2019年上半年全国商品房销售价格


 发布时间:2020-12-04 06:48:44

最后,目前靠销售回款也不能保证资金的正常供应,而外资投资房地产也受到限制。因此,再加上房地产公司的土地储备占款,“我对房地产行业的形势判断很不乐观。”另一方面,为破销售困局,开发商积极创新销售方式,而一二手联动销售近几个月成为一手住宅市场的一个新潮流。开发商:力推一二手联动对此,

从地区分布看,共有三十个城市的新建住房销售价格同比下降。其中,深圳以百分之十六点三再度“领跌”,广州以百分之八点九居于跌幅榜第二位。日前,深圳市市长许宗衡在两会新闻中心接受记者采访时表示,到目前为止,深圳房地产市场相对“健康”,没有必要出台政策加以调整。此间分析人士认为,在政府明示“不救市”后,深圳楼市或将再降百分之十。此外,在七十个城市中,新建住房销售价格同比上涨的有三十九个。其中,涨幅较大的包括银川、北海、金华等。新建非住宅销售价格与上年同月持平,涨幅较一月低零点二个百分点;环比与一月持平。其中,办公楼销售价格同比上涨了百分之一点二。完。

同时,二手住房销售价格环比上涨0.9%,涨幅比上月缩小0.2个百分点。二手房销售价格环比上涨的城市有61个,涨幅最高的城市是深圳,达到4.2%,南京、厦门、长沙等城市的涨幅也较大。上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭向记者表示,二手房对市场的敏感度要超过新房,二手房的环比涨幅已在6月达到峰点,而新房环比涨幅的峰值则可能出现在8月或9月,但高点值不会超过2007年的1.7%。自今年3月,全国房价环比增幅由负转正以来,至今已持续5个月加速上涨,增幅分别为0.2%、0.4%、0.6%、0.8%、0.9%。

同时,截至十一月份,北京房地产开发企业竣工面积连续十二个月下降。虽然一些企业近来加大促销降价力度,一定程度上刺激了市场需求的释放,但今年一至十一月份,北京商品住宅销售面积七百三十八点三万平方米,同比下降百分之五十二点四。其中,政策性住房销售占比近半。北京市统计局表示,房地产开发活动十月份开始恢复,但在整体经济放缓和购房观望情绪浓厚的大背景下,北京房地产市场依然处于深度调整期,房价存在下行空间。数据也显示,北京房屋销售价格已连续三个月环比下降,十一月份环比降幅进一步扩大,下降百分之零点八。其中,新建住宅销售价格环比下降百分之零点五;二手住宅销售价格环比下降百分之一点五,为近年来最大降幅。

三、新建非住宅销售价格同比上涨0.2%,涨幅比12月低0.6个百分点;环比上涨0.1%。分类型看,办公楼销售价格同比上涨1.2%,环比下降0.1%;商业营业用房销售价格同比持平,环比上涨0.3%。2009年1月份70个大中城市房屋销售价格指数地    区房屋销售价格指数新建住房价格指数90平方米及以下新建住房价格指数二手住房价格指数同比环比同比环比同比环比同比环比全    国99.199.898.699.799.099.799.799.9北    京99.899.8100.499.9101.3100.098.399.9天    津101.999.9102.099.7102.999.7101.7100.2石 家 庄99.199.499.799.899.2100.098.098.7太    原102.899.3103.299.6105.099.0102.498.4呼和浩特100.299.699.199.598.6100.0106.2100.0沈    阳100.999.2101.899.9101.999.998.698.1大    连101.199.9101.799.8100.699.2100.699.8长    春102.199.5102.199.1101.698.8104.6100.0哈 尔 滨102.199.999.898.6100.3100.6106.2101.5上    海97.799.897.399.997.499.698.099.8南    京96.499.994.899.988.5100.098.1100.0杭    州99.999.9100.399.998.699.799.399.9宁    波100.5100.0102.4100.1100.9100.099.5100.0合    肥99.6100.099.3100.096.599.7100.599.8福    州99.7100.198.4100.099.4100.1100.9100.1厦    门95.498.694.497.492.193.893.399.6南    昌101.099.1100.699.097.499.499.898.6济    南102.399.6101.799.599.898.7103.8100.0青    岛99.899.3100.999.196.898.198.099.4郑    州101.3100.0101.5100.0101.9100.1101.3100.1武    汉98.399.698.199.497.999.998.799.7长    沙99.2100.099.1100.1100.0100.798.999.9广    州95.9100.391.0100.389.6100.596.8100.0深    圳83.799.683.599.887.299.481.699.3南    宁100.599.798.399.595.799.6111.1100.4海    口103.199.7103.799.9100.399.9102.599.3重    庆97.199.296.798.996.299.598.5100.2成    都97.299.896.499.696.299.599.6100.2贵    阳103.299.1103.498.5102.097.6100.699.3昆    明97.898.696.198.195.998.0101.598.4西    安101.399.3101.099.2103.799.7100.798.8兰    州103.8100.0103.9100.1108.0100.0104.099.0西    宁104.6100.0104.8100.0102.1100.0106.3100.0银    川108.0100.0108.8100.0110.5100.0104.099.9乌鲁木齐102.8100.0104.1100.0102.1100.097.5100.0注:同比以去年同月价格为100,环比以上月价格为100。

美国全国房地产经纪人协会21日公布的报告显示,继6月份美国旧房销量小幅下滑后,7月份旧房销量同比增长17.2%,销售价格继续上升。该报告显示,7月份美国旧房销售量经季节调整按年率计算为539万套,达到自2009年11月份以来的新高,比上一月份修正后的506万套增加了6.5%,比去年同期的460万套增加17.2%。7月份美国各类旧房销售中间价为每套21.35万美元,同比增长13.7%,为连续第17个月同比上涨,比2006年7月份的历史高峰每套23.04万美元仅低7.3%。记者 张伟。

与此同时,1至5月青海全省房地产开发投资82.63亿元,比上年同期增长4.3%,终止今年前3个月下降的态势,呈现小幅增长。其中全省商品住宅投资为53.51亿元,增长9.1%,增幅比1-4月提高11.6个百分点,比一季度提高33.7个百分点;商品房销售额为51.97亿元,同比下降4.1%,降幅比1-4月收窄32.6个百分点,但商品房期房销售额同比增长7.6%。此外,全省商品住宅新开工面积为180.56万平方米,增长7.8%,增幅比1-4月提高17.2个百分点,比一季度提高60.2个百分点。(完)。

中国社会科学院工业经济研究所投资与市场研究室主任曹建海表示,3月份房价的反弹并不意味着楼市开始真正回暖,因为这样的反弹是难以持续的,而且目前的这一价位还是偏高。之所以说房价上涨难以持续,一是供求格局,像北京市的房屋就是远远过剩的;二是经济形势不支持房价上涨,因为现在处在一个下滑的周期;第三个原因是居民收入跟房价之间的差距,仍然是过大的,在当前的经济形势下,很多人的个人收入在下降,根本就买不起房子。“房价下降幅度仍然不大,跟老百姓的预期还相距较远。

分地区看,新建住房销售价格同比下降的城市有44个,主要城市包括:深圳-8.8%、石家庄-7.4%、广州-6.7%、南京-5.4%、厦门-5.3%等。二手住房销售价格同比下降的城市有40个,主要城市包括:深圳-11.5%、石家庄-5.9%、厦门-5.2%、长沙-3.4%和青岛-3.0%等。-专家解读涨价可能延长调整期北京市统计局副局长于秀琴表示,北京房价连续几个月出现了同比下降,这意味着房价已经进入一个下降通道,房地产市场的调整已经非常明显。她指出,此前在今年一季度出现的房地产交易“小阳春”是政府、银行、企业三方共同努力的结果,但部分房地产商在调整期尚未结束时选择了悄悄涨价,这是非常不理性的行为,可能会使得调整期延长。(李英辉)。

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