广州市中介所建议购房者签署《按揭风险告知书》


 发布时间:2021-01-23 12:10:45

秋交会后,开发企业势必年底“冲量”,年底底有望形成一个成交高峰。此外,重庆此前提出的五大功能区对房地产市场的牵引作用开始显现。据领域机构提供的数据,属于都市功能拓展区的二环带,目前聚集了市场上约70%的开发与销售楼盘,包括目前非常火热的照母山、茶园新区、大学城、蔡家等板块。该机构

此前,保利地产相关负责人曾表示,今年销售目标是在去年基础上增长20%以上。据保利地产2013年年报数据显示,去年实现签约金额1252.9亿元。按20%的增长幅度计算,保利地产今年的签约金额需要达到1503.48亿元才能达标。这也意味着其上半年仅完成全年销售目标的43.33%。招商地产公布的6月及上半年签约销售金额显示,今年上半年该集团累计实现签约销售金额179亿元,同比减少10.35%。此前,招商地产将今年销售目标定为500亿元,因此,前6个月销售额179亿元等于是仅完成了全年销售目标的36%。

“我们不推荐盲目转换银行。” 殷丽娟向记者说,“转按揭涉及到房屋重新抵押,存在一定风险,而且被一家银行视为不良客户的个人也很有可能被另一家银行评为不良客户,所以我觉得转按揭并不是每个购房者都能操作成功的”。即使不反对转按揭,冯雪青也提醒“房奴”们注意转换风险,在综合考虑、衡量得失后再作决定。她认为,首先,转按揭本身存在风险性。金额小的话,有可能发生平移过程中发生的服务费用高于优惠金额的情况。其次,优惠金额可能并不像购房者期望的那么大。

滨江针对此做出了调整。下半年,滨江宣布要实行“一开源、三节流”,即主抓销售,并降低贷款总额、降利息支出;理性进行土地储备;合理控制经营管理费,节省开支。从开工进度看,公司下半年还将加推湘湖壹号二期、杭汽发项目、凯旋门、金色黎明二期、万家星城三期尾盘(还有约30亿货值,均价2.3万/平米)等,新推货值预计在90亿左右(主要是凯旋门和杭汽发)。同时公司衢州、绍兴、上虞等地项目也有望进入在下半年开始销售。虽然目前杭州市场价格预期稳定,后期销售有望逐步放量,批售比(销售面积比新入市面积)连续攀升,但滨江高端项目居多,价格居高也给去化带来了难度。

万科企业股份有限公司3日发布的公告显示,2013年累计实现销售面积1489.9万平方米,销售金额1709.4亿元,同比分别增长15%和21%,销售金额再度刷新行业记录。万科董事会秘书谭华杰表示,2013年不同地区市场分化较大。一线以及部分沿海二三线城市,市场景气度较高,而内地多数三四线城市,目前仍处在去库存阶段。他认为,过去一年中,土地市场的分化相比住宅市场更为明显。谭华杰说,万科在投资决策上依然坚持谨慎的原则,对地价的合理性进行严格考量,回避那些预期过于乐观、竞争过于激烈的地块。

29个住宅项目被批准上市 价格环比上涨0.25%新盘价微涨 开盘均价16294元北京楼市交易量持续下跌,开盘均价涨幅趋缓。昨天,中国不动产研究中心发布9月商品房住宅市场月报显示,该月开盘项目均价为16294元/平方米。据统计显示,9月北京市建委共批准销售许可项目35个,较8月的59个项目减少了24个。其中,商品住宅项目批准上市29个。据记者了解,各开盘项目价格继续上涨,但上涨的幅度有所回落。统计显示,全市开盘项目均价为16294元/平方米,环比上涨0.25%。

10月22日,*ST新都披露的2014年度业绩预告显示,预计公司全年将亏损1.6亿元至1.8亿元。同时,《证券日报》记者注意到,*ST新都的货币资金已由年初的7339.51万元下降至1924.14万元,其变动主要原因是归还银行贷款所致。而面对这样一份可以预见的糟糕的业绩,*ST新都相关人士曾向本报记者透露,公司的主要经营实体只有一个新都酒店,附属的停车场也有经营收入,但目前没有其他经营业务或者投资能够带给公司现金回款。据*ST新都最新公告显示,因大股东筹划与公司有关重大事项,已自2014年8月1日起停牌,至今尚未复牌。

中新网11月29日电 基于10月多个大额一手豪宅盘推售,令香港11月份一手住宅登记回升。中原地产研究部联席董事黄良升预期,11月一手登记达720宗,登记总值105亿元,按月分别上升17.5%及37.1%。据香港《文汇报》报道,不过,二手楼市仍然审慎,二手住宅登记虽与10月相若,预计11月登记达7,400宗及250亿元,按月分别下跌4.3%及0.3%。其中,登记量将为近8个月新低,登记金额亦为今近7个月新低。

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