期房办完抵押后拿到什么文件


 发布时间:2020-12-04 15:22:24

产权登记部分在办理相关业务时,不再对购房人的房屋套数进行查询······允许外来人口在市区购买成套商品住房(含二手住房)。”文件甫一出台,立刻引起业内关注,呼市被视为全国第一个以官方文件形式明文对限购“松绑”的城市。易居房地产研究院副院长杨红旭认为,呼市公开、明文取消限购,胆子够

近年来,我国的房地产市场陷入了一种“调控—观望—反弹”的怪圈,而且这种怪圈每经历一次循环往复,房价都会攀升到一个新的高点,即所谓“且调且涨”、“越调越涨”。这种现象的出现,与房地产业的定位模糊和摇摆不定不无关系。房地产被视为“支柱产业”始于上世纪90年代,但正式作为产业定位确定下来,并见诸于文件则是在2003年。2003年的国务院18号文件提出:“房地产业关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业”。然而,也就是在2003年以后,国内房价便开始了以每年两位数的增幅快速攀升,2004年和2005年全国住宅价格分别上涨18.7%和12.6%。

譬如对土地的规划有了前置的要求,“政府供应既有铁路站场开发范围内的用地,应将综合开发的规划要求和铁路建设要求一并纳入土地供应的前提条件”。另外值得一提的是,意见中明确了综合开发用地指标支持政策,规定“铁路建设项目配套安排的土地综合开发所需新增建设用地指标,经省级人民政府严格审核后,暂由国土资源部予以计划单列”。这意味着,新增的铁路项目综合开发土地将不占用各级地方政府指标,属于国土资源部对于这项政策的支持。

近年来,在河南省内部分地区针对新建住宅项目,由当地电力公司按每平方米106至127元不等的标准违规收取“电力配套费”,蹊跷的是,这一违规的费用征收竟是有地方政府发文明确予以支持的。自2010年以来,河南省18个省辖市中,除鹤壁市以外17个地市人民政府,均先后出台了针对新建住宅小区配电设施建设管理办法的规章或规范性文件,各地文件都有“新建住宅小区的配电设施建设工程从设计、施工、监理,到设备、材料的采购,全部由供电企业一家垄断性经营”的相关内容。

总人口300万,其中城市人口仅200万,作为一个二线末的城市,目前住宅可售库存高达12万套。目前来看,平均每月成交1000套左右,消化现有库存起码10年。“而且更恐怖的是,最近几年每年供应的住宅用地都数百万平米,最近5年政府卖了住宅用地合计2120万平米,未来潜在供应起码还有10万套以上。”中原地产首席分析张大伟告诉记者。按照呼和浩特市的目前市场结构,已经具备了所有崩盘的特征,如果不大规模救市,年内房价将出现暴跌。

百变空间不能随心变?承重保温防水都得考虑随着楼价高企,市场上一些拥有多功能空间的房子格外受青睐,“这里的入户花园可以改成茶室,这个百变空间可以增加一间房”,当销售人员描述房子的着数时,要注意的是,收楼后多功能空间改造却可能受到很多限制,比如只能使用玻璃来封闭,在房屋功能的使用上也要特别注意保温和防水等方面的问题。目前,不少“偷面积”单位的百变空间主要来自阳台空间。结构工程师陈先生告诉记者,从承重等指标来看,阳台的要求更高。

襄龙 廉居 文馨

上一篇: 成都怡和新城是不是安置房

下一篇: 信阳新城国际能不能拿到房产证



发表评论:
相关阅读
网站首页 |网站地图 |手机版 |电脑版

Copyright © 2012-2020 天高楼市网 版权所有 0.19220