汕头市商品房销售价格调整


 发布时间:2020-11-26 09:04:35

二、二手住房销售价格同比上涨3.0%,涨幅比上月扩大0.8个百分点;环比上涨0.9%,涨幅比上月缩小0.2个百分点。分地区看,二手住房销售价格同比上涨的城市有42个,主要城市包括:深圳9.6%、洛阳7.0%、兰州6.9%、南宁6.3%和温州6.3%等;同比价格下降的城市有25个,

今年以来,广东房地产市场价格持续高位运行。广东省统计局最新披露,广东前8月商品房销售价格平均已升至9178元/平方米。统计数据显示,1-8月,广东商品房销售面积5732.61万平方米,同比增长31.9%;商品房销售额5261.49亿元,增长47.7%。据此计算,1-8月,广东商品房销售价格平均已达到9178元/平方米,比1-7月的9130元/平方米均价又涨了48元/平方米。若按区域细分来看,虽然各地商品房销售额的增长率均在30%—50%区间,但珠三角地区的商品房销售价格与其他地区相差很大。

二、二手住房销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月扩大1.3个百分点;环比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。分地区看,二手住房销售价格同比上涨的城市有39个,主要城市包括:三亚8.3%、南宁7.2%、洛阳6.8%、郑州6.5%和哈尔滨5.2%等;同比价格下降的城市有31个,主要城市包括:吉林-8.9%、石家庄-7.1%、唐山-6.8%、岳阳-6.4%和湛江-4.4%等。环比价格上涨的城市有57个,主要城市包括:深圳3.9%、温州3.3%、银川3.0%、南京2.9%和宁波1.7%等;环比价格下降的城市有6个,主要城市包括:昆明-2.0%、惠州-0.6%和海口-0.5%等。三、新建非住宅销售价格同比上涨0.2%,环比上涨0.5%。分类型看,办公楼销售价格同比上涨2.4%,环比上涨1.2%;商业营业用房销售价格同比下降0.4%,环比上涨0.2%;其他用房销售价格同比下降5.3%,环比下降1.2%。

分类型看,经济适用住房销售价格同比上涨0.6%,环比与上月持平。普通商品住房销售价格同比下降0.1%,环比下降0.5%;高档商品住房销售价格同比上涨0.7%,环比下降1.2%。分地区看,新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括:银川9.3%、海口9.3%、乌鲁木齐6.8%、济南5.0%和西宁4.9%等;同比价格下降的城市有13个,主要城市包括:深圳-18.0%、广州-8.8%、南京-5.2%、重庆-4.6%和厦门-3.8%等。

对此,不少市民表示,6000多元的房价倒是不算贵,只是购买限制较多,想买限价房不容易;而受访房产企业人士则表示,限价房价格标准须经过更科学合理测算。限价房标准 三环外20%比例配建限价房是指采取限套型、限房价、限销售对象的办法,以“招拍挂”供地方式确定开发建设单位而建设的中低价位、中小套型普通商品住房,是保障性住房产品的一种。目前昆明尚未供应,只在今年提出了建设6000套的任务计划,正在选址,将进行统一集中建设,不会分散开建。

各地狠抓“房价不上涨”:新开盘不能比周边贵,加推不能涨价在中共中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”后的一个多月,多地政府正从限价限涨等多维度贯彻落实。9月12日,黑龙江省会哈尔滨明确提出对商品房实行限价销售:对已售楼盘的待售商品房,销售价格不得高于已售商品房的价格;楼盘申报销售平均价格原则上不能高于同期、同地段、同质楼盘销售平均价格。这也意味着哈尔滨同一个楼盘不论是一次性推盘,还是分几次加推,都不能出现涨价,甚至房价还不能高过周边其他楼盘的价格。

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