京东法院拍卖房子要找中介吗


 发布时间:2021-01-27 14:37:23

万科3月实现销售面积109.9万平方米,环比上升52.6%,销售金额115.2亿元,环比上升56.9%。反而是去年抢线起跑的中海,3月份销售面积49.64万平方米,同比下降14.59%。“法宝”:降价营销吸引自住型客户仔细分析各房企在一季度的表现可以发现,盯紧刚需、以价换量、商住

如果将其拆开细看,这一轮“集资”中,京东金融获得用户,远洋地产获得客户,所花费的不过是京东金融可能补贴的8万元。需要注意的是,作为三轮众筹中的第二轮,这一轮有着典型“承上启下”的作用——用更小的成本,去招募“众筹折扣房”中10000套房源的潜在客户。这也是三轮众筹下来投入房源最多的一次。依照规则用户支持5000元,将有机会获得有一定折扣的购房资格,涉及远洋地产12个城市的25个项目,总计涉及近万套房源。部分参与者将可以凭此在线下购买远洋地产楼盘时,获得9.5折至9.9折的折扣优惠,如果消费者最终没有购买,5000元将在30日之内退回。

众筹大致是指一种向大众募资以支持发起的个人或组织的行为。一般而言是透过网络上的平台连结起赞助者与提案者。不过,目前众筹方式在中国仍然处于早期阶段,成功率并不高。京东众筹亦是京东金融的新业务体系。据京东相关负责人介绍,京东众筹平台今年7月份上线,到现在仅仅运行了3个多月的时间。不过,京东金融目前已成为中国最大的众筹平台。远洋地产与京东金融的合作业内被视为传统房地产企业拥抱互联网金融的一次尝试。据远洋地产透露,此次众筹第二波是对“双十一”第一波活动的延续。

9个城市,9套房源,距离众筹所标榜的普惠大众,还有明显差距。深度高调“众筹” 低调“抢跑”一周之内,两场众筹,远洋和京东在提升关注度的同时,也遭到了众多质疑。尤其是1.1.折的众筹折扣,更被认为是赔本赚吆喝的举动。而创新的众筹模式也因为参与房源总量并不多,中签率过低而被视作新一轮的噱头营销。然而,事实很可能并非仅仅如此,远洋与京东的合作,高调众筹的只是摆在台面上的优惠,背后却是远洋为了完成今年400亿“军令状”的全速冲刺。

“但目前电商购房还停留在非常初级的阶段。一方面因为这是一个新的事物,发展需要时间;另一方面,购房涉及的过程太漫长、金额大、程序复杂,目前网络电商还没有达到服务水准。”赵秀池分析道。此外,也有业内人士提醒,当前众筹优惠的房源,虽然折扣较大,但往往供应的数量极少,除非开发商放弃利润,下大力气促销,否则即使有网络金融支持,也很难做到普惠。因此,众筹买房可以抱着娱乐的心态去碰碰运气,但真正急于改善置业的买房人,未必能等来众筹的房子。本版文/本报记者 李桁。

最终结果将在11月17日揭晓,没有中奖的用户在30日内可得到退款。不过,京东金融众筹业务负责人高洪思坦言,想得到购买机会并不容易:首批上线的只有全国9个城市的11套住房。房源都是远洋旗下的经济户型,但购买者需要具备当地购房资格高洪思:没资格(买房)的我们视为自动放弃。11套房源里,用户最后和远洋天地成交的价格最低不到5万,北京的房子1折后不到10万,36平米,4.2米层高,都是老百姓的刚需房。众筹通常是指消费者集体筹资,达到一定规模后,以优惠的价格启动购买项目。

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