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 发布时间:2021-01-24 15:09:34

被物权法提出6年之后,备受关注的不动产登记制度终于迈出实质性步伐。12月22日,国务院公布《不动产登记暂行条例》(以下简称“《条例》”),自明年3月1日起正式施行。红网记者22日下午从湖南省国土资源厅(以下简称“省国土厅”)获悉,省国土厅已经收到《不动产登记暂行条例》相关文件,湖

3月1日,徐州颁发出全国第一张不动产登记证书,不动产统一登记制度正式落地。作为湖南首个试点,浏阳拟定了不动产统一登记实施方案。据浏阳市国土资源局党组成员、总工程师黎成红介绍,在等待具体指导意见下发,根据意见修改的细化方案再报相关部门,继而报给省里;最终批复下来之后再实施。目前由省第三测绘院指导建设的浏阳不动产统一登记数据库平台已经进入实质性的准备阶段。此前有消息传出,湖南力争在今年年底颁发新证书。记者再次采访到省国土资源厅地籍管理处副处长郭迪跃,他的答复是:“目前不动产登记机构还未正式挂牌,我们遵循条件成熟后发放的原则。

“依据《湖南省房地产行业信用信息管理办法》(湘建房〔2011〕196号)、《湖南省住房和城乡建设厅关于进一步加强全省房地产市场提示、警示信用信息有关工作的通知》(湘建房〔2014〕11号)相关规定,全省2014年2季度房地产企业提示信用信息、警示信用信息已经各市州及有关单位核查并上报,现予公布。”7月31日,湖南省房地产行业信用信息领导小组公布了2014年第2季度湖南省房地产企业不良行为名单。今(13)日,记者在湖南信用网上查询得知,本次公布在这份名单中的,湖南省有77家房企因资金链紧张、拖欠税款等问题被提示或警示,长沙市33家房地产企业拥有不良记录。

其中逾8成流向了个人住房贷款,其中7成以上是首套房刚需。“不少银行将信贷投放节奏前移,年初额度更充足,因此年初前几个月办理起来会更顺畅,年底则会相对紧张,排队等待的时间会长一些。不过房贷额度不足排队等待的现象,到元旦后就不成为问题了。预计2013年消费贷款增幅将保持在20%以上。”罗雪飞表示。刚需族若遇银行搭售可投诉一边是额度趋紧,一边还将面临着利率上浮。统计情况显示,星城银行业金融机构中,三季度贷款利率执行基准和上浮的占比,较一二季度更多。

然而湖南的地产企业又在这十年里做了些什么呢?连一个有自身产品特色的,在区域里有一定市场占有率的企业都没有……三个二线房企样本龙湖地产创建于1994年,成长于重庆,发展于全国。业务领域涉及地产开发、商业运营和物业服务三大板块。2009年11月19日在香港联交所主板挂牌上市。从2004年起,龙湖进入全国化扩张的发展阶段——即由北向南、从沿海经济圈、中心城市辐射到周边城市,利用业态和区域的双重平衡来实现可持续的发展。

此外,2009年,中国电信还通过重组中卫国脉(现更名为号百控股)做大房地产业务。2009年10月,中国电信开始将中卫国脉打造进军房地产业的平台。2009年11月,中卫国脉公布重组计划,其中包括收购中国电信17亿元酒店类资产。重组完成后,中卫国脉将成为中国电信旗下土地资源整合、房地产开发业务平台。不过,号百控股近来盈利状况并不乐观。2013年,公司实现营业收入18.66亿元,同比减少3.79%;实现归属于母公司的净利润为8125万元,同比减少38.74%。号百控股称,收入和利润的同比减少主要是由于年内酒店业务受到国家政策调整以及经营市场环境变化等因素的影响。今年一季度,号百控股实现归属于上市公司股东的净利润1992.97万元,同比依然下滑8.48%。

日前,更是传出年底前即将正式出台,如无意外将于明年3月1日起实施的消息。那么,对于普通市民来说,进行不动产登记有哪些影响呢?记者了解到,现在开发商进行初始登记时需要提供多种材料,否则将无法进行初始登记,而业主也就无法办理房产证。自建房的,则要通过规划、建设、国土、房管等多个部门的手续。“实行不动产统一登记后,居民将可以在一个窗口办理所有手续。”一位从事相关工作的人员称,提高行政效率、方便群众办事是不动产登记的初衷之一。

这则消息来自国土资源部网站,消息称,据国家税务总局相关人士透露,湖南、湖北两个最新试点区域的房产税改革征收细则正在制定中,房产税扩容范围包括个人已购的第二套存量房,征收的税率不会太高。此次试点与上海、重庆不同的是,计税依据由原来的房产原值改为市场评估价。此前,已有多个报道将湖北、湖南与房产税联系在一起。有报道说,去年12月份在海南三亚召开的全国部分省市财产行为税工作座谈会上,国家税务总局财产行为税司司长陈杰透露,2012年要做好四项税收政策改革,其中一项就是在湖北、湖南两省开展新型房产税试点改革。记者随后向湖南省地税局求证此事,对方称,现在正在加强关于二手房交易评估价的监管工作,但关于房产税的相关工作尚未完全展开。昨日上午,湖北省地税局新闻发言人徐正云告诉记者,最近了解此事的媒体很多,具体细节他们也不清楚,不过房产税改革征收细则确实正在制定中,只是对于具体的征收细节以及方案出炉时间还未确定。

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