2019年9月商品房销售价格


 发布时间:2020-11-27 17:14:45

哈尔滨市住房保障和房产管理局官网数据显示,2014年以来全市商品房销售出现连续下降,1月份环比下降50%,2月份环比下降超过34%。今年2月份,哈尔滨市商品房销售2327套,成交面积260030.56平方米。商品房销售量与往年同期基本持平,但较1月份的3550套有明显下降,1月份

例如,随着商品房品质逐步提升,特别是装修、环境等品质有了明显改善,这些因素都可能反映在价格变化中。说得通俗一点,比如,小区的周围开通了地铁,或者某大型商场开始运营,都可能带动周围房地产价格上升,而这不应该属于“纯价格”变动的范畴。此外,房屋的不同地理位置、楼层、住宅结构等因素,均可能在一定程度上放大房价的实际涨跌水平。因此,我们还需要采用反映某一时期住宅价格总水平变动的住宅销售价格指数,来辅助我们观察房价变动情况。可见,由于商品房平均销售价格和住宅销售价格指数的功能和反映的侧重面不同,单独使用往往容易片面反映房价的变化情况。因此,只有根据指标的各自特点,综合分析运用,才能准确掌握房价的全貌。

本报讯(记者 陈雪柠)上月,一线城市新房和二手房价格环比双双走低。国家统计局日前发布9月70个大中城市商品住宅销售价格数据。在北京、天津、上海等15个热点城市中,新建商品住宅销售价格上涨城市个数减少,涨幅回落。其中,北京新建商品住宅价格环比持平,同比上涨0.4%;二手住宅价格环比下降0.2%,同比下降2.2%。“9月份,各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松,因城因地制宜、精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。

与上月相比,二手住宅销售价格上涨的城市有62个,其中涨幅超过10%的城市有:海口22.1%、三亚18.1%;价格下降的城市有8个,其中跌幅超过1%的城市只有泉州一个,下降1.5%。新建非住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比去年12月份扩大0.3个百分点;环比上涨0.5%,涨幅比去年12月份缩小0.1个百分点。与去年同月相比,办公楼销售价格上涨7.3%,商业营业用房销售价格上涨2.7%,其他用房销售价格上涨4.2%。与上月相比,办公楼销售价格上涨0.7%,商业营业用房销售价格上涨0.3%,其他用房销售价格上涨0.2%。

二手住宅销售价格变动与上月相比,浙江省11个设区市二手住宅销售价格全部上涨,价格上涨城市的数量比上月增加4个。其中涨幅较大的是舟山、嘉兴和宁波,价格分别上涨3.9%、1.3%和0.9%;涨幅较小的是温州和衢州,价格分别上涨0.1%和0.2%,其余城市涨幅在0.4-0.8%之间。二手住宅销售价格与上年同月相比,浙江省11个设区市二手住宅销售价格全部上涨,涨幅较大城市为台州、舟山、衢州、绍兴和湖州,价格分别上涨13.1%、12.3%、11.5%、11.1%和10.6%;其余城市涨幅在5.5%至8.6%之间。(完)。

西安楼市已由持币观望转为逐步活跃。记者昨日获悉,前九月我市商品房销售额349.79亿元,同比增长72.1%,在房屋销售价格水平整体回落有限的情况下,西安市房屋销售额和销售面积保持旺盛势头。去年以来,国家相继出台了房屋销售减免税费、房贷利率优惠等政策,西安市政府也出台了《关于恢复房地产业发展的若干意见》等政策,西安自住型、改善型住房需求和部分投资型住房需求得到释放。同时,随着经济适用房、廉租房建设加大,保障性住房供应增加,对房屋销售持续增长产生了积极推动作用,西安楼市由去年下半年的持续低迷、持币观望转为逐步活跃。

中新网5月12日电 国家统计局今日发布的数据显示,4月份,新建住房销售价格同比下降1.7%,降幅比上月缩小0.2个百分点;环比上涨0.3%。这是今年以来,新建住房销售价格连续第四个月同比下降。数据还显示,4月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1.1%,降幅比上月缩小0.2个百分点;环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。此前,国家统计局已经公布的数据显示,1月份,新建住房销售价格同比下降1.4%;2月份,新建住房销售价格同比下降1.8%;3月份,新建住宅销售价格同比下降1.9%。

2012年10月份出让的三幅江心洲住宅用地,尽管楼面地价最高为7990元/平方米,但是其项目售价已经越喊越高。有业内人士表示,银城地产江心洲项目在其内部推介会上,已经遭到了购房者的热烈追捧,其毛坯房销售价格预计在2万元/平方米左右。不过,随着今年上半年河西房价的上涨,江心洲项目的精装修房房价,被喊到了近3万元/平方米。2012年12月20日,江心洲出让了另外两幅住宅用地,其中一幅就是江心洲04-23地块,该地块的楼面地价上升到了8125元/平方米。

从数据看,尽管8月宁波新建住房销售价格以0.1%差距落后排行第二,但与7月份6.4%的涨幅相比,足足上涨了1个百分点。此外,全国70个大中城市中,90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨3.7%,环比上涨1.1%。宁波7.2%的同比涨幅,远高于全国水平。上月,二手住房销售价格同比上涨3.6%,涨幅比上月扩大0.6个百分点;环比上涨0.6%,涨幅比上月缩小0.3个百分点。分地区看,二手住房销售价格同比上涨的城市有47个,主要城市包括:深圳14.9%、温州9.1%和杭州7.8%、宁波4.0%。本报记者 周文丹。

中新网5月14日电 中国社科院副研究员王业强今日表示,2017年商品房销售价格较2016年有明显回落。增幅比2016年明显减少了4.5个百分点,同时住宅销售价格增幅比2016年减少了5.6个百分点,说明房地产宏观调控政策取得了明显成效。中国社会科学院于5月14日上午举行2018年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会。该书执行主编王业强副研究员介绍了有关情况。对于2017年房地产市场运行的主要特征,王业强简要归纳为以下几个方面:(一)房地产投资的增速从数据上来看,与2016年基本上持平。

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