苏州市商品房网上销售价格


 发布时间:2020-11-26 08:22:49

每月18日,国家统计局按照惯例公布70个大中城市住房销售价格变动情况。与此同时,一些城市的房管部门每月也会发布房价变动的数据。然而仔细研读便会发现,国家统计局发布的房价数据与各城市的数据有时会“打架”。为何会出现这种情况呢?今年5月份,国家统计局公布的广州新建商品住宅价格环比指数

二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点,二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。从同比看,一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降,二三线城市涨幅略有扩大。据测算,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%;二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落,本月比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

环比价格上涨的城市有66个,主要城市包括:温州5.6%、杭州2.0%和银川1.7%等;环比价格下降的城市有2个,包括:吉林-2%和三亚-0.4%。二手住房销售价格同比上涨3.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;环比上涨0.5%,涨幅比上月缩小0.1个百分点。分地区看,二手住房销售价格同比上涨的城市有50个,主要城市包括:深圳16.6%、温州11.2%和杭州10.0%等;同比价格下降的城市有20个,主要城市包括:石家庄-7.2%、呼和浩特-3.4%、太原-3.0%和北京-1.8%等。

中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海表示,3月份房价的反弹并不意味着楼市开始真正回暖,因为这样的反弹是难以持续的,而且目前的这一价位还是偏高。之所以说房价上涨难以持续,一是供求格局,像北京市的房屋就是远远过剩的;二是经济形势不支持房价上涨,因为现在处在一个下滑的周期;第三个原因是居民收入跟房价之间的差距,仍然是过大的,在当前的经济形势下,很多人的个人收入在下降,根本就买不起房子。“房价下降幅度仍然不大,跟老百姓的预期还相距较远。

同比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为1.3%;持平的1个;上涨的12个,减少1个,最高涨幅为12.3%。易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日告诉《证券日报》记者,从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为64个,相比8月份的67个有所减少,这说明部分城市开始步入到降价的行列中。后续若是市场观望情绪继续加重,那么实际上房价降温的城市数量将会持续增加。刘建伟表示,9月份,各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。

从全国范围看,10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.6%,涨幅比9月低1.9个百分点;环比下降0.3%。其中,新建住房销售价格同比上涨1.8%,涨幅比9月低2.1个百分点。90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.3%。从类型看,经济适用住房销售价格同比上涨0.8%,环比与上月持平;普通商品住房和高档商品住房销售价格同比分别上涨1.5%和3.3%,环比分别下降0.3%和0.4%;二手住房销售价格同比上涨0.8%,涨幅比9月低1.8个百分点;环比下降0.4%。

昨日(10号),国家发改委和国家统计局公布的调查数据显示,5月份全国70个大中城市房屋销售价格同比下降0.6%,降幅较4月收窄0.5个百分点;环比上涨0.6%,涨幅较4月扩大0.2个百分点。这表明我国房价正呈快速回升态势。据悉,5月份成都房价同比下降0.9%,环比上涨0.6%。5月份,我国新建住房和二手住房销售价格均呈回升运行态势。新建住房销售价格同比下降1.3%,但是降幅较4月缩小0.4个百分点,而环比上涨0.7%,涨幅比4月扩大0.4个百分点。

中新网10月22日电 据国家发改委网站消息,国家发改委、国家统计局调查显示,9月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.5%,环比下降0.1%。其中,深圳房价降幅最大,新房价格同比下降10.8%。统计显示,9月份新建住房销售价格同比下降的城市有6个,包括:深圳-10.8%、广州-5.2%、昆明-2.3%、惠州-1.3%、南京和南充均为-0.8%。环比价格下降的城市有25个,其中降幅较大的城市主要包括:深圳-5.6%、南京-2.9%、广州-1.4%、桂林-1.2%、上海-0.9%。9月份二手住房销售价格同比下降的城市有11个,其中降幅较大的城市主要包括:深圳-16.0%、温州-3.5%、郑州-3.5%、南昌-2.3%和包头-2.1%。环比价格下降的城市有23个,其中降幅较大的城市主要包括:海口-2.6%、西安-0.8%、厦门-0.7%、大理-0.7%和深圳-0.6%。

中新网7月10日电 国家发展改革委、国家统计局调查显示,6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。这是今年以来全国70个大中城市房价环比连续四个月上涨。其中,3月份环比上涨了0.2%,4月份环比上涨0.4%,5月份环比上涨0.6%。数据显示,新建住房销售价格同比下降0.6%,降幅比上月缩小0.7个百分点;环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

记者从市统计局获悉,今年以来,国务院出台了比以前更为严厉的房地产市场调控政策,同时加大保障性住房的建设,以抑制投机和投资性购房。随着国家对房地产市场调控政策的进一步落实,以及央行连续提高准备金率、利率,减少了资金的流动性,在一定程度上抑制了我市新建住宅价格快速上涨趋势。1—6月份涨幅逐月趋缓,新建住宅销售价格累计上涨6.6%。分月来看,呈现前高后低的态势。1—3月份新建住宅销售价格分别上涨8%、8.5%、8.3%,涨幅均在8%以上;4—6月份涨幅逐渐回落,新建住宅销售价格分别上涨5.2%、4.8%、4.7%。(记者 张海芳)。

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