7月一二线城市新房价格环比涨幅回落 三线城市涨幅扩大


 发布时间:2020-11-27 15:52:06

全国房价的总体态势不但出现连续环比回落,更以连续同比下降显出“逆转”之势。昨天,国家发改委最新公布的统计数据显示,在刚过去不久的1月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.9%、环比下降0.2%。这也是70个大中城市房价继去年12月首次出现同比下降以来连续再降,而且降幅还扩

中新网杭州8月16日电(张斌 罗媛安)16日,记者从国家统计局浙江调查总队获悉,今年7月份,浙江省11个设区市新建商品住宅与二手住宅的销售价格总体呈上涨态势。其中,新建商品住宅销售价格环比全部上涨,二手住宅销售价格环比十涨一平。据悉,与上月相比,浙江11个设区市的新建商品住宅销售价格涨幅最大的是金华、宁波和杭州,价格分别上涨1.2%、0.9%和0.8%;其余城市涨幅在0.1%—0.3%之间。在浙江的11个设区市中,二手住宅销售价格环比涨幅较大的是金华和嘉兴,价格分别上涨1.2%和1.1%;舟山价格持平,其余城市涨幅在0.2%—1.0%之间。此外,浙江11个设区市的新建商品住宅和二手住宅的销售价格同比均全部上涨。与上年同月相比,浙江省11个设区市中新建商品住宅销售价格涨幅较大的城市为舟山和台州,价格分别上涨11.2%和9.0%;其余城市涨幅在1.1%—6.1%之间。二手住宅销售价格与上年同月相比,浙江省11个设区市中涨幅较大的城市为舟山和衢州,价格分别上涨14.1%和9.3%;其余城市涨幅在2.2%-7.8%之间。(完)。

但9月的商品住宅出现了销售量和销售价格双双下降。9月份,郑州市区商品住宅销售10235套,较上月下降了1.67%,少卖174套,较去年同期上涨了143.11%;商品住宅销售均价为每平方米4602元,较上月下降了0.88%,每平方米跌了41元。与8月份相比,9月份郑州市区住宅二手房共成交2610套(间),较上月上涨了0.42%,多卖11套,较去年同期上涨了153.4%;住宅二手房均价为每平方米3322元,较上月上涨了1.62%,每平方米上涨了53元。河南王牌企划有限公司董事长上官同君分析,这两个现象说明第四季度的房地产市场将进入重点盘整阶段,房价和销量将继续博弈。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。具体来看,新建商品住宅价格环比涨幅超1%的城市多达37个。其中,郑州、重庆环比上涨1.8%,广州、昆明环比上涨1.9%,长沙、南宁环比上涨2.0%,牡丹江环比上涨2.1%,福州环比上涨2.2%,青岛、西宁分别上涨2.4%和2.7%,三亚、丹东、济南、海口涨幅更是超过3%,分别环比上涨3.2%、3.3%、3.6%、3.9%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示,6月份,一线城市商品住宅销售价格总体稳定,二线城市有所上涨,三线城市上涨势头得到抑制。

环比价格下降的城市有14个,其中,降幅较大的主要城市包括:南充-1.0%、南昌-0.9%、成都-0.7%和无锡-0.4%等。2008年的房价走势从年初开局就备受关注。半年的时间过去了,房市的确发生了一些变化:全国各地一路狂涨的房价开始出现分化,在一些大城市率先出现了下跌;由于对未来房价预期的改变,消费者开始了对房市的观望,恐慌性的购房需求得到了抑制;在消费者的观望中,房屋销售市场交易量开始急剧萎缩;面对房地产市场的变化,房地产商感受到了危机。于是,2008年上半年的房地产市场风生水起,各种观点、论调盈耳,各执一词。

据悉,目前佛山市的商品房网签办理系统具体由住建部门管理,该系统显示的与价格相关的信息,是由商品房经营者将已经通过价格主管部门明码标价监制的 《商品房销售价目表》上传至系统生成,对于高于《商品房销售价目表》所标示的价格,或者低于 《商品房销售价目表》所标示的价格10%的商品房,该系统将限制办理。“之前确实是已经有相关的报备措施,但没有很严格去执行,此前我们试过有楼盘降价幅度超过10%也可以成功网签,现在物价局的表态应该是要严格执行相关措施。”华南某大型房企佛山项目营销经理私下向《每日经济新闻》记者表示。多位业内人士向 《每日经济新闻》记者表示,严峻的市场压力才是地方政府希望通过行政手段减缓降价压力的主要目的。每经记者 区家彦。

除符合上述条件外,申请人应具有本市市区常住城镇居民户口(不包括学生户口)5年以上。2014年杭州市区经济适用住房受理时间为5月5日至9月30日止,属于受理对象的家庭可在日常工作时间内携带身份证、户口簿及婚姻证明向户籍所在区住建局领取申请表格。由申请人或其配偶携带填写完整的《杭州市区经济适用住房申请表》及所需申请材料,到户籍所在区住建局申请公示登记。申请通过后,申请家庭准入情况将被公示,公示无异议后,市住保办将组织对基本符合条件的申请家庭公开摇号产生受理顺序号,并依据受理顺序号确定《准购证》顺序和选房顺序。

但租赁走好的现象却在深秋的10月戛然而止。对此,北京中原三级市场研究部的专业人士认为,由于受到目前国际、国内经济走势的影响,许多企业纷纷采取裁员、减薪等措施应对。面对如此巨大的经济动荡,企业裁员,租赁主体收入的减少或对未来收入不稳定预期,都影响了租赁成交价格的持续走高。此外,受经济形势变化的影响,今年新增的就业人群面临严峻的挑战,租赁需求也有一定的缩水;而持续的观望,业主们纷纷“转售为租”,租赁供给在不断的累积,供需的变化使得租金价格出现一定的下浮。(记者张楠 李海霞)。

台州、舟山、衢州、绍兴和湖州的二手住宅销售价格均同比上涨10%以上。据国家统计局浙江调查总队测算,与上月相比,浙江省11个设区市新建商品住宅销售价格九涨一平一降,价格上涨城市的数量比上月增加3个。其中涨幅较大的是舟山和嘉兴,价格分别上涨2.1%和0.6%;温州价格下降0.1%;衢州价格持平,其余城市涨幅在0.1-0.5%之间。新建商品住宅销售价格与上年同月相比,浙江省11个设区市新建商品住宅销售价格十涨一降,其中涨幅较大的是衢州、舟山和台州,价格均上涨9.7%;杭州价格下降0.4%,其余城市涨幅在4.1%至8.2%之间。

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