湖南2013年新建商品住宅价格比上年上涨7.0%


 发布时间:2021-01-22 21:04:24

房贷同样如此,能享受一定利率折扣优惠的占比也有所减少,基准利率和上浮是主流。银行业金融机构贷款额度整体趋紧的大背景下,贷款资源再度稀缺,银行搭售理财、基金、保险产品,甚至提存款要求等行为会否“死灰复燃”?小秦就面临着这样的遭遇。“给我办房贷的银行,因为贷款额度不够充足,给我提了各

昨日人行长沙中心支行就三季度湖南省金融运行情况召开通气会。记者获悉,当前省内银行业金融机构信贷资源保持“有扶有控”节奏,重点支持了薄弱环节、小微企业和居民消费尤其是个人住房消费需求等。前三季度,个人消费贷款增速连续5个月保持在27%以上,其中个人房贷占比逾8成。同时,记者侧面获悉,由于银行信贷额度年底趋紧,元旦前购房一族的房贷放款,仍将面临利率下浮空间减少和等待时间延长的双重压力。年底贷款购房或更需等“我的房贷申请提了三四个月了,至今没有批下来,有外省市传说房贷基本暂停,是不是目前湖南房贷也悄然停了?”作为应届毕业的研究生,刚入职湖南某事业单位的小秦,对房贷难办耿耿于怀。

进入下半年,长沙土地市场继续红火——继17日5宗土地成交之后,18日又迎来7宗土地出让,其中滨江新城的商业金融用地将建设广发银行湖南省级银行总部大厦,而今年一直热销的洋湖片区也再次溢价成功出让一宗商住用地。在18日成交的7宗地块中,4宗底价成交,2宗溢价成交,位于高铁新城的1宗商业地块则因无人出价流拍。根据出让公告,7月18日,滨江新城挂牌编号为[2013]网挂28号的商业金融用地为湖南银建滨江置业有限公司所摘得,土地成交总价15570万元,约合845万元/亩,建筑限高150米,建筑面积约8万平米,将建设成为又一个超高层高档写字楼项目。

综合这样一系列的信息,很多人开始猜测了,房产税扩大范围到存量房,很有可能会在明年乃至后年逐步达到全国范围,虽然究竟什么时候开始征收房产税还没有定论,但是业内人士都认为毋庸置疑的是通过对住房环节征税抑制投机性购房、调节收入再分配在以美国为代表的发达国家地区已经十分普遍了,在经济欠发达国家也会征收房产税对个人住房进行调节,这是一种必要的经济手段,但是在我们国家目前是相对欠缺的一种手段,而目前相关部门正在采取的一系列的措施也表明说,房产税将会逐步在全国推广开来。(记者冯会玲)。

有的综合体强调自身的餐饮特色或者体验式功能,但实际上和传统的购物中心大同小异。部分开发商为了追求自身利润,先“圈地”建设而不顾后续运营,城市综合体很难提供“特色化供给”。有的城市综合体将临街的商铺出售,而后期缺乏统一的招商和运营,导致铺面大量空置、进驻品牌良莠不齐,无法满足消费者较高层次的需求。还需整合资源提供增值服务业内人士认为,城市综合体不应陷入低水平的竞争,要依据发展需要和消费者需求进行资源整合,不断推出诸如创意园、疗养基地、科技馆、艺术中心和休闲旅游基地等能满足顾客享受与自我实现需求的新型业态,进行差异化运营,提供增值服务。

不过,一系列的“增长”,并不能掩盖背后的隐忧。以房价上涨为例,“主要原因在于长沙市商品住宅销售面积大幅增加,占到全省商品住宅销售面积的44.9%。”应该说,长沙商品房的供应量尚充裕,但新开工量则明显不足,过去3个月,长沙完成商品房投资额已连续出现负增长。类似情形出现在全省房地产市场。前8个月,全省完成房地产开发投资629.2亿元,这在中部6省中排第四位,全国排名同比下降2位。从增幅看,低于全国平均水平工资5.9个百分点,在全国排第二十五位。在宋路明看来,这个增速是“不正常的”,如果投资一直“上不来”,会造成未来1~2年后供求关系的失衡,特别是明年的商品房供应市场,可能会比较紧张。而牵动老百姓神经的是,一旦供不应求,房价上涨就成了必然。12下一页。

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