住房公积金补缴批处理文件


 发布时间:2020-12-05 23:12:36

产权登记部分在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询······允许外来人口在市区购买成套商品住房(含二手住房)。”文件甫一出台,立刻引起业内关注,呼市被视为全国第一个以官方文件形式明文对限购“松绑”的城市。易居房地产研究院副院长杨红旭认为,呼市公开、明文取消限购,胆子够

张大伟指出,文件的政策主要适用于经“一楼一策”差别化信贷政策准入的该行个人住房贷款合作楼盘。内行都知道,这种楼盘的按揭贷款都用于偿还开发商的开发贷款,所以更大可能是解决开发商的资金压力,并非所有购房需求都适用于这种业务情形认定和贷款“优惠”。此外,因公来上海且外地购房贷款已还清的情形,案例数量不会很多。“2011年1月政策限制前有房贷且还清、家庭名下无房”的情形,数量也应该是“微乎其微”。因此,张大伟分析称,以此文件得出“限贷松绑”的结论有过度解读之嫌。

譬如对土地的规划有了前置的要求,“政府供应既有铁路站场开发范围内的用地,应将综合开发的规划要求和铁路建设要求一并纳入土地供应的前提条件”。另外值得一提的是,意见中明确了综合开发用地指标支持政策,规定“铁路建设项目配套安排的土地综合开发所需新增建设用地指标,经省级人民政府严格审核后,暂由国土资源部予以计划单列”。这意味着,新增的铁路项目综合开发土地将不占用各级地方政府指标,属于国土资源部对于这项政策的支持。

中新社海口7月23日电 (记者 王子谦)海口市住房与城乡建设局市场处负责人23日向中新社记者证实,海口已于18日发文中止执行商品房限购政策,不再要求购房者提供住房套数证明。近日,有网友在社交网络贴出一条“重磅消息”:海口将于即日起终止房地产限购政策。这张图片标号【海府办“2014”148号】的文件由海口市人民政府办公厅下发。文件中明确指出,“从即日起,我市中止执行商品房限购政策,不再要求购房者提供住房套数证明。

中介公司将客户告上法庭,称对方签买房合同后反悔,索要中介费4.9万余元。客户则称,曾在中介提供的空白文件上签字,但不知那是《房屋买卖合同》。近日,朝阳法院开庭审理了此案。北京中原房地产经纪有限公司(下称中原公司)起诉称,去年2月8日,李女士到中原公司亚奥倚林分行看房。员工为她介绍了一套澳林春天三期的房子,当天李女士、卖房人、中介公司签订《房屋买卖合同》和《房屋买卖居间合同》。然而,合同签订后李女士反悔,并拒绝交4.9万余元中介费。

羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生张裕昕报道:8月16日晚间,微博网友“曹山石”爆料称:上海限贷政策正酝酿放松,并配疑似银行内部文件图片予以详细说明,引发全国关注。不过,多位网友对文件的可操作性提出质疑。专家表示,目前看来上海政策并没有实质性的松动。传上海贷款结清算首套16日晚间,据网友“曹山石”爆料的上海建行内部文件的图文,主要内容包括:第一,外地住房贷款已结清,在本市首次购房贷款可以认定为首套房贷款。第二,对于本市户籍居民,现家庭名下无自有住房,且在2011年1月房地产调控政策出台前发放的购房贷款(2笔及以下)现已全部结清的,首次购买自有住房申请贷款可以认定为首套房贷款。

但是,按照人们普遍的愿望来讲,都希望地方将国办的文件结合到地方进一步细化,让老百姓对于各项政策有进一步的明确,从这种角度来讲,地方实施细则是让老百姓失望的。地方认为房价控制细则可能会影响地方房地产市场发展,特别是影响地方土地财政收入,采取模糊化、抽象化,有的甚至在实践当中采取否定,在这种情况下,地方的实施细则在相当程度上已经把国办的文件部分的虚置了,国家房地产调控可能会一半落空。西安、兰州、南京等地昨天出台的细则中都提到了一点,就是房价上涨幅度必须要低于居民收入的增长幅度。这两年各个地方各个城市的居民实际收入水平基本增长都在10%,如果按照10%来衡量,这两年在新建住宅的价格指数只涨了2%、3%,在走完全过去涨幅的基础上,还继续涨,都不影响它超过居民收入的实际增长水平,这是一个非常大的问题。这次国办的文件相对比较具体,但是涉及到房地产的很多环节、政策上的问题还需要进一步细化。

温州市发展计划委员会于同年9月30日印发温计价[2004]403号文件《关于坦前住宅区商品房销售价格的批复》,同意出售并核定销售价格,规定执行有效日期为发文之日起三个月,逾期应按规定程序重新报批。2005年期间,被告人吴权书在超过执行有效期却没有重新报批的情况下,销售坦前住宅区剩余安置房13套。2005年至2006年间,被告人林国权违反上述文件规定销售剩余安置房10套。被告人郑小蒙在超过文件规定的执行有效日期后,陆续于2005年至2006年期间为上述23套房屋的购房户签订了售房合同或协议并办理缴款手续。

最后,由于总体上和大部分时间里都是将房地产定位于“支柱产业”,而“民生产业”的定位又从未得到过正名,因此,不仅总体上我国房地产业呈现着“非理性繁荣”,房价也在大部分时间里处于过快上涨态势。当然,房地产业的“非理性繁荣”和房价的过快上涨,并不能完全归咎于“支柱产业”的定位。但不可否认的是,这一定位必然会让房地产业得到多方面的政策支持,为加快产业发展和市场繁荣带来了诸多有利条件,而在任何一个快速发展和处于“非理性繁荣”的市场上,若想回归理性并让其产品价格降下来几乎都是不大可能的。

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