天津 商品房销售价格备案规定


 发布时间:2020-12-04 00:53:12

分套型看,90平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨10.4%,环比上涨2.1%。分地区看,与上年同月相比,新建住宅销售价格上涨的城市有67个,其中涨幅最大的5个城市是:广州14.7%、深圳12.6%、金华11.8%、银川10.4%、海口9.6%;价格下降的城市有3个:吉林下降2

二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.2个百分点,二手住宅销售价格涨幅比上月略微扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同。70个大中城市中一线城市新建商品住宅销售价格同比继续下降,二三线城市涨幅略有扩大据测算,2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.1%;二手住宅销售价格涨幅连续17个月回落,本月比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。三线城市同比涨幅也分别比上月扩大0.4和0.1个百分点。

一季度经济数据公布后,一些专家推算出一季度GDP折算成年率已经接近7.5%的年增长目标,引发市场放松调控的预期,特别是一直扮演经济增长支柱角色的房地产投资增速开始回落,更加剧了房地产开发商的观望。北京市土地交易大厅16日出现的多家开发商现场竞相举牌竞价的热闹场面,也许可以从另一面印证房地产开发商对目前调控预期和房价预期开始悄悄出现改变。在过去几年积地未消,去年下半年以来普遍奉行“加快销售、减缓拿地、确保资金安全”策略之时,南昌市政以19.15亿元的价格成为香河园3号地块“地主”,该地块每平方米2.57万元的楼面价创下了近几年住宅地块的新高,溢价率为43%。

报告称,1~7月,全国商品房销售面积41755万平方米,同比增长37.1%;商品房销售额19600亿元,同比增长60.4%。根据统计局的历史数据可得出,7月,全国商品房销售面积为7646万平方米,环比6月的9465万平方米,降幅接近20%;商品房销售额3800亿元,环比6月的4411亿元,下跌近14%。两者均实现3月以来的首次下跌。国都证券房地产研究员邹文军认为,除了房价上涨过快外,成交量下滑与开发商采取捂盘、延迟开盘等方式控制销售进度也有关系。同时,由于前期销售旺盛,一些开发商已无房可卖。他表示,随着开发商推盘力度的加大,预计第四季度的成交量将有所回升,但很难再回到二季度的火爆状态。(张敏 记者 吴宇宸)。

二、二手住房销售价格同比下降0.3%,降幅比12月扩大0.2个百分点;环比下降0.1%。分地区看,二手住房销售价格同比上涨的城市有37个,其中涨幅较大的主要城市包括:南宁11.1%、西宁6.3%、哈尔滨和呼和浩特均为6.2%、长春4.6%等;同比价格下降的城市有32个,主要城市包括:深圳-18.4%、厦门-6.7%、广州-3.2%、乌鲁木齐-2.5%和青岛-2.0%等。环比价格上涨的城市有15个,主要城市包括:哈尔滨1.5%、南宁0.4%、天津、成都和重庆均为0.2%等;环比价格下降的城市有40个,主要城市包括:沈阳-1.9%、昆明和太原均为-1.6%、南昌-1.4%和石家庄-1.3%等。

朝阳区共有在售住宅项目97个,近一个月内,共有1个项目的销售价格出现上涨,96个项目的销售价格与之前持平。所有在售住宅项目的销售均价为每平方米41234元,近半年来基本持平。丰台区共有在售住宅项目21个,近一个月内,共有3个项目的销售价格出现上涨,1个项目的销售价格出现下跌,另有17个项目的销售价格与之前持平。通州区共有在售住宅项目41个,近一个月内,共有6个项目的销售价格出现上涨,11个项目的销售价格出现下跌,另有24个项目的销售价格与之前持平。

普通商品住房销售价格同比下降1.5%,环比上涨0.4%;高档商品住房销售价格同比下降3.8%,环比上涨0.2%。分地区看,新建住房销售价格同比上涨的城市有26个,主要城市包括:银川6.7%、西宁5.0%、兰州4.7%、贵阳3.3%和沈阳2.7%等;同比价格下降的城市有44个,主要城市包括:深圳-8.8%、石家庄-7.4%、广州-6.7%、南京-5.4%、厦门-5.3%等。环比价格上涨的城市有47个,主要城市包括:广州2.1%、深圳2.0%、兰州1.2%、长春1.0%、昆明0.9%等;环比价格下降的城市有14个,主要城市包括:杭州-0.6%、大连-0.3%、南昌-0.2%、武汉和哈尔滨均为-0.1%等。

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