2016年商品房销售价格


 发布时间:2020-12-04 01:00:13

购经适房5年内继承或有其他住房,经适房将被回购需要提醒的是,去年杭州出台了《关于规范杭州市区经济适用住房上市交易和回购管理的实施意见(试行)》。根据《实施意见》,2013年9月12日后购买经济适用住房的家庭,在5年内通过购置、继承、受赠等方式获得其他住房,不再符合经济适用住房保障

中新网8月10日电 国家发展改革委、国家统计局调查显示,7月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨1.0%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。这是今年以来全国70个大中城市房价环比连续五个月上涨。其中,3月份环比上涨了0.2%,4月份环比上涨0.4%,5月份环比上涨0.6%,6月份环比上涨0.8%。数据显示,新建住房销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.9个百分点;环比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。

这表明,70个大中城市绝大多数处于稳中微涨的趋势。与此同时,调控措施仍在持续出台。中原地产首席分析师张大伟表示,6月份全国楼市调控政策密集发布,超过25个城市发布调控政策。6月底,住房和城乡建设部等7部门宣布下半年在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为,治理房地产市场乱象专项行动,将重点打击包括投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等。从环比看,数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,二手住宅销售价格与上月持平;二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%;三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

杨红旭指出,统计数据显示的房价环比上涨,主要还是受交易量放大的影响。因为一季度成交量大增,部分开发商抓住机会开始提价,“拉高出货”的操盘迹象明显。“刚性需求对价格的反应尤其敏感”,杨红旭表示,3月份销售价格的上涨很可能会直接导致刚性需求的萎缩,进而造成后市成交量的下滑,而随着交易量的回落,开发商肯定还会重新下调房价。因此,“3月份销售价格的上涨仍属短期波动”。我爱我家市场研究部高级研究员秦瑞也表示,“虽然还不普遍,但随着竞争的加剧,以及刚性需求释放的逐渐完结,低价入市的策略可能很快会成为一级市场开发商们的普遍选择。

● 办理商品房销售许可证时,销售方案中须填报每套房屋的销售价格;取得商品房销售许可证后,一次性在销售现场公开全部房源及每套房屋销售价格● 严格控制住房套型比例,商品住房总面积中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重,必须达到70%以上记者昨日获悉,为贯彻落实国家宏观调控措施,巩固房地产市场调控成果,市政府发布了《关于进一步规范我市房地产市场持续健康发展的若干意见》,从六个方面提出进一步具体规范要求,以促进本市房地产市场平稳健康发展。

三线城市商品住宅销售价格有所上涨刘建伟表示,35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨2.0%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;同比上涨8.3%,涨幅比去年同月回落1.0个百分点;1-8月平均,同比上涨7.0%,涨幅比去年同期回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨1.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点;同比上涨6.4%,涨幅比去年同月回落0.1个百分点;1-8月平均,同比上涨4.9%,涨幅比去年同期回落0.4个百分点。15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌刘建伟解读说,8月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有1个,比上月减少1个;持平的2个,与上月相同;上涨的12个,增加1个,最高涨幅为3.4%。同比下降的城市有2个,比上月减少2个,最大降幅为1.6%;上涨的13个,增加2个,最高涨幅为10.2%。

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