珠海市商品房销售价格备案把知


 发布时间:2020-12-01 23:15:57

中新网8月5日电中国人民银行5日发布第二季度货币政策执行报告显示,上半年,全国商品房销售大幅回升,增速超过2007年的历史同期最高水平,房屋销售价格也出现止跌回升。报告对房地产行业的分析显示,房地产开发投资增速加快。上半年,全国完成房地产开发投资1.5万亿元,同比增长9.9%,比

土地交易价格是指房地产开发商或其他建设单位在开发之前,为取得土地使用权而实际支付的价格,不包括土地的后续开发费用、税费、各种手续费和拆迁费等。土地交易价格主要包括居住用地价格、工业用地价格、商业营业用地价格和其他用地价格等,土地交易方式主要包括拍卖、招标、挂牌销售、市场转让、市场抵押等。调查对象为各级政府房地产行政主管部门,如房地产管理局、土地管理局、房屋土地交易中心等。以及房地产企业、房地产经营机构、物业管理企业、有关企事业单位、机关团体及部分居民。其采取的房地产价格调查方式为非全面调查,采用重点调查与典型调查相结合的方法。调查方式采用报表与调查员实地采价相结合的方式。

国家统计局山东调查总队22日公布了9月山东销售价格数据,与上年同期相比,山东房屋销售价格上涨1.9%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。与8月相比,山东房屋销售价格上涨0.6%,自4月份起环比价格连续六个月上涨。9月份,山东17城市房屋销售价格同比涨幅呈现16升1降。其中,有12个城市同比涨幅比上月扩大,涨幅扩大位于前三位的城市分别为:菏泽1.3%,济宁1.0%,威海0.9%;有3个城市涨幅比上月回落,分别为聊城回落0.4%,滨州回落0.3%,日照回落0.1%。

一线城市总体稳定 二线城市有所上涨——  严调控力促房地产市场健康发展   经济日报·中国经济网记者 亢 舒7月17日,国家统计局发布的6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,一线城市商品住宅销售价格总体稳定,二线城市有所上涨,三线城市上涨势头得到抑制。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析说,6月份,各地继续坚持调控目标不动摇、力度不放松,继续严格执行各项调控措施,促进房地产市场健康发展。

从投资构成看,建安工程投资和土地购置费用占开发投资的比重虽仍然维持在1/2和1/3左右,但建安工程投资增长受限。主要有两个原因:第一,8月正值奥运,大量工程停止土方施工,当月建安工程投资完成量仅为32.7亿元,同比下降63.5%,1-8月建安工程投资完成526.5亿元,由上半年同比增长11.7%转为下降5.4%;第二,受银根紧缩政策和市场销售低迷影响,施工进度有所放缓。同时,土地购置费用支付下降。1-8月,全市房地产开发企业购置土地费用311.1亿元,比上年同期下降5.4%。

中新网2月12日电 根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,1月份,全国70个大中城市二手住房销售价格同比下降0.3%,降幅比12月扩大0.2个百分点;环比下降0.1%。分地区看,二手住房销售价格同比上涨的城市有37个,其中涨幅较大的主要城市包括:南宁11.1%、西宁6.3%、哈尔滨和呼和浩特均为6.2%、长春4.6%等;同比价格下降的城市有32个,主要城市包括:深圳-18.4%、厦门-6.7%、广州-3.2%、乌鲁木齐-2.5%和青岛-2.0%等。环比价格上涨的城市有15个,主要城市包括:哈尔滨1.5%、南宁0.4%、天津、成都和重庆均为0.2%等;环比价格下降的城市有40个,主要城市包括:沈阳-1.9%、昆明和太原均为-1.6%、南昌-1.4%和石家庄-1.3%等。

针对杭州为“救市”推出“限降令”的有关报道,杭州市物价局、市住保房管局昨天下午发布消息称,该市近期出台的一些措施是为了规范商品住房销售价格申报备案行为,促进房地产市场规范有序,并非个别媒体所说的限降行为或“限降令”。昨天有媒体报道,杭州政府部门规定,自本月23日开始,如果商品房实际成交价低于备案价超过15%,将被通过技术手段限制网签。随着楼市下行,多地纷纷“救市”,继限购放松之后,传闻中的“限降令”将开始实施。

一季度经济数据公布后,一些专家推算出一季度GDP折算成年率已经接近7.5%的年增长目标,引发市场放松调控的预期,特别是一直扮演经济增长支柱角色的房地产投资增速开始回落,更加剧了房地产开发商的观望。北京市土地交易大厅16日出现的多家开发商现场竞相举牌竞价的热闹场面,也许可以从另一面印证房地产开发商对目前调控预期和房价预期开始悄悄出现改变。在过去几年积地未消,去年下半年以来普遍奉行“加快销售、减缓拿地、确保资金安全”策略之时,南昌市政以19.15亿元的价格成为香河园3号地块“地主”,该地块每平方米2.57万元的楼面价创下了近几年住宅地块的新高,溢价率为43%。

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