济南东彩石安置房最进有什么消息


 发布时间:2020-12-05 04:32:31

”经反复调研论证,济南中院形成了购房人的购房款返还请求权优先的意见,并通过山东省高院向最高法院报告。2014年7月,最高人民法院答复认可购房户的基本债权应优先受偿的意见,为以法治方式解决问题扫清了法律障碍。“最高法院对彩石山庄问题的批复相当于司法解释,是具有法律效力的,但并不是修

针对这一问题,程磊介绍,这样的计算方式是经过多方论证的,目的就是保证购房者的最大利益。程磊举例说,如果购房者当年交了100万元,退还时预计可拿到140万元左右。针对部分购房者提出的补偿少的问题,程磊介绍,彩石山庄涉案财产拍卖的钱不光是给购房者一方,还要支付其他费用。一位购房者称,自己当年交了30多万元,后来对要回不抱希望了,现在还能拿回钱,自己很满足。在此前的维权过程中,很多彩石山庄的购房者上访过,但是问题都没有解决。

近期,有关方面最终确定了“按照法治思维,在法律框架内予以解决”的工作思路,三联彩石山庄房地产项目问题的解决正式步入司法轨道。济南中院副院长刘延杰介绍,三联涉案土地等可供执行的资产被层层抵押,抵押权人享有优先受偿权,没有明确的法律和司法解释规定购房者可以优先于抵押权人进行受偿,这意味着司法解决的最终结果可能是购房者的利益无法实现。为了化解这一难题,济南中院反复调研论证,形成了购房者的基本债权应优先受偿的意见。

三联集团不能把三角债的问题踢皮球给消费者。记者:购房者面对开发商和政府之间踢皮球,应该怎么办呢?张春蔚:消费者、购房者他们已经不止一次地去找三联集团了,这样反复踢来踢去不是一天两天,5年的时间,这不是今天发生之后,明天去找三联集团就能解决,可能这个事情确实很复杂,一时间真的解决不了。5年的时间这么大的一个企业,注册资本是20亿元、净资产近40亿元,还有很多相关企业不是这一个楼盘。记者:当地主管部门对于烂尾楼有什么可行的处理方法吗?张春蔚:现在要想交楼盘肯定是不现实的了,但能不能够把这个楼盘、这块土地重新拍卖,这个拍卖一定是会有差价的,这样的差价能不能先把购房者的损失弥补回来,这点才是最重要的。据央广报道。

”8月15日,济南市中级人民法院相关负责人介绍,自8月1日有关部门对外公布济南“彩石山庄项目”启动司法程序以来,在短短半个月的时间内,约有2/3的购房户来到法院申请走司法程序,用法律方式和渠道解决问题的思路展现出积极效果。司法程序启动后,当事人可通过人民调解达成调解协议,再到法院申请确认调解协议的效力。为此,济南市司法局选派了15位调解员分别进驻了上述三家法院,目前,整个调解登记工作正在顺利进行,依然可以继续受理购房者的申请。

受偿权问题正是其中之一。济南中院副院长刘延杰介绍,三联涉案土地等可供执行的资产被层层抵押,抵押权人享有优先受偿权,没有明确的法律和司法解释规定购房群众可以优先于抵押权人进行受偿,这意味着司法解决的最终结果可能是购房群众的利益无法得到实现。为化解这一难题,济南中院反复调研论证,形成了购房户的基本债权应优先受偿的意见,得到最高法院的答复认可,为司法解决问题奠定了法律基础。其间,张巧良多次列席讨论、充分发言,“十八届四中全会部署了依法治国的路线图。这方面,山东走在了全国前列。”。

许多彩石山庄的业主已经到各负责法院登记,可购买了尚华居的刘盈(化名)反倒变得不慌不忙,“现在去肯定是人山人海的,我等几天再去,还清净。”她说,8年都已经等过来了,也不在乎这一两天了。这个留着短发的女人干练、爽快,曾经为新房子烂尾闹心过、烦恼过,但是随着时间流逝,她渐渐调整了心态,似乎坚定了信心也接受了现实。结婚后,刘盈和丈夫一直和父母住在70多平的老宿舍里。自从有了孩子,2007年,他们商量着买套新房,“不能老这么挤在一起吧”。

论品质,彩石山庄也是“高大上”,曾摘得济南地产界首个“中国人居环境金牌建设试点项目”。整个楼盘占地约2400亩、总建筑面积180万平方米,规划为高档景观洋房和双拼、联排别墅。不同区域分别被命名为水晶花园、尚华居、绿松苑、白领公寓。更让购房者趋之若鹜的,则是开发商三联集团的层层光环。这家成立于1985年的省属企业,在国内家电连锁企业中第一家上市。鼎盛时,三联集团涉足商贸物流、房地产、电子信息、旅游、传媒、金融投资六大产业,统领170余家企业。

存堂 新德路 朱琦

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