2013住宅商品房平均销售价格


 发布时间:2020-11-27 16:54:15

二、二手住房销售价格同比上涨2.2%,涨幅比上月扩大1.3个百分点;环比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.4个百分点。分地区看,二手住房销售价格同比上涨的城市有39个,主要城市包括:三亚8.3%、南宁7.2%、洛阳6.8%、郑州6.5%和哈尔滨5.2%等;同比价格下降的城市有31个

环比价格下降的城市有14个,其中,降幅较大的主要城市包括:南充-1.0%、南昌-0.9%、成都-0.7%和无锡-0.4%等。2008年的房价走势从年初开局就备受关注。半年的时间过去了,房市的确发生了一些变化:全国各地一路狂涨的房价开始出现分化,在一些大城市率先出现了下跌;由于对未来房价预期的改变,消费者开始了对房市的观望,恐慌性的购房需求得到了抑制;在消费者的观望中,房屋销售市场交易量开始急剧萎缩;面对房地产市场的变化,房地产商感受到了危机。于是,2008年上半年的房地产市场风生水起,各种观点、论调盈耳,各执一词。

《办法》提出,位于城市“三环”以外的,经济适用住房、限价商品住房均应当按照不低于该建设项目地上总建筑面积20%的比例配建。配建的保障性住房,均应当以实物房源进行移交。最终售价不得超同地段80%限价商品房的最终销售价格不得高于同地段同档次的普通商品住房的市场价格80%,限价商品住房开发建设单位在办理限价商住房预售许可证时应当委托具有相应资质的专业机构测算限价商品住房的最终销售价格,最终销售价格测定后由开发建设单位报市发改委,经市发改委会同市政单位审定后向社会公布。

截至6月末,全国商业性房地产贷款余额为6.21万亿元,同比增长18.8%,比上年同期低3.7个百分点,但比第一季度末高6.1个百分点。其中,房地产开发贷款余额为2.35万亿元,同比增长20.5%,增速比第一季度末高4.2个百分点;购房贷款余额为3.86万亿元,同比增长17.8%,增速比第一季度末高7.2个百分点。上半年商业性房地产贷款余额新增8826亿元,同比多增4860亿元。其中,房地产开发贷款新增4039亿元,同比多增2210亿元;购房贷款新增4793亿元,同比多增2633亿元。

中新网12月9日电 据国家发展改革委网站消息,11月份,全国70个大中城市新建的普通商品住房销售价格同比下降0.1%,环比下降0.5%,其中,新建住房销售价格同比价格下降的城市有13个,主要城市包括:深圳-18.0%、广州-8.8%、南京-5.2%、重庆-4.6%和厦门-3.8%等。新建住房销售价格同比上涨0.2%,涨幅比10月低1.6个百分点;环比下降0.6%,其中,90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.4%。

成交量放大,销售价格又走出单月环比上涨,冷冻了半年的中国楼市是否从今年一季度开始又进入持续上行的通道?专业人士普遍认为,一季度全国房地产交易量的回升主要是去年下半年以来冻结了半年多的刚性住房需求集中释放所致。中国房地产指数研究院副院长陈晟分析指出,“当前市场的主流需求还是自住需求,改善性住房需求和投资性需求仍不明显”。而根据房地产市场一般的发展规律,刚性需求之后如果没有旺盛的改善性和投资性需求入市,则楼市整体走势依旧不会太乐观。

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