农村落地房没有房产证要注意什么


 发布时间:2021-04-15 01:57:04

国土部不动产登记小组成立领导加快建立和实施不动产统一登记制度日前召开第一次会议专家:不动产登记制度有望落地法制晚报讯(记者李洪鹏)记者上午从国土部获悉,为加快建立和实施不动产统一登记制度,加强组织领导和统筹协调,积极稳妥推进各项工作,国土资源部办公厅日前正式印发关于成立不动产统一

”不过,顾云昌认为,经过多年的运营和讨论,大家总体上对房产税是接受的,他同样提到了征税范围的界定问题。“除了税基、征收目标、税率等需要进一步考虑,各个省市应该依据城市公共建设的需要、房屋数量等实际条件制定房地产税减免措施,对收入不高的家庭、人均居住面积低的要给与适当的税收减、免。”分析称短时间内恐难落地作为住房拥有者,很多人关心房地产税的落地时间问题。当前,作为房地产税先决条件的不动产统一登记工作正在进行中。

22日,酝酿7年的《不动产登记暂行条例》正式出台,新规自2015年3月1日起施行。暂行条例对不动产登记簿、登记程序、登记信息共享与保护、法律责任等内容逐一作出规定。广州市国土房管局有关人士透露,此前条例的征询意见稿曾向各省市地区下放,征询实操意见,接下来将对正式发布的条例研究后,制定广州的落地操作细则。不动产统一登记已列入今年重点工作此次公布的不动产登记暂行条例包括6章35条,对不动产登记簿、登记程序、登记信息共享与保护、法律责任等内容做出明确规定。

中新网3月1日电(房产频道 马榕)酝酿多年的不动产登记制度终于进入实际操作阶段。今日起,《不动产登记暂行条例》正式落地实施,新版簿册也于部分城市率先启用。业内人士分析,不动产登记不仅将使楼市“家底”透明化,与住房信息联网、房地产税制改革等工作结合,还将有助于房地产调控从之前的交易环节转变到存量环节,形成楼市调控的长效机制。进展不动产登记条例实施 执行细则有待出台依照去年12月22日国务院公布的《不动产登记暂行条例》,自今年3月1日起,包括房屋建筑所有权、宅基地使用权等在内的十类不动产权利开始进行统一登记。

“目前,不动产登记最关键的是制度顶层设计,技术并不存在问题,一旦顶层设计完成,推进的速度将会加快。”张大伟补充表示,不动产登记本身并不是房地产调控,这一政策是房地产调控从之前的交易环节调控转变到存量环节调控的重要标志性事件,对市场的影响将非常大。业内人士指出,目前不动产登记推进面临两大阻力,一方面由于不动产登记涉及到个人私有财产或者隐私,人们不愿意配合,这与国人“有财不外露”的观念有关,同时也担忧个人财产信息泄漏;另一方面是人为因素,一些地方或部门属于拥有多套住房的群体,进行不动产统一登记、住房信息联网,无异于打破既得利益,所以大多不愿主动配合联网工作。张大伟指出,条例草案的形成,有望加速这一政策落地。对于市场影响来说,虽然楼市已经有一年时间消化,但是对于部分高端住宅来说,这一政策依然是利空。“只有不动产统一登记后,房产税才可能全面落地。”张大伟表示。据《证券日报》。

“930”房贷新政已经发布满一月时间,枣庄仍然没有政策落地的动静,但楼市回暖的迹象已开始初显,不少徘徊在观望和出手之间的购房者已经有些按耐不住,房地产开发企业也借机力求在年底收官之际有个“好收成”。“最近来看房、问价的人挺多,我们工作人员都闲不住。”市中区中安鸣翠苑的一位销售经理告诉记者,9月份他们搞了不少促销活动,销售情况与前两个季度相比还挺乐观,本以为10月份相对会平淡一些,没想到国家房贷新政一出台,又带来不少人气。

(记者 李治国)今天,“传说中的”不动产统一登记,在上海正式落地。相关通知提出,由上海规划国土资源部门负责指导、监督该市不动产登记,并下设上海市不动产登记局,作为该市不动产登记机构,负责组织实施全市不动产统一登记工作。至此,不动产登记政策已在北上广深4个一线城市全面实施。“形象地说,不动产证好像能全国联网的第二代房地产身份证。”上海社会科学研究院研究员顾建发说,“这个身份证上,不仅有产权人姓名、房屋产权面积等基本信息,还有房屋产权年限、土地性质等重要内容。

答谢会 春悦 飘兰

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