商品房销售价格提醒告诫会


 发布时间:2020-12-05 04:19:39

各地狠抓“房价不上涨”:新开盘不能比周边贵,加推不能涨价在中共中央政治局会议提出“坚决遏制房价上涨”后的一个多月,多地政府正从限价限涨等多维度贯彻落实。9月12日,黑龙江省会哈尔滨明确提出对商品房实行限价销售:对已售楼盘的待售商品房,销售价格不得高于已售商品房的价格;楼盘申报销售

国家统计局哈尔滨调查队通报,受宏观调控政策及购房消费预期增加的影响,2009年12月哈市房屋销售价格继续攀升,涨幅再创新高。调查显示,哈市去年12月份房屋销售价格同比上涨5.4%,涨幅比前月高0.9个百分点,比最低的2月份高4.0个百分点,创2008年9月份以来的新高。此外,哈市二手房交易价格涨势明显,近期国家明确提出,为遏制部分城市房价过快上涨的势头,从2010年1月份起,二手房营业税减免恢复至五年。消费者为赶政策的末班车,二手房交易活跃助推其价格走高。

崂山区也将建限价商品住房了。记者昨日从市国土资源和房屋管理获悉,崂山区将新建190套限价商品住房,而且销售基准价格确定为 6080元/平方米。根据市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告,挂牌出让崂山区张村河以东、李沙路以南地块,起始价为2537元/平方米。公告显示,该地块将用于建设普通商品房和限价商品住房。其中普通商品房土地面积32315.17平方米,建筑面积64630.34平方米,限价商品住房土地面积8078平方米,建筑面积16156平方米,不少于190套。同时,限价商品住房的销售价格也已确定,销售均价为6080元/平方米,开发建设单位根据该价格,按照住房楼层、朝向、质量和位置等因素,在上下不超过10%的幅度内确定销售价格,但总平均销售价格不得高于该价格。(记者 崔武)。

根据公布的数据计算,珠三角地区的商品房销售价格平均达到10534元/平方米,东翼地区则为5955元/平方米,西翼地区为4939元/平方米,山区为4697元/平方米。数据还显示,广东房地产开发完成投资增长较快。据统计,1-8月,广东第三产业完成投资8497.68亿元,增长21.1%;其中,房地产开发完成投资3773.78亿元,同比增长20.1%,增幅比1-7月回落4.5个百分点,但比去年同期高8.8个百分点,仍维持快速增长势头。在珠三角地区,房地产开发投资总额为3148.70亿元,增长19.6%,其中广州和深圳分别增长16.6%和27.9%。(刘勇)。

某种程度上,价格下降趋势目前正在探底的过程中。中国房地产研究会副会长顾云昌认为,当前京沪深等主要城市楼市交易量结构主要为中小户型,为自住型需求,这些需求在楼市降价和政策利好刺激下释放,楼市能否持续这种高涨的交易量值得怀疑。“预计自住型需求还将持续1至2个月,楼市真正的分水岭会在6月份前后出现。”中国房地产研究院发展研究所副所长杨红旭对本报记者表示,届时,如果楼市需求不能从自住型需求向改善型和投资型需求接续,下半年楼市可能会重新低迷。

相较之下,新建住房价格回升相对温和,环比上涨了百分之零点八,但同比仍下降了零点六个百分点。七十个城市中,同比价格下降的有三十六个,深圳继续领跌。高档商品房受到经济不景气的影响较大,上个月其销售价格同比降幅达到百分之三。中国楼市今年以来的表现多少有些出人意料。国家智库——中国社科院早些时候发表的《房地产蓝皮书》预测,中国房价今年上半年将总体下行,到下半年,市场才有望回暖。但事实上,这几个月来,北京、上海、广州等地的楼盘都出现了不同程度的价格上涨,部分楼盘的价格甚至超过了二00七年的历史最高点。与此同时,各地“地王”记录屡屡被刷新,沉寂了一年多的中国房地产市场又开始活跃以来。不过业内人士提醒说,房价的快速回升或将抑制刚刚开始释放的刚性需求,对楼市的回暖造成打压。完。

2009年12月份,我市房屋销售价格首次出现同比上涨,全市房屋销售价格同比由11月份的下降0.3%转变为上涨1.4%。同时,四季度房地产租赁价格同比上涨7.1%。统计资料显示,2009年12月份,我市新建房价格同比上涨2.0%,涨幅比11月份扩大了1.5个百分点。其中,住宅价格同比上涨2.5%,涨幅比11月份扩大1.9个百分点。在商品住宅价格中,普通住宅价格同比上涨7.5%,非住宅价格与上年同期基本持平。同时,新建房屋销售价格环比呈现上涨态势,涨幅为0.4%,其中高层商品住宅价格环比上涨0.8%。

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