价再升量首跌 7月全国楼市出现“疑似拐点”


 发布时间:2020-11-26 08:48:34

70个大中城市新建住宅销售价格同比全部上涨,其中海南依然领涨全国,如海口和三亚同比涨幅均超过56%,广州和温州的同比涨幅也都超过20%,而涨幅低于1%的城市只有唐山一个城市。新建住宅销售价格环比上涨的城市则有57个,价格持平的城市有9个,价格下降的城市有4个。2月二手住宅销售价格

记者昨日从市物价局获悉,近期不少市民投诉开发商在房价之外另行收取天然气安装工料费和有线电视安装工料费,市物价局房价处负责人表示,商品房销售应执行“一价清”规定,房价应包含以上费用,不得价外收取,否则购房者可拒绝缴纳,并拨打“12358”价格举报电话进行投诉。“一价清”包含天然气、有线电视安装工料费据市物价局房价处负责人介绍,我市从2007年开始实行商品房销售“一价清”和房价备案制度。“一价清”是指房地产开发商根据商品房开发建设成本费用、市场供求状况,在自主确定商品房销售价格基础上,将与商品房开发建设过程中相关的各项基础配套工程设施建设费用、代收代缴费用等一次性计入商品房销售价格。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.3%和4.6%,涨幅比上月分别扩大0.9和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%,涨幅均与上月相同。从环比看,一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.3个百分点,其中北京和上海价格持平,广州和深圳价格分别上涨1.9%和0.3%;二手住宅销售价格与上月持平。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%。

9月份,郑州市住宅销售量和价格双双有所下降。昨天郑州市房管局公布的郑房指数显示,虽然9月份商品住宅投放量比8月份增加了8倍多,但住宅少卖了174套,每平方米销售价格也比8月份下跌了41元,为4602元,但这也是郑州商品住宅销售价格连续5个月都保持在每平方米4600元以上。根据统计,9月份,商品住宅批准预售面积92.86万平方米,较上月上涨了866.29%,较去年同期下降了31.05%;也就是说,与8月份相比,9月份商品住宅投放量增加了8倍多。

分类型看,经济适用住房销售价格同比上涨0.6%,环比与上月持平。普通商品住房销售价格同比下降0.1%,环比下降0.5%;高档商品住房销售价格同比上涨0.7%,环比下降1.2%。分地区看,新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括:银川9.3%、海口9.3%、乌鲁木齐6.8%、济南5.0%和西宁4.9%等;同比价格下降的城市有13个,主要城市包括:深圳-18.0%、广州-8.8%、南京-5.2%、重庆-4.6%和厦门-3.8%等。

中新网5月12日电 国家统计局今日发布的数据显示,4月份,新建住房销售价格同比下降1.7%,降幅比上月缩小0.2个百分点;环比上涨0.3%。这是今年以来,新建住房销售价格连续第四个月同比下降。数据还显示,4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%,降幅比上月缩小0.2个百分点;环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。此前,国家统计局已经公布的数据显示,1月份,新建住房销售价格同比下降1.4%;2月份,新建住房销售价格同比下降1.8%;3月份,新建住宅销售价格同比下降1.9%。

听证代表积极发言可贷款购买,拥有独立产权,期限70年……房屋性质和商品房都一样,但价格限定为每平方米6560元左右,是不是很吸引人?昨天进行的《昆明市限价商品住房管理暂行办法》听证会上对购买限价房申请人的住房标准和财产限额进行明确:人均住房面积在18平方米以下、人均财产限额不得超过18万元。关于最令人关注的房价问题,住保局相关人员举例:昆明市今年1~6月商品房成交均价为8200元左右,如果按照限价商品房的最终销售价格不得高于同地段同档次的普通商品住房的市场价格80%计算,限价房出售价格预计为每平方米6560元。

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