商品房平均销售价格是什么


 发布时间:2020-12-02 22:47:44

如果是4人(含)以上申请家庭,向区住建局申请公示登记时应签署选房意向具结书,明确是否参加建筑面积80平方米左右房源的区别供应选房。值得注意的是,和往年相比,今年的经济适用住房销售价格(基准价)限价有所调整,调整为4518元/平方米,最终销售价格由市物价局核定。记者了解到,往年经济

报告称,1~7月,全国商品房销售面积41755万平方米,同比增长37.1%;商品房销售额19600亿元,同比增长60.4%。根据统计局的历史数据可得出,7月,全国商品房销售面积为7646万平方米,环比6月的9465万平方米,降幅接近20%;商品房销售额3800亿元,环比6月的4411亿元,下跌近14%。两者均实现3月以来的首次下跌。国都证券房地产研究员邹文军认为,除了房价上涨过快外,成交量下滑与开发商采取捂盘、延迟开盘等方式控制销售进度也有关系。同时,由于前期销售旺盛,一些开发商已无房可卖。他表示,随着开发商推盘力度的加大,预计第四季度的成交量将有所回升,但很难再回到二季度的火爆状态。(张敏 记者 吴宇宸)。

2009年12月份,我市房屋销售价格首次出现同比上涨,全市房屋销售价格同比由11月份的下降0.3%转变为上涨1.4%。同时,四季度房地产租赁价格同比上涨7.1%。统计资料显示,2009年12月份,我市新建房价格同比上涨2.0%,涨幅比11月份扩大了1.5个百分点。其中,住宅价格同比上涨2.5%,涨幅比11月份扩大1.9个百分点。在商品住宅价格中,普通住宅价格同比上涨7.5%,非住宅价格与上年同期基本持平。同时,新建房屋销售价格环比呈现上涨态势,涨幅为0.4%,其中高层商品住宅价格环比上涨0.8%。

与上月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有64个,其中涨幅最大的前几个城市是:三亚22.7%、海口19.1%、银川3.8%、西安3.4%、北京2.5%;价格下降的城市有6个,下降幅度均不到1%。二手住宅销售价格同比上涨8.0%,涨幅比去年12月份扩大1.2个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比去年12月份缩小0.1个百分点。分地区看,与去年同月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅最大的5个城市是:海口29.5%、三亚27.5%、深圳24.9%、温州18.7%、杭州14.1%;价格下降的城市仅有泉州1个,下降1.0%。

三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。此外,在其中重点监测的15个热点城市中,新建商品住宅销售价格延续总体稳定态势。从环比看,有12个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平;天津微涨0.1%。从同比看,有9个城市新建商品住宅销售价格下降,降幅在0.3至2.5个百分点之间;成都持平。具体城市看,北京、上海、广州、深圳四个一线城市2月份新建商品住宅价格环比变化分别为-0.3%、-0.2%、-0.4%、-0.6%,同比变化分别为-0.3%、-0.6%、3.1%、-2.5%。

市场研究人士可以结合某地区的居民收入水平,研究某地区房价和居民购买力之间的关系。如果将房屋按区域、品质、结构等分类,还可以反映不同类型房屋价格的绝对水平。而住宅销售价格指数是以基期住宅销售价格为100,计算得到的报告期住宅销售价格指数主要反映市场“纯价格”变动,是某一时期、某个地区住宅销售价格总水平变动趋势和程度的相对数。值得注意的是,虽然商品房平均销售价格指标能反映总体房价水平,却不能简单地用它来反映房价的涨跌情况,因为商品房平均销售价格包含了住宅的区域、品质、环境等结构因素。

分地区看,与去年同月相比,70个大中城市新建商品住宅销售价格均上涨,其中涨幅最大的5个城市是:海口64.8%、三亚57.5%、温州22.3%、金华20.9%、广州20.3%。二手住宅销售价格同比上涨9.5%。分地区看,与去年同月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有69个,其中涨幅最大的5个城市是:三亚50.4%、海口40.4%、深圳23.9%、温州18.6%、银川16.2%;价格下降的城市只有泉州,下降0.9%。新建非住宅销售价格同比上涨5.9%。与去年同月相比,办公楼销售价格上涨9.4%,商业营业用房销售价格上涨3.4%,其他用房销售价格上涨4.9%。3月全国70个大中城市房屋销售价格同比涨11.7%3月全国房产开发景气指数比去年同期升11.15(图)3月海口三亚房价大幅上涨 成全国涨幅最大城市前3月全国完成房地产开发投资同比增长35.1%1-3月全国商品房销售面积同比增长35.8%。

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