加强商品房销售价格备案管理


 发布时间:2020-12-06 01:06:33

房价略微上涨的势头还在持续。国家发改委、国家统计局12日最新数据显示,4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%,降幅比上月缩小0.2个百分点;同时,环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,新建住房销售价格同比下降1.7%,降幅比上月缩小0.2个百分点;

三、新建非住宅销售价格同比下降0.4%,环比上涨0.3%。分类型看,办公楼销售价格同比上涨1.1%,环比上涨1.2%;商业营业用房销售价格同比下降0.6%,环比下降0.2%;其他用房销售价格同比下降5.2%,环比下降0.4%。另外,统计局11日发布的数据显示,4月份居住类价格同比下降4.0%。其中,水、电及燃料价格下降2.2%,建房及装修材料价格上涨0.7%,租房价格上涨1.2%。1-4月份累计,居住类价格下降3.2%。

昨日,国家发改委和国家统计局联合公布,8月份全国70个大中城市房屋销售情况。8月,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%,涨幅比上月扩大1.0个百分点;环比上涨0.9%,涨幅与上月持平。其中,宁波的新建住房销售价格以7.4%的涨幅,在70个大中城市中排行第二。而在7月份,宁波以6.4%的涨幅排行70个大中城市之首。与上年同月相比,在全国70个大中城市中,新建住房销售价格上涨的城市有52个,其中涨幅最大的5个城市是:金华7.5%、宁波7.4%、银川6.8%、锦州6.6%、西宁4.9%。

从投资类型看,今年以来,由于奥运相关工程配套设施投资较大,商业及服务业等经营性用房完成投资为149亿元,在其他类型房屋投资均呈下降趋势的背景下仍然增长9.7%。二、房地产市场供给情况施工面积降幅略有扩大,新开工面积增幅回落明显。8月末,全市商品房施工面积8659.7万平方米,比上年同期下降2.3%,降幅比上半年扩大0.9个百分点。其中,住宅施工面积4757.4万平方米,下降5.3%,比上半年扩大2.6个百分点。

一经发现,相关部门会以暂停网签、案例曝光,甚至列入严重违法失信企业名单等方式进行处置。“7月上半月房地产调控已经超过30次,刷新最近2年楼市调控同期纪录。”张大伟说,2018年下半年楼市调控力度将全面超过上半年。房企资金压力难解业内人士表示,下半年,在大的经济环境下,资金收紧趋势难改。同时,银行贷款、信托、公司债等境内融资渠道收紧,海外发债也开始受限。有消息称,监管层通过窗口指导,已进一步收紧房地产企业融资,禁止公司债与票据之间互还。

从环比看,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.3%和0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.9%和0.8%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。2018年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数——15个热点城市商品住宅销售价格涨跌互现5月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有5个,比上月减少2个,最大降幅为1.1%;持平的1个;上涨的9个,增加1个,最高涨幅为2.1%。同比下降的城市有8个,比上月减少2个,最大降幅为2.8%;上涨的7个,增加2个,最高涨幅为3.4%。15个热点城市新建商品住宅销售价格变动对比表。

对此,不少市民表示,6000多元的房价倒是不算贵,只是购买限制较多,想买限价房不容易;而受访房产企业人士则表示,限价房价格标准须经过更科学合理测算。限价房标准 三环外20%比例配建限价房是指采取限套型、限房价、限销售对象的办法,以“招拍挂”供地方式确定开发建设单位而建设的中低价位、中小套型普通商品住房,是保障性住房产品的一种。目前昆明尚未供应,只在今年提出了建设6000套的任务计划,正在选址,将进行统一集中建设,不会分散开建。

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