京东房产拍卖打保证金怎么分开付


 发布时间:2021-01-27 17:18:17

无论是哪个幸运儿抽到,都意味着抽到即赚到。不过,超值优惠往往意味着名额有限,11套房子共计吸引了18万人次参与,平均下来每套房子的中签率都不足万分之一。难怪被许多参与者认为这是一次看似诱惑十足,实际难度却堪比买彩票中大奖般的“撞大运”。发酵1.1折后再推出首付款众筹1.1折活动的

京东众创学院苏州分院同步成立,为孵化器做配套服务。创博会组委会负责人表示,大部分初创的科技型企业,虽然能够研发出具有一定竞争力的核心技术,却在应用开发、外观设计、供应链资源与产品销售四个方面存在明显短板,针对以上缺陷来提供专业的配套服务,才是孵化器平台的题中之义。10:10将成为创博会打造的一个永不落幕的孵化器。京东创博会(10:10)设计生态展也正式亮相第五届苏州创博会现场,展示猫王收音机、智能睡眠眼镜、悬浮Hi—Fi音响等50件左右的优秀众筹产品,从营销方式、产品的附加值、用户体验、文化+科技等方面呈现众筹成功的关键,给予创意创业者一定的启发。

以万科众筹项目为例,一套市场价约为90万元的住房,众筹规模为54万元,众筹起始价格1000元。当众筹金额达到54万元以后,众筹者获得了竞拍该房源的资格,随后万科将这套房源放在搜房网上进行拍卖,成交金额超过54万元的部分,作为投资收益返还给了未能拍得房屋的众筹者。“对于用户而言,参与众筹就是为了拿到购买折扣房源的入场券,而对于万科、远洋来说,参与众筹的人越多意味着远洋更加准确地锁定了更多的潜在买房人。”对于开发商的房产众筹计划,房地产业内人士严跃进更愿意将其看做是一种营销手段,而远洋地产开发管理部总经理徐海伦也针对此次众筹指出,只要能够实现10亿元以上的销售额,远洋就能实现营销费用和让利的平衡。

通过“点击详情”按钮进入主页面,看到该项目的市场价为11500元/平米,活动价是9500元/平米,也就是通过网上买房可以每平米节省2000元。就在此次活动之后两周后的5月中旬,天恒•乐活城又登陆“腾讯微卖场”,与京东推售100套房源不同的是,这次只推出一套房,抄底价为80万元/套。对此,多位业内人士认为,开发商此举应该是一个广告活动,网上卖房只是多一种销售方式。通过这种营销方式来蓄客,参与其中的也多为刚需型楼盘,而高端楼盘很少参与网上卖房的。

对房企而言,以众筹为代表的互联网营销已经不是新概念。在今年9月份,龙头房企万科,在苏州就拿出一套房源在搜房网上做众筹。广州万科相关人士透露,万科在“双11”期间,也已经和平安集团探讨众筹的问题,不过还没有完全落实。而在本月初,中海地产与远洋地产这两大龙头房企已经分别以“买房宝”与“众筹”的模式试水电商,并取得不菲的效果。或许未来房地产试水电商会成为新的营销潮流,但眼下电商在售房中更多地是扮演广告介质的作用,要发挥真正意义上的购房功能,还需经历漫长的道路。

截止11月11日,通过“玩赚11.11”活动在京东下单的用户中,有42%是第一次在京东购物的新用户。移动社交结合电商购物产生的巨大威力得以充分显现。进入11月11日,京东微信、手机QQ购物迎来购物高潮,服装类商品成为京东微信、手机QQ购物下单的主要品类。当日,京东微信、手机QQ购物的用户有超过58%是通过首页关键词搜索直接下单。京东微信、手机QQ购物背靠微信、手机QQ两大移动社交平台,其移动社交购物的价值在今年“双11”继续得以充分体现。一系列用户参与、甚至主导的互动活动和创意营销,正在打造日渐成熟的“场景+社交+消费升级”的模式,充分调动了社交平台用户的积极性,实现与用户群体的良性交互,并反哺购物平台。这一社交加电商的生态闭环不仅符合移动互联网“碎片化、个性化、去中心化、场景化”的趋势,也让京东微信、手机QQ购物在这个京东“双11”期间再上一个台阶,增强其在移动社交购物领域的实力。

“但目前电商购房还停留在非常初级的阶段。一方面因为这是一个新的事物,发展需要时间;另一方面,购房涉及的过程太漫长、金额大、程序复杂,目前网络电商还没有达到服务水准。”赵秀池分析道。此外,也有业内人士提醒,当前众筹优惠的房源,虽然折扣较大,但往往供应的数量极少,除非开发商放弃利润,下大力气促销,否则即使有网络金融支持,也很难做到普惠。因此,众筹买房可以抱着娱乐的心态去碰碰运气,但真正急于改善置业的买房人,未必能等来众筹的房子。本版文/本报记者 李桁。

随后,京东商城在成都、武汉等地布局。根据京东商城的规划,近期获得的第3轮15亿美元融资,将几乎全部投入物流和技术研发的建设项目中,未来3年将投资50亿-60亿元进行物流建设。事实上,不仅仅是京东商城,当当、淘宝、卓越、凡客诚品、苏宁易购等电商都在准备或已经开始圈地。对此,伟业我爱我家副总裁胡景晖在接受记者采访时表示,电商之所以热衷拿地,与物流仓储成本急剧上升有关。据胡景晖介绍,自2009年下半年以来,电商的物流仓储成本近乎翻番,目前而言,电子商务遇到的瓶颈之一就是仓储物流跟不上。在此背景下,以前仓储外包的电商开始考虑自己来解决物流和存储问题,而在北京来说,亦庄无疑是最合适的区域,因为无论是从天津运来的海上物资还是陆运货物,一般都会经过北京的东南方向,京东商城选择在此刻此地圈地是比较有利的。(记者 桂瑰)。

电商巨头花样试水房产曾遇阻梳理过往的报道发现,电商与房地产行业的结合由来已久,尤其是以京东、阿里为代表的电商巨头早在数年前就已在各类营销节点试水房地产。比如京东,2014年双十一,京东金融联手远洋地产在全国9城推出“11元筹1.1折房”、“11元筹首付”的房产众筹活动房产众筹活动。以1220万元的筹资金额刷新国内实物众筹行业记录。2015年“618”购物节,京东联手万科等43家开发商推出千套特价房;双十一,京东远洋梅开二度,再次推出“11元”抽取低首付购房资格。

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