房产局合同金额和贷款的关系


 发布时间:2021-01-21 13:30:55

重庆龙湖凭借多项目的亮眼表现,认购金额连续四年破百亿,进一步巩固领先地位。11月22日,位于北京昌平区沙河板块的滟澜新宸项目,首次推出主打350-410平米的联排别墅产品,填补了区域空白。凭借其良好的地段、便捷的交通和完善的配套,成为改善型需求客户关注的焦点。首期开盘推出的50套

中新网10月14日电  2014年10月13日,龙湖地产有限公司(港交所股份代号:960)公布,9月单月实现合同销售额41.6亿元(人民币,下同),环比增长2%,销售面积达46.3万平方米。首九月实现合同销售金额323.8亿元,合同销售面积306.2万平方米。成都龙湖时代天街、西安龙湖星悦荟于9月正式开业,凭借精准定位首日便迎来高客流量,成为当地热门地标。至此,全集团开业商场增至13个,开业面积达107万平方米。

在售楼盘方面,碧桂园十里银滩(惠州)全年实现合同销售金额34.9亿元,碧桂园凤凰城(广州)及碧桂园银河城(沈阳)全年分别为25.9亿元及22.5亿元。在“大本营”广东省,碧桂园2012年的销售表现依然稳健,合同销售金额占集团合同销售总额的60%,比重持续下滑。广东省外项目的比例则在不断上升,2008年只有24%,2011年升至34%,2012年达到40%。碧桂园2013年计划推出的全新项目有11个,相比去年减少近四成。

土地成交连超百亿今年上海土地市场成交出现年末翘尾现象。据21世纪不动产上海区域统计数据显示,11月本市共成交经营性用地30幅、出让面积94万平方米、成交金额106亿元。成交面积较10月环比上涨59%、成交金额环比下滑2.8%。11月本市经营性用地成交金额在10月创下109亿元高峰之后连续第二个月突破100亿元。业界认为,近期由于优质地块不断推出,因此,房企拿地积极性明显增强。10月位于杨浦区和徐汇区的两幅商住办优质地块出让,成交总价达77亿元。11月,位于黄浦区594(北块)、596街坊的商办地块出让,其每平方米3.4万元的成交楼板价刷新今年前11个月本市商办用地成交单价。(记者 陈桂兰)。

10月13日,以“打造诚信健康市场、促进幸福长春建设”为主题的2013长春房地产暨相关产业产品展示交易会圆满落幕。5天来,全口径统计,我市房屋成交2425套,成交面积22.6万平方米,成交金额15.3亿元。其中:住宅2214套,成交面积20.5万平方米,成交金额13亿元;非住宅211套,成交面积2.1万平方米,成交金额2.3亿元。相关产业产品成交金额1365万元。新建商品房销售情况:新建商品房销售1772套,销售面积17.5万平方米,销售金额12亿元。

而公司今年1月签约面积和签约金额,环比分别下滑了75.94%、73.12%。不过记者通过计算发现,今年1月销售均价为12088元/平方米,与去年1月和12月分别为9984元/平方米、10818元/平方米相比,还略有增长。值得注意的是,保利地产今年1月经营数据不到2011年月均水平的四分之一。2011年1~12月公司实现签约面积和签约金额分别是650.29万平方米、732.42亿元,与2010年同期相比一降一升,幅度在5%~10%左右。

据绿地集团7月公布的半年业绩,房地产业务实现预销售金额653亿元,预销售面积714万平方米,均位居行业第二名。恒大、万达成千亿房企后起之秀对于其余有可能进入“千亿俱乐部”的新成员,恒大和万达被认为最有希望。近期,恒大公布了上半年业绩,称公司前六个月实现销售收入446.1亿元,同比大增27.3%;销售面积664.7万平方米,列香港内房企第一,同比增长15.2%;2013年上半年,恒大完成1000亿元目标的44.6%,年度目标完成率同比增长0.8%。

莱蒙水榭春天共计五次开盘。进账约25个亿。品牌房企纷纷晋升“千亿”军团多数在长三角市场斩获颇丰截至12月初,内地共计有30家大型房企公布了前11月的业绩报告,相比2012年仅万科、保利、绿地3家房企业绩突破千亿元,今年房地产“千亿军团”成员有望增至7家。其中万科今年前11个月实现销售金额1598.8亿元;保利今年前11个月共实现签约金额1110.97亿元;绿地今年前11个月销售业绩也已经突破了1342亿元。

净负债率有所上升,但短期债务偿付风险可控。华夏幸福净负债率为72%,较2012年年末的46%有较大幅提高。资产负债率87%,较2012年年末下降2个百分点。有息负债率23%,较2012年年末上升5个百分点。短期有息负债/长期有息负债比例为134%,较2012年年末的50%明显上升,这主要是由于一年内到期的流动负债增加了45亿元。短期有息负债/货币现金的比例为99%,无短期偿付风险。年报公告公司与交通银行、国家开发银行等金融机构形成“总对总”授信,授信额度规模400亿元。

8月10日,三湘股份公告拟募资12.5亿元,投资于三湘海尚名邸、虹桥三湘广场等住宅和商业地产项目。8月14日,金科股份发布公告称,拟募资不超过43.24亿元,投向西安凤城二路项目、重庆开州财富中心、重庆江津世界城3个地产项目及补充流动资金。除此之外近期多家房企都因筹划重大事项而停牌,如招商地产等。有分析人士猜测,这些停牌举动或与再融资有关。值得注意的是,这些上市房企再融资投向的项目多集中在一二线城市。同策咨询研究部总监张宏伟向记者表示,一般房企都会选择将募集资金投入房价上涨较快的城市项目,一方面可以保证项目投资回报率,风险小;另一方面可以加快这些项目建设进度,尽快达到可售条件,进而加快企业资金周转。

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