保定2015年商品房销售价格


 发布时间:2020-11-30 12:15:37

二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点,二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。从同比(与去年同期相比)看,一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降,二三线城市涨幅略有扩大。据测算,2月份

环比价格上涨的城市有66个,主要城市包括:温州5.6%、杭州2.0%和银川1.7%等;环比价格下降的城市有2个,包括:吉林-2%和三亚-0.4%。二手住房销售价格同比上涨3.8%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;环比上涨0.5%,涨幅比上月缩小0.1个百分点。分地区看,二手住房销售价格同比上涨的城市有50个,主要城市包括:深圳16.6%、温州11.2%和杭州10.0%等;同比价格下降的城市有20个,主要城市包括:石家庄-7.2%、呼和浩特-3.4%、太原-3.0%和北京-1.8%等。

2018年或是房企资金最近4年资金压力最大的一年。据Wind资讯统计,今年下半年海外融资地产债到期规模564.75亿元左右,2019年、2020年到期规模更是均超千亿元,分别达1436.95亿元和1007.03亿元。业内人士表示,部分负债率较高的房地产企业或面临较大风险,成为未来房地产行业坏账的主要来源。他建议,房地产企业加快其去库存的节奏,加快销售回笼资金,加快周转,改善现金流,恢复部分内源融资能力。另外,房企应减少盲目拿地,量入为出。记者 梁倩 北京报道。

北京市统计局13日公布的数据显示,1-7月,北京市新建商品房销售面积为764.7万平方米,比上年同期下降37.3%,降幅比上半年扩大5.8个百分点。但7月当月来看,新房成交面积为84.9万平方米,环比回升22.5%。7月北京房屋销售价格同比上涨12.4%,涨幅连续三个月回落,环比增幅与上月持平。其中,新建住宅销售价格同比上涨20.1%,同比涨幅比上月回落1.4个百分点,环比上涨0.3%。二手住宅交易价格延续前两个月的下行态势,同比上涨5%,环比下降0.5%。1-7月北京市五至六环路住宅期房均价为15403元/平方米,比上半年上涨442元/平方米,四环路以内、四至五环路和六环路以外分别比上半年有所降低。北京市统计局相关负责人介绍,其原因主要是少数位于五至六环新批准预售项目热销,高售价项目销售面积所占比重高于低售价项目销售面积,带动五至六环路住宅期房销售价格有所上涨。本报记者 韩晓东 钟华。

哈尔滨市统计局昨天发布今年上半年经济形势分析,分析显示,今年上半年哈尔滨市国民经济保持平稳较快增长,经济运行显现值得关注的现象。分析显示,上半年全市完成固定资产投资386.3亿元,比上年同期增长51.4%,增幅比上年同期提高21.2个百分点。从房地产情况看,开发投资和商品房销售面积稳定增长,完成62.5亿元,比上年同期增长23%。实现商品房销售面积250.0万平方米,商品房平均销售价格4080元/平方米,比上年同期增长1.8%,增幅回落40.3个百分点。商品住宅销售价格3992元/平方米,增长3.7%,增幅回落38.7个百分点。

分地区看,与去年同月相比,70个大中城市新建住宅销售价格均上涨,其中涨幅最大的5个城市是:海口64.3%、三亚58.2%、温州26.1%、金华23.8%、北京21.5%。据统计,二手住宅销售价格同比上涨10.5%。分地区看,与去年同月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅最大的5个城市是:三亚48.8%、海口37.4%、温州25.5%、深圳21.3%、杭州17.7%;价格下降的城市只有泉州,下降0.6%。新建非住宅销售价格同比上涨6.7%。与去年同月相比,办公楼销售价格上涨10.0%,商业营业用房销售价格上涨4.3%,其他用房销售价格上涨5.6%。

同比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为1.3%;持平的1个;上涨的12个,减少1个,最高涨幅为12.3%。易居研究院智库中心研究总监严跃进昨日告诉《证券日报》记者,从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为64个,相比8月份的67个有所减少,这说明部分城市开始步入到降价的行列中。后续若是市场观望情绪继续加重,那么实际上房价降温的城市数量将会持续增加。刘建伟表示,9月份,各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,落实地方调控主体责任,因城因地制宜、精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。

海口:商品房售价备案后6个月内不得擅自调高   海口住建局通知要求 开发商9月28日前主动核实成本调整价格本报讯(记者 朱开云)据海口市住建局网站消息,海口市住建局与海口市发改委8月26日联合发布《关于加强商品房销售价格备案管理的通知》,《通知》要求加强商品房销售价格备案管理。通知称,房地产开发企业在2018年9月28日前主动核实成本,调整价格,到市发展和改革委员会(市物价局)重新申请价格备案,备案后6个月内不得擅自调高备案价格。

其中,新建住房销售价格跌得最厉害,同比下降1.4%,降幅比去年12月扩大0.6个百分点,该指数同比下降的城市也占到28个;二手住房销售价格则同比下降0.3%,降幅比去年12月扩大0.2个百分点,该指数同比下降的城市达到32个。分类型来看,新建住房中,普通商品住房销售价格同比下降1.5%,环比下降0.4%;高档商品住房销售价格同比下降2.0%,环比下降0.5%;经济适用房销售价格同比上涨0.4%,环比下降0.1%。

市场研究人士可以结合某地区的居民收入水平,研究某地区房价和居民购买力之间的关系。如果将房屋按区域、品质、结构等分类,还可以反映不同类型房屋价格的绝对水平。而住宅销售价格指数是以基期住宅销售价格为100,计算得到的报告期住宅销售价格指数主要反映市场“纯价格”变动,是某一时期、某个地区住宅销售价格总水平变动趋势和程度的相对数。值得注意的是,虽然商品房平均销售价格指标能反映总体房价水平,却不能简单地用它来反映房价的涨跌情况,因为商品房平均销售价格包含了住宅的区域、品质、环境等结构因素。

中鼎 新德路 正祥

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