期房购房合同上地址和房产证不一样


 发布时间:2020-12-02 21:25:13

张先生曾经通过中介办理过暂住证,为此花掉了200元办理费。“其实我就是为了验车,平时几乎没有什么用处。我也没去现场,用手机给身份证照了个照片给证贩子,第二天就把暂住证给我了。暂住证就放在家里没再用过,只要带着身份证,遇到警察盘查拿身份证就可以了。”一名派出所工作人员表示,因办理暂

随后,叶老太太拿着派出所开具的证明,再次来到华侨路房地产交易中心,花了60元换证费用,工作人员按照证明给她开具了新的房产证。可如今,新房产证是到手了,可抵押贷款却赶不上了。办证时间差,撞上规范路名同一套房子,为何证件地址会不一样?华侨路房地产交易中心工作人员表示,办理抵押贷款时两证地址必须一致,至于当初为何写成“楼子巷”,他们也不知道。南京市国土局工作人员则表示:“土地证上的地址不会错”。鼓楼区地名办的相关负责人说,门牌地址的变更是公安部门的权限,与地名办无关。

某大型中介法务部负责人表示,消费者签下看楼纸,有可能被中介用作诉讼证据。故此,消费者最好在看楼纸上签下一个假名,而且最好为看楼时另外开通一个预付款的手机号,绝对不要使用实名制的手机号。有的中介行的看楼纸,甚至要求客户签下身份证号码,这位人士表示,身份证号码绝对不应该具实签下,否则后患无穷。B:找中介or自行成交普通买家通常是找中介公司介绍盘源,即使目前处于二手房成交的淡静期, “中介行依然多过米铺”且“梗有一间在附近”,买家入内咨询肯定会获得热情接待,一些大的中介行还提供饮用水和借用雨伞等便民服务,逢年过节还搞些活动,其实多进中介门店没啥吃亏的。

二人通过市住建委便民热线查询得知,陈先生名下有“两套”房屋,地址分别为“××小区×号楼西塔23层2304”和“××小区×号楼23层西塔2304”。“只有后面5个字的位置颠倒,之前所有环节办下来,没一次被卡住,也从来没哪个工作人员提过这点。”龚先生纳闷,因为这个细微差别,他不得不面临选择,“一是撤合同、撤网签,重办贷款,全部重来;二是白白多交20多万元”。而陈先生也称,“没想到这么近似的条目,房屋管理部门的系统竟没识别出来”,他同时出示书证并强调,该房屋确实是自己名下的唯一住房。

办理不动产登记需要提供哪些资料?答:个人申请不动产登记的,需提供本人身份证件复印件(核对原件)、不动产权属来源证明材料等;企事业单位申请不动产登记的,需提供法人身份证明复印件(加盖单位公章,核对原件)、法定代表人(负责人)身份证明及委托代理人身份证明复印件(加盖单位公章,核对原件)、不动产权属来源证明材料等。各类不动产登记业务所需申请材料、办理程序、办理时限等,可通过南京市不动产登记网站(http://bdcdj.njgt.gov.cn)查询或拨打各服务大厅的咨询电话。

这套房子是在老伴的名下,于是这对老夫妻一起找到南京一家投资公司,将前期手续办完后,大家一起到华侨路房地产交易中心去办理抵押。谁也没想到,事情在这儿卡壳了。“工作人员说我们的两个证上地址不一致,不能办。”叶老太太郁闷地说。原来,房产证上写的地址是:鼓楼区楼子巷200号XXX室;而土地证上的地址则是:鼓楼区三牌楼街道三牌楼大街200号XXX室。老人回忆说,这套房子是1996年分到的房改房,房产证和土地证取得的时间分别是1997年和2000年。

林大爷觉得,房产证是白纸黑字,准没错,他也没太当回事,可住了几天,麻烦事一件件的来。比如他每天都要看报纸,搬家前特地去邮局改了地址,可一份都没收到过,后来一问才知道,邮递员根本找不着“保险巷13号”,现在每天早上,他只能在门口等着。来送家具的人,每次都要打电话问地址,有些没耐心的,几个电话下来,索性把家具拉回去了。搬了新家,总有亲戚要串门,打了三四个电话找不着,林大爷又只能跑出去接人。“我实在累,心里也不舒服,晚上睡不好,得吃安眠药,就担心地址不对,房产证会不会有问题。

翠微路 陈洪海 吴璐璐

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