还想当住宅卖,就没了出路。”(记者马力)。

4月12日,市国土房管局发布消息称,为活跃房地产市场交易,促进房地产市场平稳健康发展,对主城区春季房交会期间(2015年4月16日-19日)购房的(包括住宅和非住宅),将实行交易登记费全免的优惠政策。凡在房交会期间购买商品住宅和非住宅的,免交买方的转让手续费、预告登记费、抵押权预告登记费和转移登记费。凡在房交会期间购买二手住宅和二手非住宅的,免交买卖双方的转让手续费及买方的转移登记费。需要注意的是,商品房交易时间以4月16日-19日网签合同提交时间为准,二手房交易时间以4月16日-19日向所购房屋所在地土地房屋权属中心申报并取得收件受理单时间为准。为保证二手房的正常交易,4月18日-19日(周六、周日)主城区各土地房屋权属中心仍照常工作,受理二手房过户登记申请。(记者 杨艺)。

深圳包括工商铺和写字楼在内的非住宅部分房产将从10月1日起开始按照评估价征税。昨日,深圳市规划国土委和深圳市地税局同时挂出《关于实施存量非住宅类房产交易计税价格核定工作有关事项的通告》(以下简称《通告》),按照《通告》,自2012年10月1日起,深圳市范围内的存量非住宅类房产交易成交价格明显偏低且无正当理由的,实行按计税参考价格核定计征各项税款。按照《通告》,存量非住宅类房产交易的计税价格,将以交易双方签订的合同成交价格为依据。

昨天,5个地块房屋征收下达了“征收令”。洪城路以南项目(大朝阳A1、A2、A5地块)需征收国有土地上房屋建筑面积约5.05万㎡,被征收户数约349户;洪城路以南项目(道路沿线危旧房改造)需征收国有土地上房屋建筑面积约0.26万㎡,被征收户数约18户;洪城路以南项目(森林公安周边地块)需征收国有土地上房屋建筑面积约1.73万㎡,被征收户数约82户;建设西路道路工程(抚生路-沿江南大道)需征收国有土地上房屋建筑面积约0.49万㎡,被征收户数约23户;朝阳洲(水厂路)基础工程需征收国有土地上房屋建筑面积约2.10万㎡,被征收户数约22户。

农商 韩北 康全宝

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