开发商的销售价格要低于备案价格


 发布时间:2020-12-04 00:09:49

刘建伟说,二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平;同比上涨1.2%,涨幅比去年同月回落6.4个百分点;1-8月平均,同比上涨0.5%,涨幅比去年同期回落15.9个百分点。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点;同比上涨8.6%,涨

加强开发企业所得税管理加强房地产开发企业的销售、成本、费用支出管理,对房地产开发企业2008至2010年缴纳企业所得税情况进行专项核查。重点核查2008年以前开工、2008年以后完工的项目。加强商品房销售价格管理房地产开发企业申请办理商品房销售许可证时,销售方案中须填报每套房屋的销售价格;取得商品房销售许可证后,一次性在销售现场公开全部房源及每套房屋销售价格,并在天津市房地产综合信息网上进行公示;房地产开发企业如上调销售价格,需经市房地产市场行政主管部门备案,并在销售现场和天津市房地产综合信息网上重新进行公示。

中新网杭州4月20日电(见习记者 张斌 实习生 李俪 通讯员 毛昭君)20日,记者从国家统计局浙江调查总队了解到,浙江省11个设区市3月份新建商品与二手住宅价格总体呈上涨态势。据3月份统计数据显示,浙江省11个设区市的新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格环比上涨城市的数量分别比上月增加3个和4个。其中新建商品住宅销售价格环比九涨一平一降,二手住宅销售价格环比全部上涨。据悉,浙江省11个设区市二手住宅销售价格均同比上涨。

由于对市场的反应更加敏感,二手房销售价格的降低,很大程度上反映出成交量回落对价格的影响。6月出现的环比涨幅,很有可能是这一轮上涨的峰值。杨红旭表示,7月份全国房价堪称处于夏天,但热度明显低于2007年夏天。而且,在实体经济尚未全面复苏,货币政策出现微调,二套房贷执行力度加强,政府担忧房价泡沫等背景下,今年房价涨速、涨幅不太可能全面超过2007年。目前部分重点城市成交量已经出现下滑,投资投机需求有所萎缩,未来两三个月,虽然房价依然会保持小幅上涨,但年底或明年初,房价有可能出现止涨,甚至小幅回落。(记者 罗宇凡)。

中新网2月12日电 根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,1月份,全国70个大中城市二手住房销售价格同比下降0.3%,降幅比12月扩大0.2个百分点;环比下降0.1%。分地区看,二手住房销售价格同比上涨的城市有37个,其中涨幅较大的主要城市包括:南宁11.1%、西宁6.3%、哈尔滨和呼和浩特均为6.2%、长春4.6%等;同比价格下降的城市有32个,主要城市包括:深圳-18.4%、厦门-6.7%、广州-3.2%、乌鲁木齐-2.5%和青岛-2.0%等。环比价格上涨的城市有15个,主要城市包括:哈尔滨1.5%、南宁0.4%、天津、成都和重庆均为0.2%等;环比价格下降的城市有40个,主要城市包括:沈阳-1.9%、昆明和太原均为-1.6%、南昌-1.4%和石家庄-1.3%等。

首善之区北京出现量价齐跌现象,有的开发商已刮起打折风。但总体看,市场观望气氛浓重,各种利益群体博弈、较劲持续,后势仍待观察。国家统计局称,4月份新建房与去年同月相比,经济适用房销售价格上涨1.3%;商品住宅销售价格上涨17.3%,其中普通住宅销售价格上涨16.6%,高档住宅销售价格上涨19.6%。90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨19.9%,环比上涨1.2%。分地区看,与去年同月相比,70个大中城市新建住宅销售价格均上涨,其中涨幅最大的5个城市是:海口64.3%、三亚58.2%、温州26.1%、金华23.8%、北京21.5%。此外,二手住宅销售价格同比上涨10.5%;新建非住宅销售价格同比上涨6.7%。4月份,全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为105.66,比3月份回落0.23点,比去年同期提高10.90点。统计资料显示,1至4月,全国完成房地产开发投资9932亿元,同比增长36.2%,其中,商品住宅完成投资6854亿元,同比增三成四,占房地产开发投资的比重六成九。

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