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 发布时间:2021-01-22 19:39:22

次日的天津土地拍卖会上,中铁建再次以40.32亿元的总价拿下天津河北区金钟河大街北侧1号、3号、5号地块。首开股份也于6月30日在贵阳获得土地项目,地价款达到15.74亿元。与此形成鲜明对比的是,北京、上海等地的商业地块遭遇低价成交和频频流拍。5月23日,上海嘉定区连拍四宗商用地

绿城已连续两个季度保持30%以上的增长速度,单季度销售额达195.5亿元。中小企业业绩不容乐观中原地产研究部数据显示,目前已公布三季度报预告的上市企业合计37家,其中只有12家企业的季报情况比较乐观,其他企业相对不太乐观:有7家企业公布了预亏预报、另外预警的企业也达到了5家,还有6家企业利润将明显减少。“目前公布三季报的企业以中小企业为主,预计后续部分大型房企公布数据会有好转” ,中原地产首席分析师张大伟表示,目前房企分化非常严重。

传导到土地市场上的结果就是土地市场短期内不会大幅升温。土地价格上涨与拿地节奏放缓相比,拿地平均楼面价一路看涨。上海易居房地产研究院统计数据显示,今年上半年,十强房企拿地平均楼面价3570元/平方米,环比上升7.2%,同比上升9%。上述业内人士判断,随着大城市楼市渐趋向好,房企拿地热情及实力均有所提升,且更加聚焦于一线城市,未来重点城市土地市场将会面临更加激烈的竞争,楼面价依旧有一定的上升空间。但下半年房地产市场若出现更大反弹,土地价格将持续走高。

昨日,香港中原地产及美联物业分别发表报告表示,去年香港整体物业买卖合约登记(包括一手私楼、二手住宅、工商铺及车位)共成交13.4万宗,涉及金额约5157亿港元,分别较2008年增加约18.2%及24.8%,创1997年以来次高位,仅次于2007年的14.6万宗及5256亿港元。若以各类物业划分,2009年新盘市场表现最为突出。美联物业首席分析师刘嘉辉表示,年内共有1.47万宗一手私楼注册登记,较2008年上升约66%。

中原地产市场研究部统计数据显示,截至27日,今年以来全国20大标杆房企购地金额仅为1807亿元,同比下降68%。受市场交易冷淡的影响,房地产企业的信心不足,20大标杆房企单月购置土地金额连续多个月在低位徘徊。同时,北京、上海等地出现土地流拍。7月末,位于北京孙河区域的“准地王”宅地项目流拍。8月14日,北京房山区长沟镇的一宗商业金融用地也遭遇流标。8月中上旬,北京国土局共推出9宗地块,其中2宗挂牌地块底价成交,1宗流拍,5宗招标地块的成交价接近底价。

”业内人士表示,从数据来看,恒大地产8月的合约销售金额和合约销售面积分别较7月增加40.6%和47%,可见早在“金九银十”前恒大已经加码推盘。“另外,外界一致判断的‘金九银十’成色很足,事实上更多的是一线城市和泛一线城市,二三线城市目前的情况并没有十分火爆,而这些区域又恰恰是恒大此前布局的重点。”因此恒大今年加大了在北京等地拿地的力度:7月3日,首次在北京拿地,35.6亿元拍得北京昌平沙河“限房价,竞地价”地块;两个月后,又以40.4亿元的总价夺得朝阳豆各庄乡“限房价、竞地价”地块。(实习记者 赵秀静)。

从楼面价来看,2013年房企拿地平均楼面价3396元/平方米,同比提升35%。其中,根据CR IC监测,20强企业今年共夺得了34幅“地王”地块,而去年的数字仅为16幅。对此,李莹认为,拿地量和金额增长幅度如此之快,一方面是去年基数较低,2012年仍受调控影响,整体市场情况不太乐观,地王出现的数量偏少,另一方面,今年企业销售业绩再创新高,资金充裕,且拿地需求较大。对于2014年,李莹表示,成交持稳是大概率事件。

9月28日,北京土地市场重现“冰火两重天”:以“准地王”之名的孙河BCDE地块再中“流拍”咒语,尽管自降身价3.7亿元,却未能如期迎来自己的买家;而石景山刘娘府地块却引发了众多房企争抢,最终以总价49.17亿元、楼面价3.26万元/平方米的价格被远洋奥宸联合体夺得。而与远洋入市一样,万科也开始了重启拿地战略。10月14日上午,青岛市公开拍卖李沧区东部四幅地块,最终前三幅地块被青岛万科企业有限公司以底价竞得,总成交价11.19亿元;而第四宗地块则以流拍告终。

据绿地集团7月公布的半年业绩,房地产业务实现预销售金额653亿元,预销售面积714万平方米,均位居行业第二名。恒大、万达成千亿房企后起之秀对于其余有可能进入“千亿俱乐部”的新成员,恒大和万达被认为最有希望。近期,恒大公布了上半年业绩,称公司前六个月实现销售收入446.1亿元,同比大增27.3%;销售面积664.7万平方米,列香港内房企第一,同比增长15.2%;2013年上半年,恒大完成1000亿元目标的44.6%,年度目标完成率同比增长0.8%。

恒大1月合约销售金额约为110.4亿元,同比增长了52.3%。另外一个千亿巨头保利地产的数据显示,2014年1月,保利实现签约面积90.27万平方米,同比增长5.70%;实现签约金额99.66亿元,同比减少3.06%。不过,这些靓丽的数据却不是当月实际销售的真实反映。万科内部人士对经济观察报表示,2013年末部分需求受银行额度用尽影响,导致部分前期销售的房源未签约,这些销售就流转到了今年。这可以从万科公布的数据中看出端倪。

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